Einwohner
28.191
Letztes Jahr: 2026
Burgemeester van Oordtstraat 7
3851JS Ermelo • Gelderland
Verkauft
€ 525.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350
2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350
Kaufpreis /m²: € 4.303
Fotoalbum
Beschreibung
Wat een sfeer en wat een charme! Direct bij de eerste aanblik van deze goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning aan de rand van het centrum van Ermelo wordt al een verhaal verteld! De sfeer van weleer zien we in de luiken bij de ramen, de knipvoeg, de prachtige glas-in-loodramen, de verdiepte voordeur en het kerktorentje (bij het centrumplein) wat op een gave manier achter de woning zichtbaar is. Want; dat torentje is zichtbaar door de bijzonder centrale locatie. U woont hier letterlijk op loopafstand van het centrum met alle dagelijkse voorzieningen. Even een terrasje opzoeken of een vergeten boodschap halen? Aan de Burgemeester van Oordstraat 7 woont u pas écht nabij alle voorzieningen. Bijzonder pluspunt is de autoluwe straat met eigenlijk uitsluitend bestemmingsverkeer. De straat is eenrichtingsverkeer waardoor er wordt voorkomen dat ‘’sluipverkeer’’ door de straat rijdt. Een rustige en ook kindvriendelijk plekje! Pas op; op de gevel wordt u op slag verliefd. Zoals we al aangaven; deze woning ademt sfeer en charme! Daarnaast zijn in de woning qua look-/feel en kleurstellingen gave keuzes gemaakt die het geheel op een bijzonder fraaie manier aankleden. Droomt u van een sfeervolle woning met veel leefoppervlakte op een centrale plek? Dan zou deze tweekapper zomaar de match in uw wooncarriére kunnen zijn. Lees snel verder; wij vertellen u graag meer! Indeling van deze charmante twee-onder-één-kapwoning: De verdiepte voordeur maakt ons direct nieuwsgierig naar meer; de entree-/hal biedt ruimte aan de trapopgang naar boven, meterkast (mooi weggewerkt achter een vast wandpaneel), ruim toilet met fonteintje en toegang naar de woonkamer. Het klimrek (zie de foto’s!) is meteen een eyecatcher in de hal die de hoogte van maar liefst 3 meter benadrukt. Door de hoogte van de plafonds op de begane grond ervaart u een fijn en ruimtelijk gevoel. Lopen we door naar de woonkamer dan zien we hier dezelfde mix van hoge plafonds, fraaie (ook hoge) raampartijen met glas-in-lood, balkenplafonds en rustige basiskleurstellingen met hier en daar een accent vanuit het glas-in-lood. De gehele stijl is doorgevoerd in de afwerking en accessoires. Heel gaaf gedaan en geeft natuurlijk genoeg ideeën voor uzelf! De houtkachel middenin de woonkamer is een extra sfeerelement. Het zitgedeelte aan de voorzijde is een fijne en vooral lichte plek om neer te ploffen met vrienden en familie. Door de hoge ramen met fraaie kadering komt er veel licht naar binnen. En… als het zonlicht door het glas-in-lood schijnt heeft u natuurlijk een geweldig kleurrijk effect op de wanden. Aan de achterzijde van de woning treffen we de woonkeuken. Een fijne ruimte met genoeg plek voor een grote tafel. De uitnodiging voor gezellige dineravondjes staat! De keuken is uitgevoerd in een donkere kleurstelling en voorzien van inbouwapparatuur. Ook hier valt de fijne lichtinval op. Aansluitend aan de keuken treffen we de praktische bijkeuken met separaat gedeelte voor de wasapparatuur en toegang naar de kelder met extra opbergruimte. Onderschat nooit het gemak van een bijkeuken. Hier bergt u met gemak jassen, tassen en diverse andere spullen eenvoudig op en hier staan dus ook de wasmachine en wasdroger mooi uit het zicht! Eerste en tweede verdieping: