Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Bruintjes en Keurentjes

Torenstraat 8

9891AG Ezinge • Groningen

Verkauft Kaufmakler: Makelaardij Van der Houwen

€ 365.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150

2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 374.150

Kaufpreis /m²: € 3.476

Fotoalbum

Torenstraat 8 Ezinge

Offenes Haus

Zondag 06-09 van 10:00 tot 14:00

Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Offenes Haus

Zondag 06-09 van 10:00 tot 14:00

Sfeervolle vrijstaande woning in het hart van wierdedorp Ezinge! ''t Pakhoes'' oftewel, het pakhuis, een karakteristieke vrijstaande woning gelegen in het historische en geliefde wierdedorp Ezinge. Deze charmante woning combineert authentieke elementen met comfort en ruimte, perfect voor wie houdt van sfeer en rust. Als je de woning betreedt voel je het direct, dit huis is een thuis! Ruim 100 jaar geleden werd dit unieke woonhuis gebouwd als pakhuis. Nu staat er een comfortabele, bijzonder sfeervolle woning met een besloten achtertuin en een inpandige garage. Een inpandige garage die eventueel ook de mogelijkheid geeft tot het creëren van extra woonruimte of werkruimte. Wat te denken van een atelier of een galerie? De indeling is als volgt; We betreden de woning aan de zijkant en komen binnen in een ruime hal (met toilet en trapopgang). Vanuit de hal gaan we naar de woonkamer met open keuken. In totaal meet deze ruimte ca. 30 m2. De houten vloerdelen, ramen met vakverdeling, balkenplafond en de schouw zijn echte sfeermakers. Heel prettig is ook de verbinding met de tuin. Via dubbele openslaande tuindeuren stap je zo de besloten, zonnige achtertuin op het zuiden in. De open keuken is eenvoudig, maar past perfect in het geheel. Vanuit de hal bereiken we tevens de badkamer en het toilet. De badkamer is modern en voorzien van een inloopdouche, ligbad en een wastafel. Tot slot gaan we naar de inpandige garage van ca. 28 m2. Hier parkeer je je auto, je fietsen. De ruimte is verwarmd en geïsoleerd en dus ook eenvoudig geschikt te maken als extra woon- of werkruimte. Op de verdieping beginnen we op een zeer ruime overloop van ca. 20 m2. Ook hier is de vloer afgewerkt met houten vloerdelen en is er een prachtige lichtinval. Een ruimte die geschikt is om te werken, ontspannen of om te spelen. Er zijn drie slaapkamers van resp. ca. 12, 15 en 5 m2. De grootste slaapkamer is voorzien van vaste kasten. Over Ezinge. Ezinge is een wierdedorp gelegen in het Middag-Humsterland gebied. In de directe omgeving zijn opgravingen gedaan waarbij restanten van bebouwing gevonden zijn die stammen uit een periode van 600 voor Christus. In het dorp hangt een nostalgische sfeer die mede bepaald wordt door de fraaie panden waaronder de Torenkerk die stamt uit de 13e eeuw. De basisvoorzieningen zijn er, waaronder een buurtsuper, apotheekhoudend huisarts en een basisschool. En binnen 20 minuten rij je naar de stad Groningen! Wat maakt dit huis zo bijzonder? • Zonnige tuin op het zuiden: volop genieten van buitenleven • Authentieke balkenplafonds en houten vloeren: warme, landelijke uitstraling • Ruime inpandige garage: ideaal voor hobby, werken, opslag of parkeren • Vrijstaand wonen in een sfeervolle straat met historie • Nabij wandelroutes, natuur én voorzieningen Laat je verrassen door de ruimte, het licht en de sfeer van deze woning. Torenstraat 8 is niet zomaar een huis — het is een plek om thuis te komen. Interesse? Kom langs op het open huis op zaterdag 6 september van 10.00 tot 14.00 uur! Bekijk de woning op de eigen woonsite: torenstraat8.nl/

Hypothek berekenen

€ 365.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150

2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 374.150

2,78%

Jährlich

%

€ 18.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 365.000 k.k.
Status
Verkauft
Offenes Haus
Zondag 06-09 van 10:00 tot 14:00
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
105 m²
Fläche des Grundstücks
205 m²
Inhalt
501 m³
Sonstiger Innenraum
30 m²
Hinterhof Fläche
52 m²

Bau und Energie

Baujahr
1910
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra Ace Matic 28c (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
29-08-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Karten

Postkarten

Postkarten für 9891

Google Karten

Ezinge auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Ezinge

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ezinge. In 2025 waren da 748 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 250.200.

Einwohner

748

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 250.200

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.551

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ezinge
Jahr Einwohner
2021 777
2022 792
2023 790
2024 764
2025 748

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ezinge
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 183.600
2022 EUR 202.900
2023 EUR 228.100
2024 EUR 227.500
2025 EUR 250.200

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 212 0-15: 86 15-25: 76 25-45: 143 45-65: 228

Ausbildungsstufe

Hoger

170

Praktisch

100

Middelbaar

220

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

28

Nederland

672

Buiten Europa

43

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 46
Appartementen 15
Tussenwoningen 42
Vrijstaande woningen 196
Twee-onder-één-kap woningen 100

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 79
1925 tot 1950 62
1950 tot 1970 104
1970 tot 1980 49
1980 tot 1990 30
1990 tot 2000 27
2000 tot 2010 7
2010 tot 2020 9
2020 en later 6

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

129

Bezeichnung C

80

Bezeichnung F

45

Bezeichnung B

44

Bezeichnung D

36

Bezeichnung A

35

Bezeichnung E

26

Bezeichnung A++

3

Bezeichnung A+

0

Bezeichnung A+++

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ezinge
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.681 2.601
2021 1.873 2.707
2022 1.464 2.560
2023 1.195 2.561
2024 1.167 2.561

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 936 • Strom: 1.881

Huurwoning

Gas: 1.071 • Strom: 1.937

Koopwoning

Gas: 1.273 • Strom: 2.881

Appartement

Gas: 919 • Strom: 1.604

Tussenwoning

Gas: 828 • Strom: 1.512

Vrijstaande woning

Gas: 1.352 • Strom: 3.101

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 972 • Strom: 1.818

Betriebsaktivität in Ezinge (2025)

Handel en HORECA 13
Nijverheid en energie 23
Zakelijke dienstverlening 28
Overheid, onderwijs en zorg 23
Landbouw, bosbouw en visserij 12
Vervoer, informatie en communicatie 11
Financiele diensten en onroerendgoed 1
Cultuur, recreatie en overige diensten 23

Gesamtanzahl der Firmensitze: 138

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ezinge
Periode Verbrechen
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 2
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ezinge.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ezinge

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ezinge?

Ezinge telt in 2025 ongeveer 748 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ezinge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ezinge is in 2025 circa € 250.200.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ezinge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ezinge ligt rond € 29.551 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ezinge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ezinge?

In Ezinge komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 196 woningen.

Meer Häuser in Ezinge

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.