Direkt zum Inhalt
Logo von Vinke Veluwe Makelaars

Putterweg 48 A

3851GD Ermelo • Gelderland

Verkauft

€ 750.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 766.850

Kaufpreis /m²: € 6.818

Fotoalbum

Putterweg 48 A Ermelo
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op korte afstand van het gezellige dorpscentrum staat deze vrijstaande woning met oprit, carport en geschakelde garage op een fraai aangelegd perceel van 365 m². Naast het dorpscentrum met alle gewenste voorzieningen liggen ook de uitgestrekte bosgebieden nabij de woning; voor elke natuurliefhebber de mogelijkheid om direct vanuit huis het bos in te wandelen en te genieten van de ongerepte natuur! Met de centrale ligging aan de doorgaande weg bereikt u via de toegangswegen binnen enkele autominuten de A28 met een goede bereikbaarheid naar de Randstad. De woning is gebouwd in 2005 en naast het gebruikelijke onderhoud zijn er in 2023 de nodige vernieuwingen doorgevoerd. Zo is de garage verlengd, gepotdekseld en voorzien van isolatie, is er aangrenzend een carport geplaatst welke is voorzien van een lichtstraat, is er een schuifpoort en hekwerk aangebracht en is er tuinverlichting gerealiseerd en een sproei-installatie geplaatst. In datzelfde jaar zijn binnen ook de nodige aanpassingen gedaan. Zo is er een nieuwe keuken geplaatst, zijn een schuifdeur en een aantal kozijnen aan de achterzijde vernieuwd, is er een pvc-vloer gelegd en is er een nieuwe cv-ketel (Nefit) geplaatst. In 2019 zijn er ook zonnepanelen geplaatst en mede hierdoor heeft de woning een definitief energielabel A. Via de oprit, welke middels een elektrisch bedienbare toegangspoort kan worden afgesloten, bereikt u de overdekte entree van de woning met de volgende indeling: Begane grond: entree/hal met trapopgang en trapkast, meterkast, toiletruimte voorzien van vrijdragend toilet en fonteintje, ruime en lichte woonkamer voorzien van een houtlook pvc vloer met zitgedeelte, gesitueerd aan de voorzijde en eetgedeelte aan de achterzijde met openslaande deuren naar de achtertuin, half open keukenruimte met plavuizenlook pvc vloer en voorzien van een nieuwe keukenopstelling (2023) met alle gewenste inbouwapparatuur. 1e verdieping: overloop met bergkast, 1e slaapkamer met airco en vast kast gesitueerd aan de achterzijde, 2e slaapkamer voorzien van twee dakramen, 3e slaapkamer met airco en een vaste kastenwand voorzien van schuifdeuren gesitueerd aan de voorzijde, nette badkamer voorzien van wastafel met meubel, vrijdragend toilet en douche. Middels vlizotrap toegang tot de 2e verdieping met een open zolderruimte, opstelplaats voor de cv-ketel (Nefit, 2023) en voorzien van twee topgevelramen. En dan de tuin ..... een pareltje! Keurig aangelegd en netjes onderhouden. De voortuin is voorzien van een afsluitbare poort met toegang tot de Putterweg en rondom een hekwerk. Naast de oprit is er een groot gazon met een vijftal kleine boompjes. Tevens bevinden zich aan de linkerzijde twee prachtige volgroeide bomen. Via het tuinpad met een afsluitbaar smeedijzeren hekwerk aan de rechterzijde bereikt u, de zij-tuin welke is voorzien van een speelplaatsje voor de kinderen, een border voorzien van diverse beplanting en een groenblijvende haag. Via het tuinpad komt u in de onderhoudsvriendelijke achtertuin. De achtertuin heeft een gunstige zonligging en is voorzien van sierbestrating met een aantal leibomen. Hier is het in alle rust echt genieten van het buitenleven en de optimale privacy. Voor warme zomerse dagen biedt het grote uitvalscherm direct achter de woning de nodige verkoeling. Vanuit de achtertuin krijgt u ook toegang tot de aangebouwde ruime garage met aangrenzende carport. Een fijne plek om naast het droog parkeren van uw auto, ook uw fietsen te stallen en uw tuingereedschap en tuinmeubelen op te bergen. Bent u inmiddels ook zo enthousiast geworden over deze mooie woning? Bel ons vandaag nog voor een bezichtigingsafspraak; wij laten u deze mooie woning graag met eigen ogen zien. Van harte welkom!

Hypothek berekenen

€ 750.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 766.850

3,04%

Jährlich

%

€ 37.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 750.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
110 m²
Fläche des Grundstücks
365 m²
Inhalt
535 m³
Sonstiger Innenraum
36 m²
Gebäude mit Außenbereich
20 m²
Hinterhof Fläche
45 m²

Bau und Energie

Baujahr
2005
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Garage met carport
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
20-05-2025
Verkaufsdatum
21-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3851

Google Karten

Betrachten Sie Ermelo auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Ermelo

Wohn- und Viertelzahlen in Ermelo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ermelo. In 2026 waren da 28.191 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 456.000.

Einwohner

28.191

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 456.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

803

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ermelo
Jahr Einwohner
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ermelo
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Ausbildungsstufe

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.534

Bezeichnung C

3.390

Bezeichnung B

2.331

Bezeichnung D

1.247

Bezeichnung G

919

Bezeichnung F

809

Bezeichnung E

527

Bezeichnung A+

340

Bezeichnung A+++

218

Bezeichnung A++

123

Bezeichnung A++++

84

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ermelo
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.480

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.100 • Strom: 3.110

Appartement

Gas: 650 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.180

Betriebsaktivität in Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.980

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ermelo
Periode Verbrechen
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ermelo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ermelo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer Häuser in Ermelo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.