Overloop met lichtkoepel (waardoor er altijd licht op de trapopgang valt), vaste kast en vlizotrap naar de bergzolder. Op de overloop is een airco geïnstalleerd die zowel kan verwarmen als koelen. Op de eerste verdieping treffen we vier ruime slaapkamers die ook stuk voor stuk een eigen sfeer hebben die helemaal in lijn ligt met de charme van de woning. Aan de achterzijde is de hoofdslaapkamer gesitueerd die is voorzien van twee vaste kasten en dubbele deuren naar het balkon. Lekker de deuren open in de zomer en het frisse windje naar binnen. Leuk detail: vanaf het balkonnetje heeft u zicht op de kerktoren! De dubbele deuren zijn voorzien van hordeur en zonnescherm. Tweede ruime slaapkamer in het midden voorzien van gezellige en moderne kleuren. Een leuke kinderkamer! Derde slaapkamer aan de voorzijde van de woning welke is voorzien van een ruime vaste kastenwand. Ideaal voor het opbergen van kleding en speelgoed. Vierde kamer aan de voorzijde welke momenteel in gebruik is als logeerkamer. Deze kamer is ook uitstekend te gebruiken voor bijvoorbeeld een werkkamer. De badkamer aan de achterzijde is voorzien van ligbad, badkamermeubel en tweede toilet. Het geheel is uitgevoerd in een lichte frisse kleurstelling. Achtertuin en perceel: We hadden natuurlijk vanuit de bijkeuken de gezellige veranda al gezien. Het plekje om ’s ochtends wakker te worden met een kopje koffie en ’s avonds af te sluiten met een wijntje. Een leuk plekje waar we tijdens de bezichtiging wellicht nog even napraten! De woning is gelegen op een perceel van ca. 183 vierkante meter (zuidoost). De tuin is leuk aangelegd met een grasmat, een terras aan de achterzijde waar u lekker in het zonnetje kunt zitten en diverse borders met vaste beplanting. In de berging heeft u de mogelijkheid om tuinmeubilair, fietsen en andere spullen eenvoudig op te bergen. Kijken we naar de achterzijde van de woning dan zien we een gaaf effect welke is gecreëerd door het strak stucen van een gedeelte van de achtergevel. Deze combinatie van oud en nieuw geeft weer een hele andere twist (welke u echt gezien moet hebben!). De bijzonderheden van de Burgemeester van Oordtstraat 7 samengevat: - Goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning gelegen op een aantrekkelijk en centrale locatie nabij het centrum van Ermelo (letter om de hoek / loopafstand); - Voorzien van zonnepanelen, airco installatie, geïsoleerd en voorzien van een definitief energielabel D; - Charmante luiken, glas-in-lood-ramen, verdiepte voordeur en karakteristiek metselwerk (oftewel de sfeer van weleer!); - Gave hoogte van de plafonds op de begane grond (maar liefst 3 meter); - Ruime woonkamer met houtkachel en fijne lichtinval; - Woonkeuken voorzien van de wenselijke inbouwapparatuur; - Praktische bijkeuken met aansluitingen wasapparatuur, achterdeur en toegang naar de kelder met nog meer bergruimte; - Voorzien van vier ruime slaapkamers op de eerste verdieping; - Hoofdslaapkamer voorzien van dubbele deuren naar het balkon (leuk detail); - Nette badkamer voorzien van ligbad, tweede toilet en badkamermeubel; - Bergzolder met veel ruimte om diverse spullen op te bergen; - Zonnige achtertuin met veranda en diverse vaste beplanting; - Woonoppervlakte ca. 122 vierkante meter, perceeloppervlakte ca. 183 vierkante meter; - Kadastraal bekend gemeente Ermelo, sectie F, nummer 7215; Een woning met een charmante uitstraling en een heerlijke sfeer! Elke kamer zal als een warme jas om u heen vallen. Kom het zelf ervaren tijdens een bezichtiging. U bent van harte uitgenodigd!
