Direkt zum Inhalt
Logo von Bouwman Makelaardij

Proosdij 17

9936ET Farmsum • Groningen

Verkauft

€ 239.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.640

2 % Übertragungssteuer (€ 4.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 246.140

Kaufpreis /m²: € 2.302

Fotoalbum

Proosdij 17 Farmsum
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze vrijstaande woning met eigen oprit en garage gelegen aan de Proosdij in Farmsum mogen wij namens onze opdrachtgevers te koop aanbieden. De woning beschikt over een extra kamer op de begane grond wat de mogelijkheid biedt voor bijvoorbeeld een hobby/praktijkruimte of atelier aan huis. De extra kamer kan vanzelfsprekend ook prima fungeren als slaapkamer waardoor levensloopbestendig wonen hier ook zeker tot de mogelijkheden behoort aangezien de badkamer eveneens op de begane grond is gesitueerd. De aangebouwde veranda is een fantastische toevoeging aan de woning waar u alle momenten van de dag heerlijk kunt genieten! Niet alleen de veranda maar ook de blokhut met daarin een barbecue/haard is natuurlijk geweldig voor het creëren van gezellige momenten! Nagenoeg de gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en deuren wat het geheel bovendien een onderhoudsarm karakter geeft! Diverse voorzieningen zoals basisscholen, het dorpshuis, de sportschool, de speeltuin, het Rengerspark, sportvelden, winkels en het openbaar vervoer zijn in de nabije omgeving te vinden.   Begane grond: Entree/hal met kast, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de kelder, lichte L-vormige woonkamer met open keuken welke o.a. is voorzien van veel kastruimte en inbouwapparatuur zoals een 4-pits fornuis, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en een vaatwasser. Vanuit het eetkamergedeelte kunt u middels een schuifpui de veranda betreden waar het heerlijk toeven is! Achter de keuken is de tweede hal van waaruit u de extra kamer, badkamer (dit jaar gemoderniseerd), toilet en de garage kunt bereiken. De witgoedaansluiting en cv-opstelling zijn beide in de garage gesitueerd.    Verdieping: Vanuit de overloop zijn de drie slaapkamers en het tweede toilet te bereiken.    Tuin: De royale, besloten tuin is grotendeels omringd door groen en biedt daarom volop privacy. U kunt genieten van het zonnetje op het terras, of toch meer beschutting zoeken op de veranda. De blokhut met de barbecue/haard kan jaarrond gebruikt worden. Barbecueën, een gezellig haardvuur, marshmallows roosteren onder het genot van een glühweintje, het kan allemaal! De houten bergingen zijn ideaal voor het bergen van bijvoorbeeld tuinmeubilair of fietsen en de auto kan op de eigen oprit. De garage is door de huidige eigenaren momenteel niet als zodanig in gebruik maar dit kan in de toekomst door een nieuwe eigenaar natuurlijk weer worden aangepast.   Informatie: Deze sfeervolle eengezinswoning wordt verwarmd middels een combi-ketel uit 2025 (huur); De badkamer is in 2025 gemoderniseerd; De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en deuren;   Het geheel staat op een totale perceeloppervlakte van 541 m².

Hypothek berekenen

€ 239.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.640

2 % Übertragungssteuer (€ 4.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 246.140

2,78%

Jährlich

%

€ 11.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 239.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
104 m²
Fläche des Grundstücks
541 m²
Inhalt
452 m³
Sonstiger Innenraum
22 m²
Gebäude mit Außenbereich
18 m²
Externe Berghalle
19 m²

Bau und Energie

Baujahr
1968
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie en HR-glas
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2025, huur
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
05-10-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Karten

Postkarten

Postkarten für 9936

Google Karten

Betrachten Sie Farmsum auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Farmsum

Wohn- und Viertelzahlen in Farmsum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Farmsum. In 2025 waren da 1.699 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 188.114.

Einwohner

1.699

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 188.114

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 24.169

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

74

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Farmsum
Jahr Einwohner
2021 1.623
2022 1.727
2023 1.679
2024 1.684
2025 1.699

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Farmsum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 127.501
2022 EUR 141.832
2023 EUR 168.045
2024 EUR 173.985
2025 EUR 188.114

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 378 0-15: 246 15-25: 166 25-45: 437 45-65: 464

Ausbildungsstufe

Hoger

122

Praktisch

363

Middelbaar

656

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

131

Nederland

1.267

Buiten Europa

300

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 115
Appartementen 157
Tussenwoningen 164
Vrijstaande woningen 203
Twee-onder-één-kap woningen 208

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 223
1950 tot 1970 304
1970 tot 1980 139
1980 tot 1990 84
1990 tot 2000 59
2000 tot 2010 77
2010 tot 2020 37
2020 en later 115

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

215

Bezeichnung A

182

Bezeichnung C

156

Bezeichnung F

129

Bezeichnung D

102

Bezeichnung E

87

Bezeichnung B

81

Bezeichnung A+

8

Bezeichnung A++

4

Bezeichnung A+++

2

Bezeichnung A+++++

1

Bezeichnung A++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Farmsum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.443 2.547
2021 1.659 2.576
2022 1.315 2.474
2023 1.131 2.384
2024 1.091 2.429

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.025 • Strom: 2.360

Huurwoning

Gas: 1.087 • Strom: 2.077

Koopwoning

Gas: 1.165 • Strom: 2.573

Appartement

Gas: 986 • Strom: 1.719

Tussenwoning

Gas: 1.019 • Strom: 2.037

Vrijstaande woning

Gas: 1.357 • Strom: 2.781

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.093 • Strom: 2.487

Betriebsaktivität in Farmsum (2025)

Handel en HORECA 64
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 42
Overheid, onderwijs en zorg 24
Landbouw, bosbouw en visserij 2
Vervoer, informatie en communicatie 87
Financiele diensten en onroerendgoed 19
Cultuur, recreatie en overige diensten 24

Gesamtanzahl der Firmensitze: 359

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Farmsum
Periode Verbrechen
jan 2025 5
jan 2026 8
jul 2025 4
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 4
nov 2024 8
nov 2025 4
okt 2024 5
okt 2025 6
sep 2024 6
sep 2025 8

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Farmsum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Farmsum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Farmsum?

Farmsum telt in 2025 ongeveer 1.699 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Farmsum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Farmsum is in 2025 circa € 188.114.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Farmsum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Farmsum ligt rond € 24.169 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Farmsum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 74 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Farmsum?

In Farmsum komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 208 woningen.

Meer Häuser in Farmsum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.