Direkt zum Inhalt
Logo von Zwanenburg Makelaardij

Steenbakkersweg 7 334

7843RM Erm • Drenthe

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Sleen

Fotoalbum

Steenbakkersweg 7 334 Erm
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Steenbakkersweg 7 334 Erm, chalet Boomklever. Vakantie onder de Drentse zon, voor minder dan een ton. Waar het drukke dagelijkse leven even helemaal mag worden vergeten, vind je rust, ruimte en comfort in Chalet 7-334 op het prachtige Ermerstrand. Voor wie verlangt naar een eigen stukje vakantie in Nederland, is dit mooie chalet op Park Primo een droomplek. Gelegen in het groene hart van Drenthe, met directe toegang tot het recreatiegebied en het Ermermeer, biedt deze plek alles voor wie wil onthaasten of juist actief van de natuur wil genieten. Compleet ingericht en instap klaar, dus koffers pakken en genieten maar! Chalet Boomklever is gelegen op het groene en ruim opgezette chaletpark Primo, een gezellig en sfeervol park dat onderdeel uitmaakt van het grotere recreatie- en vakantiepark Ermerstrand. Dankzij de prachtige ligging aan het Ermermeer en de omringende natuur biedt Ermerstrand volop mogelijkheden voor ontspanning en vermaak, voor jong en oud. Liefhebbers van water en actie kunnen zich hier hun vermaken met mogelijkheden van zwemmen en zonnebaden op het strand tot vissen, kanoën of zelfs waterskiën, alles is mogelijk. Wie juist komt voor rust en natuur, zit hier ook goed. De omgeving rondom het park zit vol met fiets- en wandelroutes, die je meenemen langs de mooiste plekjes van het park. De chalet wordt met complete inboedel aangeboden, dit wil zeggen dat je dus direct op vakantie kunt gaan. De chalet is op dit moment ingericht voor een comfortabel verblijf voor 4 personen. Ook voor mensen met kleine kinderen of met leuke viervoeters is de chalet ideaal, de chalet staat namelijk op een compleet omheind stuk eigen grond van maar liefst 361m2. Genoeg ruimte dus om met elkaar te genieten van de fijne Drentse zon. De indeling van de chalet is als volgt: Vanaf de straatkant kan zo de omheinde tuin betreden worden. De tuin is voorzien van een mooi stuk tuin belegd met gras, Perfect voor kinderen om op te spelen of om lekker in de zon te liggen. Het terras is voorzien van een mooie lounge set waar fijn uit de zon gezeten kan worden. Ook is dit de ideale plek om s’ avonds met vrienden of familie buiten te zitten. Verder is er nog een kleine houten berging aanwezig waar je onder andere je tuinmeubilair, grasmachine en (elektrische) fietsen in op kunt bergen. Het verhoogde vlonderterras met houten overkapping geeft vanuit de tuin toegang naar de chalet. Het prettige hieraan is dat je altijd droog en schoon de chalet binnen kunt stappen. Ook biedt de overkapping een heerlijk plek waar je ongeacht van het weer heerlijk kunt zitten. Je komt de chalet binnen in een halfopen entree. De entree biedt toegang tot de grote slaapkamer, een tweede slaapkamer, de meterkast, de badkamer, het toilet, de keuken en de woonkamer, een mooi open en ruim chalet. In de grote slaapkamer is genoeg ruimte voor een riant tweepersoonsbed. De tweede slaapkamer net zo. De derde kamer wordt nu gebruikt als berging met een extra koelkast/vriezer en genoeg kastruimte, maar zou eventueel ook gebruikt kunnen worden als een derde slaapkamer. De entree biedt naast toegang tot de slaapkamers ook toegang tot de badkamer en de meterkast. In de meterkast zit de cv-ketel weggewerkt. De compacte badkamer is voorzien van een douche met een douchegordijn en een wastafel met een spiegel. Apart van de badkamer is een toilet. De open leefruimte met de keuken en woonkamer grenst aan de entree. Vanuit de lichte keuken kijk je door het raam zo het park in. De keuken is verder van alle gemakken voorzien, zo is er een 4-pits gaskookplaat met een afzuigkap, een spoelbak, een koelkast en genoeg opbergruimte. Door de ramen rondom is de open leefruimte erg licht en voelt deze erg ruim aan. De openslaande deuren naar de tuin versterken dit gevoel van ruimtelijkheid. Samen komen en samen zijn hoort ook bij vakantie, zo is er voor 4-6 personen voldoende ruimte in de open leefruimte. Via de openslaande deuren kom je op het terras en hier is wederom ook genoeg ruimte. Er is zit plek voor 4 en het chalet is voorzien van extra tuinstoelen. Via het terras kom je weer terug in de tuin en dit is waar de rondleiding van het chalet begon. Bijzonderheden: - Aansluiting op gas, water, elektra, telefoon en kabel - Verwarming door een cv-ketel met radiatoren - De chalet, de schuur en de overkapping zijn uitgevoerd in hout - Rondom houten kozijnen met dubbel glas - De inboedel is in de vraagprijs inbegrepen - Permanente bewoning is niet toegestaan - Volledig omheinde groene tuin, ideaal voor kleine kinderen en huisdieren Aanvullende informatie: - De chalet is altijd voor recreatie verhuurd geweest bij een verhuurorganisatie op het park. Dit contract is opgezegd. - De Vereniging van Eigenaren Park Primo verzorgt onder andere: de parkkosten voor algemeen onderhoud, de verlichting, de vuilafvoer en regelen het voorschot van de nutsvoorzieningen. Ongeveer € 175,- per maand (2025). - Er zijn parkregels opgesteld door de VvE en door het Ermerstrand. Aanvaarding in overleg. Meer informatie over de chalet en de omgeving kun je vinden op steenbakkersweg7-334.nl. Interesse in dit charmante chalet onder de Drentse zon? Neem dan contact met ons op, dan laten wij je graag dit chalet zien. Proclaimer Zwanenburg Makelaardij is verantwoordelijk voor de inhoud van deze informatie en doet er alles aan deze actueel en juist te houden. Je kunt ervan uitgaan dat de teksten, kenmerken en maatvoeringen met de grootste zorgvuldigheid zijn opgesteld en berekend. Kom je desondanks toch iets tegen dat niet correct of verouderd is, dan stellen wij je reactie bijzonder op prijs.

