Direkt zum Inhalt
Logo von Vinke Veluwe Makelaars

Struikakkers 13

3851HD Ermelo • Gelderland

Verkauft

€ 850.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.850

2 % Übertragungssteuer (€ 17.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 868.850

Kaufpreis /m²: € 6.028

Fotoalbum

Struikakkers 13 Ermelo
Bild 84
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In een rustige woonomgeving op korte afstand van het dorpscentrum staat deze uitgebouwde vrijstaande woning met royaal bijgebouw op een fraai aangelegd perceel van 627 m². Wat een fijne woonomgeving is dit; gelegen aan een rustige straat en op loopafstand van het gezellige dorpscentrum van Ermelo met alle gewenste voorzieningen. Tevens bevinden zich op korte afstand een speelplaats voor de kinderen, een basisschool, een kinderdagverblijf, de sportvelden en het voortgezet onderwijs. Ook de uitgestrekte bosgebieden bevinden zich op korte afstand van de woning, waar het eindeloos genieten is van de mooie natuur. De woning is gebouwd in 1968 en in de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd. In 2022 is de achterzijde van de woning fors uitgebouwd waardoor er een royale woon-/eetkeuken is gerealiseerd welke is voorzien van een natuurstenen vloer en een robuuste houten keukenopstelling; een heerlijke leefruimte voor het hele gezin! Grenzend aan de woon-/eetkeuken bevindt zich een ruime badkamer welke in 2023 is gerealiseerd. De 1e verdieping is volledig voorzien airconditioning, waardoor alle slaapkamer op warme zomerse dagen heerlijk koel blijven. Alle ruimtes in de woning zijn voorzien van strak gestucte wand- en plafondafwerking en met ingebouwde spotverlichting in het plafond. Tot slot is in 2024 de gehele buitenzijde van de woning geschilderd. De woning is voorzien van definitief energielabel B. Via de oprit bereikt u de overdekte entree van de woning met de volgende indeling: Begane grond: entree/hal voorzien van natuurstenen vloer en robuuste houten trapopgang, toiletruimte met vrijdragend toilet en waskom, ruime L-vormige woonkamer voorzien van houten vloer en houtkachel, open doorgang naar de woon-/eetkeuken met natuurstenen vloer en robuuste keukenopstelling, welke is voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur en middels openslaande deuren toegang geeft tot het terras. Aangrenzend bevindt zich de prachtige badkamer met mooi tegelwerk en voorzien van een ruim ligbad, wastafelmeubel met wasbak en een dubbele inloopdouche; beide voorzien van een heerlijke regendouche! 1e verdieping: overloop, toiletruimte met vrijdragend toilet, 1e en 2e slaapkamer gesitueerd aan de voorzijde van de woning en de 3e slaapkamer voorzien van dakkapel en 4e slaapkamer met vaste kast, beide gesitueerd aan de achterzijde en alle slaapkamers zijn voorzien van airconditioning. Middels vlizotrap toegang tot de bovengelegen ruime zolder met opstelplaats voor de cv-ketel (Intergas, 2022). Zowel de voortuin als de achtertuin zijn na de verbouwing opnieuw aangelegd. De voortuin is omgeven door een verlaagde trapsgewijze houten schutting met aan zowel de linker als de rechterzijde een afsluitbaar hek. Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich een fietsenberging en aan de voorzijde een gazon voorzien van een border met beplanting en een tweetal leibomen. Via de oprit aan de linkerzijde van de woning en het natuurstenen looppad bereikt u de poortdeur die toegang geeft tot de diepe achtertuin met een groot terras direct achter de woning welke is voorzien van natuurstenen bestrating en met aangrenzend een groot gazon met aan weerzijde borders met beplanting en een trampoline. Achter in de tuin bevindt zich een ruime speelplek voorzien van boomschors. Het royale gepotdekselde bijgebouw is opgesplitst in een garage met kanteldeur en een separate toiletruimte, wasruimte en tuinkamer/praktijkruimte welke is voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin. Spreekt deze uitgebouwde vrijstaande woning met royaal bijgebouw u aan en bent u op zoek naar meer leefruimte in én om de woning? Wellicht dat dit de woning is waar u naar op zoek bent! Bel ons vandaag nog voor het inplannen van een bezichtigingsafspraak; wij laten deze prachtige woning graag aan u zien. Van harte welkom!

Hypothek berekenen

€ 850.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.850

2 % Übertragungssteuer (€ 17.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 868.850

3,04%

Jährlich

%

€ 42.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 850.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
141 m²
Fläche des Grundstücks
627 m²
Inhalt
569 m³
Externe Berghalle
27 m²
Hinterhof Fläche
304 m²

Bau und Energie

Baujahr
1968
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
05-06-2025
Verkaufsdatum
10-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3851

Google Karten

Betrachten Sie Ermelo auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Ermelo

Wohn- und Viertelzahlen in Ermelo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ermelo. In 2026 waren da 28.191 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 456.000.

Einwohner

28.191

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 456.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

803

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ermelo
Jahr Einwohner
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ermelo
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Ausbildungsstufe

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.534

Bezeichnung C

3.390

Bezeichnung B

2.331

Bezeichnung D

1.247

Bezeichnung G

919

Bezeichnung F

809

Bezeichnung E

527

Bezeichnung A+

340

Bezeichnung A+++

218

Bezeichnung A++

123

Bezeichnung A++++

84

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ermelo
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.480

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.100 • Strom: 3.110

Appartement

Gas: 650 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.180

Betriebsaktivität in Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.980

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ermelo
Periode Verbrechen
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ermelo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ermelo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer Häuser in Ermelo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.