Einwohner
5.772
Letztes Jahr: 2026
Kerkraderstraat 1 G
6471BJ Eygelshoven • Limburg
Verkauft
€ 287.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.590
2 % Übertragungssteuer (€ 5.740) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 294.590
Kaufpreis /m²: € 3.632
Fotoalbum
Beschreibung
Dit keurig nette en instapklare appartement ligt op de begane grond. De berging in de kelder is per trap en per lift bereikbaar. Door de liftinstallatie, drempelloos appartement en brede deuren is dit een perfect appartement voor ouderen of minder validen. Het centrum van Eygelshoven en alle daarbij behorende voorzieningen zoals winkels zijn op loopafstand bereikbaar. Souterrain: In het souterrain welke ook per lift bereikbaar is vinden we de berging. Deze is ideaal voor het stallen van fietsen of voor opslag van voorraad. Begane grond: Aan de voorzijde van dit gebouw is de centrale ingang. Hier bevinden zich de brievenbussen en het bellentableau. Aan de achterzijde is een parkeerplaats voor alle appartementen aanwezig. Per appartement is er 1 eigen plek gereserveerd. De parkeerplaats is afgesloten en middels een elektrisch bedienbare poort met afstandsbediening bereikbaar. Eenmaal in dit mooie appartement komen we in de ruime hal met mooie laminaatvloer welke is doorgelegd in de keuken, woonkamer en de slaapkamers. Vanuit de entree is de meterkast met voldoende groepen en de wasruimte bereikbaar. Hierin bevinden zich de aansluitpunten voor de wasmachine, wasdroger en eventueel ander witgoed. Ook is hier de verwarmingsketel en de mechanische ventilatie gemonteerd. In de open keuken vinden we een mooie moderne keukenopstelling. De keuken is voorzien van veel kastruimte en de volgende apparatuur: gaskookplaat, magnetron, oven, afzuigkap en koelkast met vriezer. De ruime woonkamer met een afmeting van ca. 32m2 heeft een rechthoekig model en is daardoor makkelijk in te richten. De raampartijen zorgen voor veel lichtinval. Vanuit de woonkamer komen we op het ruime balkon. Er zijn twee ruime slaapkamers in dit appartement. Beiden voorzien van CAI aansluitpunten. De royale geheel betegelde badkamer is voorzien van een douche met glazen douchecabine, een wastafelmeubel met kasten en een wandcloset. Algemeen: Mooi ruim appartement zeer geschikt voor ouderen vanwege liftinstallatie Levensloop bestendig Aluminium kozijnen met isolerende beglazing Instap klaar Nette keuken en badkamer Twee slaapkamers, ruim balkon, berging en parkeerplaats Goede ligging Gebruiksoppervlakte ca. 93m² Woonoppervlakte 79m2 Gebouw gebonden buitenruimte 8m2 Externe opslag 6m2 Inhoud ca. 232m3 Bouwjaar 2003 In overleg beschikbaar
Hypothek berekenen
€ 287.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.590
2 % Übertragungssteuer (€ 5.740) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 294.590
2,78%
Jährlich
%
€ 14.350
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 287.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, portiekflat (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer
- Böden
- 1 woonlaag en een kelder
- Lage in
- 2e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 79 m²
- Inhalt
- 232 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 8 m²
- Externe Berghalle
- 6 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2003
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Agpo (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
- Bergung
- Inpandig
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 07-05-2025
- Verkaufsdatum
- 19-06-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Mechanische ventilatie en TV kabel
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Standort von Eygelshoven
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Wohn- und Viertelzahlen in Eygelshoven
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Eygelshoven. In 2026 waren da 5.772 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 229.283.
Durchschnittliche WOZ
EUR 229.283
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 29.403
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
270
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 5.879 |
| 2022 | 5.806 |
| 2023 | 5.852 |
| 2024 | 5.775 |
| 2025 | 5.811 |
| 2026 | 5.772 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 174.809 |
| 2022 | EUR 184.322 |
| 2023 | EUR 215.923 |
| 2024 | EUR 216.664 |
| 2025 | EUR 229.283 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.561
0-15: 696
15-25: 484
25-45: 1.320
45-65: 1.657
Ausbildungsstufe
Hoger
878
Praktisch
1.411
Middelbaar
2.093
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
1.226
Nederland
4.022
Buiten Europa
563
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
523
Appartementen
828
Tussenwoningen
893
Vrijstaande woningen
278
Twee-onder-één-kap woningen
420
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
11
1900 tot 1925
129
1925 tot 1950
482
1950 tot 1970
443
1970 tot 1980
551
1980 tot 1990
439
1990 tot 2000
181
2000 tot 2010
145
2010 tot 2020
135
2020 en later
64
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
913
Bezeichnung A
466
Bezeichnung B
364
Bezeichnung D
350
Bezeichnung G
301
Bezeichnung F
271
Bezeichnung E
247
Bezeichnung A+
113
Bezeichnung A++
5
Bezeichnung A+++
2
Bezeichnung A++++
2
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.245 | 2.776 |
| 2021 | 1.412 | 2.834 |
| 2022 | 1.105 | 2.717 |
| 2023 | 902 | 2.641 |
| 2024 | 871 | 2.744 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 961 • Strom: 2.825
Huurwoning
Gas: 769 • Strom: 2.131
Koopwoning
Gas: 991 • Strom: 2.969
Appartement
Gas: 728 • Strom: 2.002
Tussenwoning
Gas: 858 • Strom: 2.674
Vrijstaande woning
Gas: 1.288 • Strom: 3.606
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.072 • Strom: 3.061
Betriebsaktivität in Eygelshoven (2025)
Handel en HORECA
110
Nijverheid en energie
93
Zakelijke dienstverlening
97
Overheid, onderwijs en zorg
81
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
41
Financiele diensten en onroerendgoed
12
Cultuur, recreatie en overige diensten
70
Gesamtanzahl der Firmensitze: 521
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 16 |
| jul 2025 | 27 |
| jun 2025 | 33 |
| mei 2025 | 26 |
| mrt 2025 | 24 |
| mrt 2026 | 18 |
| nov 2024 | 25 |
| nov 2025 | 34 |
| okt 2024 | 19 |
| okt 2025 | 23 |
| sep 2024 | 21 |
| sep 2025 | 11 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Eygelshoven.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Eygelshoven
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Eygelshoven?
Eygelshoven telt in 2026 ongeveer 5.772 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eygelshoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eygelshoven is in 2025 circa € 229.283.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eygelshoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eygelshoven ligt rond € 29.403 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eygelshoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 270 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eygelshoven?
In Eygelshoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 893 woningen.
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