Hypothek berekenen

€ 95.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 3.750

2 % Übertragungssteuer (€ 1.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 98.750

2,78%

Jährlich

%

€ 4.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 95.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
47 m²
Fläche des Grundstücks
361 m²
Inhalt
143 m³
Gebäude mit Außenbereich
22 m²
Externe Berghalle
4 m²
Hinterhof Fläche
104 m²

Bau und Energie

Baujahr
1992
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In recreatiepark
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
22-05-2025
Verkaufsdatum
25-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 7843

Google Karten

Standort von Erm

Erkunden Sie Erm und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Erm

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Erm. In 2025 waren da 815 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 381.597.

Einwohner

815

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 381.597

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.982

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

31

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Erm
Jahr Einwohner
2021 855
2022 880
2023 875
2024 835
2025 815

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Erm
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 292.579
2022 EUR 315.967
2023 EUR 348.924
2024 EUR 362.960
2025 EUR 381.597

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 240 0-15: 75 15-25: 85 25-45: 125 45-65: 290

Ausbildungsstufe

Hoger

90

Praktisch

70

Middelbaar

230

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

45

Nederland

735

Buiten Europa

30

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2
Appartementen 15
Tussenwoningen 1
Vrijstaande woningen 211
Twee-onder-één-kap woningen 25

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 31
1925 tot 1950 17
1950 tot 1970 44
1970 tot 1980 302
1980 tot 1990 24
1990 tot 2000 52
2000 tot 2010 93
2010 tot 2020 22
2020 en later 19

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

199

Bezeichnung B

100

Bezeichnung D

92

Bezeichnung A

80

Bezeichnung G

60

Bezeichnung F

20

Bezeichnung E

13

Bezeichnung A++

1

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+

0

Bezeichnung A+++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Erm
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.837 3.602
2021 1.975 3.812
2022 1.598 3.624
2023 1.313 3.420
2024 1.226 3.628

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 196 • Strom: 536

Huurwoning

Gas: 1.216 • Strom: 3.639

Koopwoning

Gas: 1.295 • Strom: 3.362

Appartement

Gas: 747 • Strom: 2.173

Tussenwoning

Gas: 182 • Strom: 386

Vrijstaande woning

Gas: 1.415 • Strom: 3.610

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 624 • Strom: 2.191

Betriebsaktivität in Erm (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Gesamtanzahl der Firmensitze: 125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Erm
Periode Verbrechen
jan 2025 0
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 5
mei 2025 4
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 5
sep 2024 0
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Erm.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Erm

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Erm?

Erm telt in 2025 ongeveer 815 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Erm?

De gemiddelde WOZ-waarde in Erm is in 2025 circa € 381.597.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Erm?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Erm ligt rond € 28.982 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Erm?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 31 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Erm?

In Erm komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 211 woningen.

Meer Häuser in Erm

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.