Direkt zum Inhalt
Logo von Randmeer Makelaars Ermelo

Wiekslag 1

3853BG Ermelo • Gelderland

Verkauft

€ 650.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 664.850

Kaufpreis /m²: € 5.508

Fotoalbum

Wiekslag 1 Ermelo
Bild 59
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

VOLLEDIG GEMODERNISEERDE VRIJSTAANDE SEMI-BUNGALOW MET GARAGE IN HET GROENE ERMELO-WEST Een zeldzame kans! Op een fantastische, groene locatie in het geliefde Ermelo-West staat deze stijlvolle, volledig gemoderniseerde vrijstaande semi-bungalow. De woning is de afgelopen jaren grondig aangepakt en verkeert in uitstekende staat: een moderne keuken (2021), moderne badkamer (2024), HR++ glas, 18 zonnepanelen (2021), een jonge cv-ketel (2021) en buitenzijde schilderwerk uit 2022. Met energielabel B, veel woonruimte en een instapklaar afwerkingsniveau is dit een woning waar je direct zorgeloos kunt intrekken. De ligging in het groene, rustige Ermelo-West is ideaal voor iedereen die comfort wil combineren met dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De wijk is ruim opgezet, kindvriendelijk en voorzien van veel groen. Binnen enkele minuten wandel je naar het dorpscentrum, diverse winkels, scholen én het NS-station. Ook de bossen en heidevelden liggen praktisch om de hoek. De woonkamer aan de voorzijde is heerlijk ruim en licht, met grote ramen die uitkijken op de groene omgeving. De aanwezige houtkachel zorgt voor extra sfeer en warmte op koude dagen. Aan de tuinzijde bevindt zich het eetgedeelte met schuifpui naar het terras met overkapping, dé plek voor lange zomeravonden en gezellige diners. De nieuwe open keuken vormt het hart van de woning: modern, ruim opgezet en compleet uitgerust en uitgevoerd met hoogwaardige apparatuur. Aangrenzend vind je de praktische bijkeuken met de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De begane grond beschikt over een comfortabele slaapkamer met wastafel en een mogelijkheid om een doucheruimte ensuite te realiseren, ideaal om levensloopbestendig te wonen. Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, allemaal licht, fris en keurig afgewerkt. De vernieuwde badkamer beschikt over een inloopdouche, 2e toilet, badmeubel, verlichte en verwarmd spiegel en radiator. De achtertuin is een waar rustpunt: vrij gelegen, groen en met veel privacy. Dankzij het ruime terras met overkapping, volwassen beplanting en het grote gazon is het hier het hele jaar heerlijk vertoeven van het zonnetje op het zonnige zuiden. Aan de voorzijde vind je een eigen oprit met ruimte voor meerdere auto's en een royale garage, ideaal voor fietsen, opslag of een hobbyruimte. Wees er snel bij en maak een afspraak om deze prachtige woning met eigen ogen te komen bewonderen! INDELING begane grond: entree met meterkast, vaste kast, vernieuwd toilet met fonteintje, 1e slaapkamer met wastafel en vaste kast (met mogelijkheid voor doucheruimte), toegang tot de woonkamer met houtkachel aan de voorzijde, eethoek met schuifpui naar de achtertuin, open keuken (2021) in parallel-opstelling met diverse inbouwapparatuur, toegang tot de bijkeuken met aansluiting wasmachine/droger, opstelling HR cv-ketel (2021), uitstortgootsteen en loopdeur naar de achtertuin; 1e verdieping: overloop, berging, 2e en 3e slaapkamer, badkamer (2024) met inloopdouche, 2e toilet, badmeubel, verlichte en verwarmde spiegel en radiator, 4e en 5e slaapkamer; VOORZIENINGEN De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2021. Tevens is de woning uitgerust met een houtkachel, HR++ beglazing en 18 zonnepanelen. PARKEREN en BERGING Parkeren doe je gemakkelijk op eigen terrein dankzij de ruime oprit met plek voor meerdere auto’s. De garage biedt volop opslagmogelijkheden en kan naar wens worden ingericht als hobbyruimte, werkplaats of fietsenstalling. VERDER / TUIN De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt een fijne combinatie van comfort en ruimte. Het mooie terras met overkapping zorgt voor een prettige plek om beschut buiten te zitten. Daarnaast is er een groot gazon, ideale speel- of relaxruimte, en een achterom voor extra gemak. Vanuit de zonnige tuin heb je bovendien direct toegang tot de garage, wat handig is voor fietsen, tuingereedschap of extra bergruimte. BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (Wiekslag1.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 650.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850

3,04%

Jährlich

%

€ 32.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 650.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
118 m²
Fläche des Grundstücks
389 m²
Inhalt
504 m³
Externe Berghalle
25 m²
Hinterhof Fläche
135 m²

Bau und Energie

Baujahr
1976
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Trendline II HRC30/CW5 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
05-12-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3853

Google Karten

Betrachten Sie Ermelo auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Ermelo

Wohn- und Viertelzahlen in Ermelo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ermelo. In 2026 waren da 28.191 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 456.000.

Einwohner

28.191

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 456.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

803

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ermelo
Jahr Einwohner
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ermelo
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Ausbildungsstufe

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.534

Bezeichnung C

3.390

Bezeichnung B

2.331

Bezeichnung D

1.247

Bezeichnung G

919

Bezeichnung F

809

Bezeichnung E

527

Bezeichnung A+

340

Bezeichnung A+++

218

Bezeichnung A++

123

Bezeichnung A++++

84

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ermelo
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.480

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.100 • Strom: 3.110

Appartement

Gas: 650 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.180

Betriebsaktivität in Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.980

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ermelo
Periode Verbrechen
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ermelo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ermelo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer Häuser in Ermelo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.