Direkt zum Inhalt
Logo von Brandt Makelaars

Retiefstraat 211

3851AE Ermelo • Gelderland

Verkauft

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750

Kaufpreis /m²: € 4.583

Fotoalbum

Retiefstraat 211 Ermelo
Bild 69
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Retiefstraat 211 te Ermelo "Wonen aan de rand van de Groevenbeekse Heide" Wil je wonen in het groen met de heide en het bos letterlijk om de hoek? Deze frisse en modern afgewerkte EENGEZINSWONING met garage/berging biedt een perfecte combinatie van rust, ruimte en een kindvriendelijke omgeving. Aan het einde van het straatje wandel je zó de natuur in, terwijl scholen, supermarkt, sportvoorzieningen en het NS-/busstation op korte afstand liggen. Gelegen prettige en rustige locatie staat deze eigentijdse en optimaal ingedeelde tussenwoning met GARAGE / BERGING en tuin op het zuiden met achterom. Aan het eind van dit woonstraatje loop je zo de heide op! Tegelijkertijd ligt het ook dichtbij diverse scholen, supermarkt, speel- en sportvoorzieningen en het bosgebied. Het centrum van Ermelo en het NS-/busstation liggen tevens op korte afstand. De woning is vanaf 2021 door de huidige eigenaar op veel onderdelen vernieuwd, gemoderniseerd, sfeervol afgewerkt en prima onderhouden. Zo heeft men in de (dichte) keuken een moderne en uitgebreide keukeninrichting met met alle inbouwapparatuur die je mag verwachten. Vervolgens zijn het sanitair en tegelwerk in de badkamer en het toilet vernieuwd. Ook aan de buitenkant is het nodige gedaan en dan kan er gedacht worden aan goten, houtwerk, schilderwerk en dergelijke. Het beschikt op de begane grond over een ruime woonkamer met volop daglicht door de grote raampartijen, een dichte keuken met een uitgebreide inrichting en een modern toilet met fonteintje . Op de 1e verdieping drie goede slaapkamers en een eigentijds afgewerkte, compacte, badkamer. Op de 2e verdieping heeft men de beschikking over een ruime voorzolder met bergruimte, cv-opsteling en wasmachine-/drogeraansluiting. Hier bevindt zich ook de ruime vierde slaapkamer met dakraam. De achtertuin ligt pal op het zuiden en is onderhoudsarm aangelegd met o.a. een afdak en vlonders en biedt zowel zowel zon- als schaduwplekken. Verder nog een praktische garage (4.71 x 3.26 m¹) / berging (2,81 x 2,78 m¹) met elektrische garagedeur uitkomend op een hofje. De woning is voorzien van een cv-installatie met radiatoren en een HR combi-ketel uit 2016. Verder zijn zowel de begane grondvloer, de spouw en het dak nageïsoleerd. Het gehele huis is inmiddels voorzien van dubbel glas (deels HR++) . Het energielabel is aangevraagd. Bouwjaar 1970. Gemoderniseerd in 2021. Woonoppervlakte circa 108 m². Perceel 164 m². INDELING: Begane grond: hal/entree, meterkast, garderobe, vrijhangend toilet met fonteintje, trapkast, woonkamer met veel daglicht en dichte keuken voorzien van een complete inrichting en met inbouwapparatuur. Eerste verdieping: overloop, drie goede slaapkamers en eigentijdse badkamer voorzien van een inloopdouche en een wastafel in meubel met vaste spiegel. Tweede verdieping: vaste trap naar ruime voorzolder met cv-opstelling, wasmachine-/drogeraansluiting en lekker ruime slaapkamer met kunststof dakraam. OPVALLEND: - Praktisch ingedeelde tussenwoning met fijne tuin op het zuiden; - Heerlijke ligging aan een woonstraat en direct bij de heide; - In 2021 op onderdelen vernieuwd en eigentijds afgewerkt; - Moderne keukeninrichting met inbouwapparatuur - Modern sanitair en tegelwerk; - Royale zolder met fijne vierde slaapkamer; - Voorzien van een garage/berging met elektrische deur; Wil je deze woning graag bekijken? Je bent van harte welkom voor een bezichtiging! Neem contact op met ons kantoor voor een afspraak! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
108 m²
Fläche des Grundstücks
164 m²
Inhalt
372 m³
Externe Berghalle
24 m²
Hinterhof Fläche
49 m²

Bau und Energie

Baujahr
1970
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR combi (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
26-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3851

Google Karten

Betrachten Sie Ermelo auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Ermelo

Wohn- und Viertelzahlen in Ermelo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ermelo. In 2026 waren da 28.191 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 456.000.

Einwohner

28.191

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 456.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

803

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ermelo
Jahr Einwohner
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ermelo
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Ausbildungsstufe

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.534

Bezeichnung C

3.390

Bezeichnung B

2.331

Bezeichnung D

1.247

Bezeichnung G

919

Bezeichnung F

809

Bezeichnung E

527

Bezeichnung A+

340

Bezeichnung A+++

218

Bezeichnung A++

123

Bezeichnung A++++

84

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ermelo
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.480

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.100 • Strom: 3.110

Appartement

Gas: 650 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.180

Betriebsaktivität in Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.980

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ermelo
Periode Verbrechen
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ermelo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ermelo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer Häuser in Ermelo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.