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Korte Groningerweg 41

9607PS Foxhol • Groningen

Verkauft

€ 439.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.640

2 % Übertragungssteuer (€ 8.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 450.140

Kaufpreis /m²: € 2.729

Fotoalbum

Korte Groningerweg 41 Foxhol
Bild 74
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Beschreibung

Met uitzicht op het oude Winschoterdiep vindt u deze vrijstaande, karakteristieke woning met slaap- en badkamer op de begane grond. Deze woning beschikt over een aangebouwde stenen garage met carport, vrijstaande houten tuinberging, overkapping en royale tuin rondom. Begane grond: zij-entree, /hal met bordestrapopgang, tussenhal met toegang tot kelder, moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje, L-vormige woonkamer, open keuken met moderne U-vormige keukeninrichting (2021) voorzien van diverse inbouwapparatuur en openslaande tuindeuren naar terras, slaap-/ hobbykamer, met vaste kast, aangrenzende badkamer met ligbad, vaste wastafel met meubel en vaste kast, zeer grote bijkeuken met achterentree, tuindeur naar overkapping en toegang tot de garage. Eerste verdieping: overloop, ruime toiletruimte, 2 slaapkamers met veel vaste kast-/bergruimte, moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, vaste wastafel met meubel en designradiator. Tweede verdieping: bereikbaar middels wenteltrap, overloop met vaste kasten/knieschotten, 2 slaapkamers (beiden met dakraam). Bijzonderheden: - fraaie levensloopbestendige woning; - karakteristieke elementen (paneeldeuren, visgraatvloer, glas-in-lood ramen etc.); - totaal 5 slaapkamers en 2 badkamers; - geheel kunststof kozijnen en - deuren; - 10 stuks zonnepanelen; - voldoende parkeermogelijkheid op eigen terrein; - geheel omheinde tuin; - HR+ beglazing; - trein-/ busstations Kropswolde en Martenshoek op korte afstand; - op ca. 10 autominuten van de stad Groningen; - goed bereikbare woning aan het oude Winschoterdiep. Lees de volledige omschrijving

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€ 439.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.640

2 % Übertragungssteuer (€ 8.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 450.140

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 439.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
161 m²
Fläche des Grundstücks
785 m²
Inhalt
724 m³
Sonstiger Innenraum
35 m²
Gebäude mit Außenbereich
12 m²
Externe Berghalle
12 m²

Bau und Energie

Baujahr
1947
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta ( combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg en aan vaarwater
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en carport
Garagekapazität
3 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
05-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

2 ligbaden, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en inloopdouche

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

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Wohn- und Viertelzahlen in Foxhol

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Foxhol. In 2025 waren da 960 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 218.000.

Einwohner

960

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 218.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 25.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

24

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Foxhol
Jahr Einwohner
2021 970
2022 955
2023 975
2024 985
2025 960

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Foxhol
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 137.000
2022 EUR 150.000
2023 EUR 172.000
2024 EUR 206.000
2025 EUR 218.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 165 0-15: 125 15-25: 105 25-45: 255 45-65: 305

Ausbildungsstufe

Hoger

100

Praktisch

270

Middelbaar

400

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

65

Nederland

705

Buiten Europa

185

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 64
Appartementen 89
Tussenwoningen 86
Vrijstaande woningen 80
Twee-onder-één-kap woningen 139

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 57
1950 tot 1970 191
1970 tot 1980 97
1980 tot 1990 5
1990 tot 2000 32
2000 tot 2010 42
2010 tot 2020 15
2020 en later 10

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

104

Bezeichnung A

78

Bezeichnung C

76

Bezeichnung B

57

Bezeichnung D

57

Bezeichnung E

39

Bezeichnung F

34

Bezeichnung A+

5

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A+++

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Foxhol
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.410 2.730
2021 1.590 2.700
2022 1.230 2.560
2023 1.020 2.450
2024 990 2.500

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.160

Huurwoning

Gas: 960 • Strom: 2.020

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 2.710

Appartement

Gas: 910 • Strom: 1.860

Tussenwoning

Gas: 960 • Strom: 2.040

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Strom: 2.510

Betriebsaktivität in Foxhol (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 140

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Foxhol
Periode Verbrechen
jan 2025 3
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 3
mei 2025 3
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 4
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Foxhol.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Foxhol

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Foxhol?

Foxhol telt in 2025 ongeveer 960 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Foxhol?

De gemiddelde WOZ-waarde in Foxhol is in 2025 circa € 218.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Foxhol?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Foxhol ligt rond € 25.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Foxhol?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Foxhol?

In Foxhol komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 139 woningen.

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