Einwohner
5.772
Letztes Jahr: 2026
Molenweg 75
6471HB Eygelshoven • Limburg
Verkauft
€ 198.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.810
2 % Übertragungssteuer (€ 3.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 203.810
Kaufpreis /m²: € 2.200
Fotoalbum
Beschreibung
Op een rustige en centrale locatie in Eygelshoven ligt deze goed onderhouden eensgezinswoning met drie slaapkamers, zolder, provisiekelder en zonnige tuin met uitzicht op het groen. De woning is ideaal voor starters of jonge gezinnen en is gelegen op loopafstand van winkels, scholen, station Eygelshoven, N300 én het bos. U vindt deze woning aan de Molenweg 75 te Eygelshoven. Indeling: Souterrain: Provisiekelder met aansluiting voor de wasmachine. Parterre: Via de onderhoudsvriendelijke voortuin toegang tot de overdekte entree. De hal is voorzien van een vernieuwde meterkast, siergrindvloer en een ruim gastentoilet met vrijhangend closet, fontein, inbouwreservoir en ingebouwde verlichting. De lichte doorzonwoonkamer beschikt over een moderne laminaatvloer, strakke stucwanden en een schouw. De moderne keuken is voorzien van een hoogglans keukenopstelling met houten werkblad en ingebouwde apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, heteluchtoven, RVS-afzuigkap, vaatwasser en koelkast. De keuken heeft een siergrindvloer en een verlaagd plafond met ledverlichting. Tuin: Middels dubbele openslaande deuren, de keuken en een achterom is de aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin bereikbaar. De geheel omsloten tuin is zuidelijk gelegen, wat zorgt voor uitstekende bezonning. Er is een niveauverschil met een lager gelegen gemetselde tuinberging, ideaal voor opslag of tuingereedschap. Het hoger gelegen deel van de tuin biedt uitzicht op het bos. Eerste verdieping: Drie goed afgewerkte slaapkamers, allen voorzien van laminaatvloeren. De ruime badkamer is uitgerust met een wastafel, douche, tweede toilet en kunststof duo-ligbad. Zolder: Via de overloop bereikt u de tot zolder alwaar de CV-combiketel (Nefit HR, huur) is gesitueerd. Bijzonderheden: - De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen en HR++ beglazing (m.u.v. zolderraam); - Het betreft een leuke starterswoning; - Zonnige tuin op het zuiden met achterom; - Gelegen op loopafstand van dorpskern met winkels, basisschool, N300, openbaar vervoer, wandelgebied en uitvalswegen;
Hypothek berekenen
€ 198.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.810
2 % Übertragungssteuer (€ 3.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 203.810
2,78%
Jährlich
%
€ 9.900
Direkt verfügbar
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Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 198.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 90 m²
- Fläche des Grundstücks
- 185 m²
- Inhalt
- 404 m³
- Sonstiger Innenraum
- 28 m²
- Externe Berghalle
- 4 m²
- Hinterhof Fläche
- 95 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1954
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- HR-glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, huur)
- Energieausweis
- D
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 12-08-2025
- Verkaufsdatum
- 25-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- TV kabel
Karten
Postkarten
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Standort von Eygelshoven
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Wohn- und Viertelzahlen in Eygelshoven
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Eygelshoven. In 2026 waren da 5.772 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 229.283.
Durchschnittliche WOZ
EUR 229.283
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 29.403
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
270
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 5.879 |
| 2022 | 5.806 |
| 2023 | 5.852 |
| 2024 | 5.775 |
| 2025 | 5.811 |
| 2026 | 5.772 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 174.809 |
| 2022 | EUR 184.322 |
| 2023 | EUR 215.923 |
| 2024 | EUR 216.664 |
| 2025 | EUR 229.283 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.561
0-15: 696
15-25: 484
25-45: 1.320
45-65: 1.657
Ausbildungsstufe
Hoger
878
Praktisch
1.411
Middelbaar
2.093
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
1.226
Nederland
4.022
Buiten Europa
563
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
523
Appartementen
828
Tussenwoningen
893
Vrijstaande woningen
278
Twee-onder-één-kap woningen
420
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
11
1900 tot 1925
129
1925 tot 1950
482
1950 tot 1970
443
1970 tot 1980
551
1980 tot 1990
439
1990 tot 2000
181
2000 tot 2010
145
2010 tot 2020
135
2020 en later
64
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
913
Bezeichnung A
466
Bezeichnung B
364
Bezeichnung D
350
Bezeichnung G
301
Bezeichnung F
271
Bezeichnung E
247
Bezeichnung A+
113
Bezeichnung A++
5
Bezeichnung A+++
2
Bezeichnung A++++
2
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.245 | 2.776 |
| 2021 | 1.412 | 2.834 |
| 2022 | 1.105 | 2.717 |
| 2023 | 902 | 2.641 |
| 2024 | 871 | 2.744 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 961 • Strom: 2.825
Huurwoning
Gas: 769 • Strom: 2.131
Koopwoning
Gas: 991 • Strom: 2.969
Appartement
Gas: 728 • Strom: 2.002
Tussenwoning
Gas: 858 • Strom: 2.674
Vrijstaande woning
Gas: 1.288 • Strom: 3.606
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.072 • Strom: 3.061
Betriebsaktivität in Eygelshoven (2025)
Handel en HORECA
110
Nijverheid en energie
93
Zakelijke dienstverlening
97
Overheid, onderwijs en zorg
81
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
41
Financiele diensten en onroerendgoed
12
Cultuur, recreatie en overige diensten
70
Gesamtanzahl der Firmensitze: 521
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 16 |
| jul 2025 | 27 |
| jun 2025 | 33 |
| mei 2025 | 26 |
| mrt 2025 | 24 |
| mrt 2026 | 18 |
| nov 2024 | 25 |
| nov 2025 | 34 |
| okt 2024 | 19 |
| okt 2025 | 23 |
| sep 2024 | 21 |
| sep 2025 | 11 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Eygelshoven.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Eygelshoven
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Eygelshoven?
Eygelshoven telt in 2026 ongeveer 5.772 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eygelshoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eygelshoven is in 2025 circa € 229.283.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eygelshoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eygelshoven ligt rond € 29.403 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eygelshoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 270 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eygelshoven?
In Eygelshoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 893 woningen.
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