Direkt zum Inhalt
Logo von Spauwen | Werrij

Putstraat 20

6471GC Eygelshoven • Limburg

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Heerlen

Fotoalbum

Putstraat 20 Eygelshoven
Bild 2

Beschreibung

In het centrum van Eygelshoven, mogen wij dit instap klaar en levensloopbestendig appartement (1982) aanbieden. Het appartement is in 2022 grotendeels gerenoveerd en is op de begane grond van een kleinschalig appartementencomplex gesitueerd. Over ca. 52 m2 woonoppervlakte is verdeeld over een nette woonkamer met open keuken, gang, badkamer en één slaapkamer. Daarnaast is er een ruime inpandige berging en tuin rondom. Het ligt ideaal ten opzichte van winkels, het treinstation, de markt en het multifunctionele Socio-project. De mogelijkheid is er om het pand volledig gestoffeerd en grotendeels gemeubileerd over te nemen. Om een volledige indruk te krijgen, bent u van harte welkom om de woning via de unieke website 'Putstraat20.nl' te bezoeken Interesse gewekt? Plan dan via de unieke website een afspraak in of neem contact op met Marcel Werrij, uw persoonlijke makelaar bij Spauwen|Werrij. Indeling Gemeenschappelijke entree met brievenbussen en bellentableau, trappenhuis en inpandige doorgang naar de achterom gelegen voordeur van appartement Putstraat 20. In de praktijk komen de meeste bezoekers waarschijnlijk via de achterdeur de woonkamer naar binnen, aangezien deze aan de straatkant gesitueerd is. Via de officiële voordeur aan de achterzijde van het complex kom je in de gang met toegang tot de slaapkamer, meterkast, badkamer, berging met C.V.-installatie en toegangsdeur naar de woonkamer. De enige slaapkamer (ca. 12 m2) ligt rustig aan de achterzijde van het complex en is voorzien van een nette laminaat. De meterkast is in 2022 vernieuwd en heeft voldoende groepen. De badkamer (ca. 5.5 m2) is grotendeels betegeld en ingericht met een inloopdouche, vaste wastafel en toilet. Tevens bevindt zich hier de wasmachine-aansluiting. Naast de badkamer is een kleine berging, waar ook de CV-installatie is gesitueerd, een Nefit combi-ketel uit 2018/2019 die in eigendom is. De woonkamer (ca. 27 m2) heeft een moderne open keuken die in 2022 is geïnstalleerd en voorzien is van o.a. inbouw oven, inbouw vaatwasser, 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap en spoelbak. De koel-vriescombinatie staat los van de keuken. Middels een deur is er toegang tot een terras met tuin aan de voor-/ straatzijde van het complex gelegen. die rondom het complex ligt tot aan de achterom gelegen voordeur. De berging (3,7 x 2,0 m) is via een naast het appartement gelegen gang bereikbaar en biedt plaats voor opslag en stalling. Buiten: Het appartement heeft een eigen voortuin. Naast appartement loopt de tuin door richting de achterzijde. Kadastraal behoort dit stuk niet tot het appartement/is deze strook kleiner, maar in de praktijk wordt er wel gebruik van gemaakt. Parkeren kan openbaar op de straat of het achtergelegen parkeerterrein. Bijzonderheden - Instapklaar, levensloopbestendig appartement op goede locatie; - In 2022 grotendeels gemoderniseerd. O.a. nieuwe keuken, vloer, badkamer en meterkast; - De mogelijkheid is er om het pand volledig gestoffeerd en grotendeels gemeubileerd over te nemen; - voorzien van hardhouten kozijnen; - woonkamer voorzien van dubbele beglazing; de slaapkamer van enkele beglazing; - Energielabel C; - C.V.-combi Nefit, 2018/2019 in eigendom; - intercom-installatie aanwezig als automatische deuropener; - Camera-beveiliging in algemene ruimtes - Eigen voortuin; - V.V.E.-bijdrage € 256,- per maand; - Separate berging op begane grond; - aanvaarding per direct.

Hypothek berekenen

€ 150.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 4.850

2 % Übertragungssteuer (€ 3.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 154.850

2,78%

Jährlich

%

€ 7.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 150.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
52 m²
Inhalt
175 m³
Sonstiger Innenraum
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1982
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Garten
Voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
04-06-2025
Verkaufsdatum
23-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6471

Google Karten

Standort von Eygelshoven

Erkunden Sie Eygelshoven und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Eygelshoven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Eygelshoven. In 2025 waren da 5.811 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 229.283.

Einwohner

5.811

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 229.283

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.403

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

270

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Eygelshoven
Jahr Einwohner
2021 5.879
2022 5.806
2023 5.852
2024 5.775
2025 5.811

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Eygelshoven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 174.809
2022 EUR 184.322
2023 EUR 215.923
2024 EUR 216.664
2025 EUR 229.283

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.579 0-15: 710 15-25: 476 25-45: 1.333 45-65: 1.710

Ausbildungsstufe

Hoger

878

Praktisch

1.411

Middelbaar

2.093

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.226

Nederland

4.022

Buiten Europa

563

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 523
Appartementen 828
Tussenwoningen 893
Vrijstaande woningen 278
Twee-onder-één-kap woningen 420

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 129
1925 tot 1950 482
1950 tot 1970 443
1970 tot 1980 551
1980 tot 1990 439
1990 tot 2000 181
2000 tot 2010 145
2010 tot 2020 135
2020 en later 64

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

913

Bezeichnung A

466

Bezeichnung B

364

Bezeichnung D

350

Bezeichnung G

301

Bezeichnung F

271

Bezeichnung E

247

Bezeichnung A+

113

Bezeichnung A++

5

Bezeichnung A+++

2

Bezeichnung A++++

2

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Eygelshoven
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.245 2.776
2021 1.412 2.834
2022 1.105 2.717
2023 902 2.641
2024 871 2.744

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 961 • Strom: 2.825

Huurwoning

Gas: 769 • Strom: 2.131

Koopwoning

Gas: 991 • Strom: 2.969

Appartement

Gas: 728 • Strom: 2.002

Tussenwoning

Gas: 858 • Strom: 2.674

Vrijstaande woning

Gas: 1.288 • Strom: 3.606

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.072 • Strom: 3.061

Betriebsaktivität in Eygelshoven (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 93
Zakelijke dienstverlening 97
Overheid, onderwijs en zorg 81
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 41
Financiele diensten en onroerendgoed 12
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Gesamtanzahl der Firmensitze: 521

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Eygelshoven
Periode Verbrechen
jan 2025 17
jan 2026 16
jul 2025 27
jun 2025 33
mei 2025 26
mrt 2025 24
nov 2024 25
nov 2025 34
okt 2024 19
okt 2025 23
sep 2024 21
sep 2025 11

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Eygelshoven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Eygelshoven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Eygelshoven?

Eygelshoven telt in 2025 ongeveer 5.811 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eygelshoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eygelshoven is in 2025 circa € 229.283.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eygelshoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eygelshoven ligt rond € 29.403 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eygelshoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 270 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eygelshoven?

In Eygelshoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 893 woningen.

Meer Häuser in Eygelshoven

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.