Direkt zum Inhalt
Logo von Leenders Makelaardij

Achterbolst 24

5469HK Erp • Noord-Brabant

Verkauft

€ 510.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.050

2 % Übertragungssteuer (€ 10.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 522.050

Kaufpreis /m²: € 4.112

Fotoalbum

Achterbolst 24 Erp
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklare hoekwoning met verlengde woonkamer, luxe badkamer en energielabel A — comfortabel wonen in De Bolst, Erp! In de jonge woonwijk De Bolst staat deze moderne en energiezuinige hoekwoning. Met een uitgebouwde woonkamer, luxe badkamer en drie slaapkamers (met de mogelijkheid voor meer), biedt dit huis alle ruimte om fijn te wonen. De woning is instapklaar, strak afgewerkt én voorzien van HR++-glas, vier zonnepanelen en een energielabel A. De ligging is ideaal: aan een brede straat met veel parkeergelegenheid, op loop- en fietsafstand van basisscholen, winkels en sportvoorzieningen. Via de nabijgelegen A50 bereik je steden als Den Bosch, Eindhoven en Nijmegen in korte tijd. Begane grond Entree Via het pad naar de zijtuin bereik je de voordeur. Bij binnenkomst in de hal tref je een meterkast, toilet, een trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer en keuken. Woonkamer & keuken De woonkamer is dankzij de verlenging heerlijk ruim en licht. Hier vind je een royale zit- en eethoek met moderne tegelvloer en vloerverwarming. De brede glaspui met dubbele tuindeuren zorgt voor veel daglicht en een directe verbinding met de tuin. De keuken aan de voorzijde biedt vrij uitzicht op de straat. De parallelopstelling is praktisch en compleet uitgerust met inductiekookplaat, combimagnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer en quooker. De trapkast biedt extra bergruimte. Eerste verdieping Overloop & slaapkamers Vanaf de overloop bereik je drie slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn netjes afgewerkt met glad gestuukte wanden, laminaatvloeren en hardhouten kozijnen met horren. De kleinste slaapkamer fungeert momenteel als kleedkamer. Badkamer De moderne badkamer is compleet ingericht met ligbad, inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel. Dankzij de vloerverwarming en lichte afwerking voelt dit als een fijne, luxe ruimte. Tweede verdieping De tweede verdieping is een open ruimte met witgoedaansluitingen en de technische installaties. Het glasoppervlak van het dakraam is net iets kleiner dan 0,5 m2 waardoor deze ruimte in aanleg onder overig inpandige ruimte valt. De hoogte en het formaat, gecombineerd met een groter of extra dakraam, bieden volop mogelijkheden voor een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Buiten Zij- en achtertuin De zijtuin is bereikbaar via een tuinpoort en ingericht met een looppad en een border met beplanting. De achtertuin biedt twee terrassen, waarvan één met overkapping naast de berging. De combinatie van bestrating en groen maakt dit een onderhoudsvriendelijke en gezellige buitenruimte. In het kort • Instapklare hoekwoning (bouwjaar 2018-2019) • Uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming • Luxe keuken met complete inbouwapparatuur en quooker • Drie slaapkamers, met optie voor meer kamers • Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en vloerverwarming • Volledig geïsoleerd, HR++-glas, 4 zonnepanelen, energielabel A • Ruime parkeergelegenheid voor de deur • Centrale ligging nabij voorzieningen en A50 Benieuwd naar deze moderne en energiezuinige woning? Plan vandaag nog een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en het comfort dat dit huis te bieden heeft!

Hypothek berekenen

€ 510.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.050

2 % Übertragungssteuer (€ 10.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 522.050

3,04%

Jährlich

%

€ 25.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 510.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
124 m²
Fläche des Grundstücks
292 m²
Inhalt
440 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
64 m²

Bau und Energie

Baujahr
2019
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Xtreme 36 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Mandelig

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
07-10-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5469

Google Karten

Standort von Erp

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Erp

Wohn- und Viertelzahlen in Erp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Erp. In 2025 waren da 7.365 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 482.000.

Einwohner

7.365

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 482.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

205

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Erp
Jahr Einwohner
2021 7.000
2022 7.075
2023 7.260
2024 7.310
2025 7.365

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Erp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 354.000
2022 EUR 386.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 482.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.580 0-15: 1.225 15-25: 835 25-45: 1.765 45-65: 1.960

Ausbildungsstufe

Hoger

1.390

Praktisch

1.460

Middelbaar

2.620

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

405

Nederland

6.620

Buiten Europa

345

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 362
Appartementen 297
Tussenwoningen 493
Vrijstaande woningen 1.335
Twee-onder-één-kap woningen 615

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 121
1900 tot 1925 124
1925 tot 1950 205
1950 tot 1970 546
1970 tot 1980 545
1980 tot 1990 410
1990 tot 2000 350
2000 tot 2010 214
2010 tot 2020 268
2020 en later 267

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

700

Bezeichnung A

683

Bezeichnung B

461

Bezeichnung D

320

Bezeichnung G

284

Bezeichnung F

223

Bezeichnung A+

113

Bezeichnung E

101

Bezeichnung A+++

97

Bezeichnung A++

41

Bezeichnung A++++

25

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Erp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.580 3.720
2021 1.740 3.790
2022 1.350 3.540
2023 1.100 3.370
2024 1.040 3.410

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 840 • Strom: 2.420

Koopwoning

Gas: 1.170 • Strom: 3.630

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.930

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.350

Betriebsaktivität in Erp (2025)

Handel en HORECA 145
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 145
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 115

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.120

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Erp
Periode Verbrechen
jan 2025 9
jan 2026 11
jul 2025 9
jun 2025 62
mei 2025 16
mrt 2025 11
nov 2024 11
nov 2025 10
okt 2024 18
okt 2025 17
sep 2024 11
sep 2025 17

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Erp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Erp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Erp?

Erp telt in 2025 ongeveer 7.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Erp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Erp is in 2025 circa € 482.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Erp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Erp ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Erp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 205 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Erp?

In Erp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.335 woningen.

Meer Häuser in Erp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.