Hypothek berekenen
€ 525.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350
2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350
3,04%
Jährlich
%
€ 26.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 525.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 7 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een kelder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 122 m²
- Fläche des Grundstücks
- 183 m²
- Inhalt
- 491 m³
- Sonstiger Innenraum
- 9 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 15 m²
- Externe Berghalle
- 7 m²
- Hinterhof Fläche
- 79 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1950
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Mansarde dak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
- Energieausweis
- D
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in centrum
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 12-05-2025
- Verkaufsdatum
- 28-07-2025
Badezimmer Ausstattung
Ligbad, toilet, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Glasvezelkabel
- rolluiken
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Ermelo auf der Karte
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Ermelo
Wohn- und Viertelzahlen in Ermelo
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ermelo. In 2026 waren da 28.191 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 456.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 456.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 34.400
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
803
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 27.258 |
| 2023 | 27.496 |
| 2024 | 27.856 |
| 2025 | 28.131 |
| 2026 | 28.191 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 342.000 |
| 2022 | EUR 367.000 |
| 2023 | EUR 428.000 |
| 2024 | EUR 441.000 |
| 2025 | EUR 456.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 6.997
0-15: 4.187
15-25: 3.273
25-45: 6.116
45-65: 7.558
Ausbildungsstufe
Hoger
30
Praktisch
27
Middelbaar
43
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
1.429
Nederland
24.103
Buiten Europa
2.599
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
1.840
Appartementen
3.166
Tussenwoningen
3.124
Vrijstaande woningen
3.170
Twee-onder-één-kap woningen
1.454
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
6
1700 tot 1900
90
1900 tot 1925
222
1925 tot 1950
980
1950 tot 1970
3.418
1970 tot 1980
2.689
1980 tot 1990
1.826
1990 tot 2000
1.719
2000 tot 2010
823
2010 tot 2020
855
2020 en later
688
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
3.534
Bezeichnung C
3.390
Bezeichnung B
2.331
Bezeichnung D
1.247
Bezeichnung G
919
Bezeichnung F
809
Bezeichnung E
527
Bezeichnung A+
340
Bezeichnung A+++
218
Bezeichnung A++
123
Bezeichnung A++++
84
Bezeichnung A+++++
3
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.330 | 2.960 |
| 2021 | 1.480 | 3.020 |
| 2022 | 1.170 | 2.840 |
| 2023 | 980 | 2.710 |
| 2024 | 950 | 2.780 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 910 • Strom: 2.480
Huurwoning
Gas: 780 • Strom: 2.010
Koopwoning
Gas: 1.100 • Strom: 3.110
Appartement
Gas: 650 • Strom: 1.800
Tussenwoning
Gas: 810 • Strom: 2.320
Vrijstaande woning
Gas: 1.480 • Strom: 3.930
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.140 • Strom: 3.180
Betriebsaktivität in Ermelo (2025)
Handel en HORECA
710
Nijverheid en energie
580
Zakelijke dienstverlening
945
Overheid, onderwijs en zorg
775
Landbouw, bosbouw en visserij
120
Vervoer, informatie en communicatie
230
Financiele diensten en onroerendgoed
250
Cultuur, recreatie en overige diensten
380
Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.980
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 53 |
| jul 2025 | 68 |
| jun 2025 | 86 |
| mei 2025 | 82 |
| mrt 2025 | 77 |
| mrt 2026 | 61 |
| nov 2024 | 71 |
| nov 2025 | 55 |
| okt 2024 | 71 |
| okt 2025 | 70 |
| sep 2024 | 67 |
| sep 2025 | 65 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ermelo.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ermelo
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Ermelo?
Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Ermelo?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?
In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.
Meer Häuser in Ermelo
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Gentenerf 9
3852LW Ermelo
€ 1.095.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 211 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1524 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Vondellaan 34
3852BM Ermelo
€ 1.750.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 221 m²
- Fläche des Grundstücks
- 2892 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Dokter Scheurerlaan 32
3853KB Ermelo
€ 650.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 93 m²
- Fläche des Grundstücks
- 580 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Branderskamp 60
3851XV Ermelo
€ 599.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 133 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Kruispan 22
3851CX Ermelo
€ 575.000 k.k.
A++++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 138 m²
- Fläche des Grundstücks
- 150 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Hoge Enk 49
3851LX Ermelo
€ 975.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 179 m²
- Fläche des Grundstücks
- 451 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Kievitstraat 90
3853VN Ermelo
€ 500.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 135 m²
- Fläche des Grundstücks
- 214 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Smutslaan 25 B
3851ZA Ermelo
€ 335.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 61 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
