Direkt zum Inhalt
Logo von Zwanenburg Makelaardij

Steenbakkersweg 7 354

7843RM Erm • Drenthe

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Sleen

Fotoalbum

Steenbakkersweg 7 354 Erm
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Steenbakkersweg 7 354 Erm, chalet Boomkruiper Je eigen paradijs, voor een verrassend lage prijs. Altijd al gedroomd van een huisje weg van huis? Een plek waar je zo naar toe kunt gaan zonder eerst te hoeven boeken? Een plek waar je in de zomer, herfst, winter of lente altijd een vakantiegevoel hebt? Bekijk dan dit knusse chalet midden op chaletpark Primo. Het ruim opgezette chaletpark Primo is een onderdeel van het grotere, ruim 80 hectare omvangende Recreatiepark Ermerstrand. Het recreatiepark staat bekend om haar geweldige ligging tussen de bossen en aan het Ermermeer. Deze ligging maakt het de ideale plek om tot rust te komen en te genieten van het groen maar ook van het strand en het (zwem)water. De chalet is op dit moment ingericht voor een comfortabel verblijf voor 4 personen. Maar er is ook genoeg ruimte om eventuele gasten te ontvangen. Genieten kan hier zeker! De chalet staat namelijk op een ruim stuk eigen grond van 281m2 en is volledig omheind. Ideaal als je honden en/of kleine kinderen hebt of wil genieten van de rust en de ruimte. Wil je toch wat meer spanning en sensatie, dan kun je daarvoor terecht bij een van de vele activiteiten op en rondom het Ermerstrand. De indeling van de chalet is als volgt: Vanaf de straat loop je door de omheinde ingang de tuin in. Vanaf het verhoogde vlonderterras, met ruimte voor een grote lounge set, loop je richting de voordeur van de chalet. Door de overkapping bij de voordeur kan het chalet altijd droog betreden worden. Je komt de bungalow binnen via de entree. De entree biedt toegang tot de eerste slaapkamer, de berging en de leefruimte. Vanuit de leefruimte is er toegang tot de open keuken, badkamer, tweede slaapkamer en de woonkamer. De slaapkamer is ingericht met twee eenpersoonsbedden, maar er is genoeg ruimte voor een riant tweepersoonsbed en voldoende lichtinval door het grote raam. In de berging staat een wasmachine en extra koelkast/vriezer. Hierbij is ook genoeg ruimte voor een kast en eventuele schoonmaakspullen. Vanuit de entree loop je zo door naar de leefruimte. De open leefruimte wordt voorzien van genoeg lichtinval wat zorgt voor een open sfeer. De badkamer van de chalet is comfortabel en compact en is voorzien van een wastafelmeubel met opbergruimte en een spiegel, een toilet en een douchecabine. De tweede slaapkamer is voorzien van een tweepersoonsbed met genoeg kastruimte er omheen. Naast de slaapkamer zit de open keuken, voorzien van een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, een spoelbak en een koelkast. Verder is er in de open leefruimte voldoende ruimte voor een eettafel en een ruime zithoek met uitzicht op de tuin. De ruimte is door de vele ramen, de grote erker aan voorzijde en de openslaande deuren erg licht. Hierdoor wordt het binnen-buitengevoel enorm versterkt. Op koudere dagen wordt het chalet verwarmt door een cv-ketel. Vanuit de open leefruimte stap je zo via de openslaande deuren het verhoogde vlonderterras op en ben je gelijk in de tuin. De tuin heeft veel privacy en is volledig omheind. Het chalet is voorledig voorzien van gras, Heerlijk voor kinderen of honden om te spelen of om in rust te gaan zonnen. Aan de weg is er ruimte om de auto te parkeren op eigen terrein. Bijzonderheden: - Aansluiting op gas, water, elektra, telefoon en kabel - Verwarming door middel van een cv-ketel - Het chalet met overkapping zijn uitgevoerd in hout - Rondom houten kozijnen met dubbel glas - De inboedel is in de vraagprijs inbegrepen - Permanente bewoning is niet toegestaan - Veel (sportieve) (water)activiteiten voor jong en oud Aanvullende informatie: - De chalet is altijd voor recreatie verhuurd geweest bij een verhuurorganisatie op het park. Dit contract is opgezegd. - De Vereniging van Eigenaren Park Primo verzorgt onder andere: de parkkosten voor algemeen onderhoud, de verlichting, de vuilafvoer en regelen het voorschot van de nutsvoorzieningen. Ongeveer € 175,- per maand (2025). - Er zijn parkregels opgesteld door de VvE en door het Ermerstrand. Aanvaarding in overleg. Meer informatie over de chalet en de omgeving kun je vinden op steenbakkersweg7-354.nl. Interesse in dit huisje weg van huis? Neem dan contact met ons op, dan laten wij je graag dit chalet zien. Proclaimer Zwanenburg Makelaardij is verantwoordelijk voor de inhoud van deze informatie en doet er alles aan deze actueel en juist te houden. Je kunt ervan uitgaan dat de teksten, kenmerken en maatvoeringen met de grootste zorgvuldigheid zijn opgesteld en berekend. Kom je desondanks toch iets tegen dat niet correct of verouderd is, dan stellen wij je reactie bijzonder op prijs.

Hypothek berekenen

€ 90.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 3.650

2 % Übertragungssteuer (€ 1.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 93.650

2,78%

Jährlich

%

€ 4.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 90.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
47 m²
Fläche des Grundstücks
281 m²
Inhalt
144 m³
Gebäude mit Außenbereich
24 m²

Bau und Energie

Baujahr
1996
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Eigendom
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Garten
Voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het westen
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
22-05-2025
Verkaufsdatum
25-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 7843

Google Karten

Standort von Erm

Erkunden Sie Erm und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Erm

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Erm. In 2025 waren da 815 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 381.597.

Einwohner

815

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 381.597

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.982

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

31

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Erm
Jahr Einwohner
2021 855
2022 880
2023 875
2024 835
2025 815

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Erm
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 292.579
2022 EUR 315.967
2023 EUR 348.924
2024 EUR 362.960
2025 EUR 381.597

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 240 0-15: 75 15-25: 85 25-45: 125 45-65: 290

Ausbildungsstufe

Hoger

90

Praktisch

70

Middelbaar

230

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

45

Nederland

735

Buiten Europa

30

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2
Appartementen 15
Tussenwoningen 1
Vrijstaande woningen 211
Twee-onder-één-kap woningen 25

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 31
1925 tot 1950 17
1950 tot 1970 44
1970 tot 1980 302
1980 tot 1990 24
1990 tot 2000 52
2000 tot 2010 93
2010 tot 2020 22
2020 en later 19

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

199

Bezeichnung B

100

Bezeichnung D

92

Bezeichnung A

80

Bezeichnung G

60

Bezeichnung F

20

Bezeichnung E

13

Bezeichnung A++

1

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+

0

Bezeichnung A+++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Erm
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.837 3.602
2021 1.975 3.812
2022 1.598 3.624
2023 1.313 3.420
2024 1.226 3.628

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 196 • Strom: 536

Huurwoning

Gas: 1.216 • Strom: 3.639

Koopwoning

Gas: 1.295 • Strom: 3.362

Appartement

Gas: 747 • Strom: 2.173

Tussenwoning

Gas: 182 • Strom: 386

Vrijstaande woning

Gas: 1.415 • Strom: 3.610

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 624 • Strom: 2.191

Betriebsaktivität in Erm (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Gesamtanzahl der Firmensitze: 125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Erm
Periode Verbrechen
jan 2025 0
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 5
mei 2025 4
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 5
sep 2024 0
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Erm.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Erm

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Erm?

Erm telt in 2025 ongeveer 815 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Erm?

De gemiddelde WOZ-waarde in Erm is in 2025 circa € 381.597.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Erm?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Erm ligt rond € 28.982 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Erm?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 31 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Erm?

In Erm komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 211 woningen.

Meer Häuser in Erm

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.