Direkt zum Inhalt
Logo von Veluwe Chalets Makelaars

Hooiweg 29 A 38

3886PM Garderen • Gelderland

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Garderen

Fotoalbum

Hooiweg 29 A 38 Garderen
Bild 23
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklaar chalet met royale, groene tuin en optimale privacy in Garderen op de Veluwe Op een prachtige, rustige locatie in het bosrijke Garderen op de Veluwe staat deze instapklare recreatiewoning uit 2003, gelegen op een ruim perceel van maar liefst 396 m² huurgrond. Hier ervaart u het ultieme buitengevoel, omringd door hoge bomen, fluitende vogels en volop groen. De ligging biedt veel privacy en rust, terwijl voorzieningen en uitvalswegen goed bereikbaar zijn. Dit maakt de recreatiewoning tot een ideale plek voor wie wil ontsnappen aan de drukte en wil genieten van natuur en comfort. De recreatiewoning is gelegen op een autovrij park, wat bijdraagt aan de serene en veilige sfeer. Uw auto parkeert u eenvoudig op korte afstand op de centrale parkeerplaats, waardoor u wel het gemak heeft, maar niet de hinder van verkeer direct bij de woning. De fraai aangelegde tuin is zonder twijfel een van de grootste pluspunten van deze woning. Dankzij het royale perceel is er opvallend veel ruimte rondom de recreatiewoning. Er zijn meerdere zitmogelijkheden gecreëerd, zowel in de zon als in de schaduw, waardoor u op ieder moment van de dag een fijne plek vindt om te ontspannen of gezellig samen te komen. De combinatie van groen, ruimte en beschutting zorgt voor een unieke sfeer. Daarnaast beschikt het perceel over twee vrijstaande houten bergingen, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuinmeubilair en gereedschap. Binnen valt direct de aangename lichtinval op. De woonkamer is voorzien van grote raampartijen die zorgen voor een open en ruimtelijk gevoel. De open keuken sluit hier naadloos op aan en is goed onderhouden en praktisch ingericht. U beschikt over veel kastruimte en een wasmachineaansluiting, wat het comfort tijdens uw verblijf vergroot. De recreatiewoning is netjes afgewerkt en zorgvuldig onderhouden. Bovendien is het dak circa twee jaar geleden vernieuwd, wat een belangrijk pluspunt is en bijdraagt aan de goede staat van onderhoud. U kunt de woning daardoor zonder grote aanpassingen betrekken. Er zijn twee slaapkamers aanwezig, waarvan één momenteel in gebruik is als bergruimte. Deze kamer kan eenvoudig weer worden ingericht als extra slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor. De badkamer is compleet uitgevoerd met een toilet, wastafel, inloopdouche en designradiator en verkeert in goede staat. De grote tuin, de privacy, het autovrije karakter, de twee bergingen, het vernieuwde dak en de prettige lichtinval maken deze recreatiewoning onderscheidend in zijn soort. De vraagprijs bedraagt € 79.500 v.o.n. Permanente bewoning en inschrijving op dit adres is niet toegestaan. Meer informatie? Kijk op onze website of bel ons op 0341-276905. Ontdek Bospark Zonneland: uw ideale plek voor rust, natuur en plezier Op een steenworp afstand van het sfeervolle dorp Garderen ligt Bospark Zonneland, een kleinschalig en rustig park midden in de natuur. In de directe omgeving vindt u charmante Veluwse dorpen zoals Voorthuizen, Barneveld, Putten, Uddel en Elspeet. Voor een dagje stad liggen ook Amersfoort en Harderwijk op korte afstand. Het park wordt gekenmerkt door zijn groene karakter en unieke ligging tussen de uitgestrekte bossen en heidevelden van het Geldersch Landschap. Vanaf de openbare weg is Bospark Zonneland nauwelijks zichtbaar, waardoor u hier in alle rust kunt genieten van de natuur en de stilte. Bospark Zonneland heeft een oppervlakte van circa 2,6 hectare en bestaat uitsluitend uit stijlvolle Red Cedar chalets. Deze natuurlijke bouwstijl zorgt ervoor dat de chalets prachtig opgaan in de omgeving. Het park is bovendien volledig autovrij en de paden zijn uitgevoerd als natuurlijke graspaden, waardoor het gevoel ontstaat dat u zich echt midden in de natuur bevindt. Bospark Zonneland biedt u onder andere: De rust en ontspanning waar u naar op zoek bent Ruime, vrij gelegen plaatsen midden in het groen Veel privacy en ruimte Moderne voorzieningen zoals water, elektra, gas en telefoon Sfeervolle terreinverlichting Een unieke omgeving voor wandelaars en fietsers Bospark Zonneland is de ideale plek voor iedereen die wil ontsnappen aan de drukte en wil genieten van de rust, ruimte en natuur van de Veluwe. Kenmerken: Soort bouw: Houtbouw Materiaal buitenzijde: Hout en Kunststof Bouwjaar: 2003 Aantal slaapkamers: 2 Berging: 2 vrijstaand hout Warmtebron: CV Combiketel Vloerbedekking: PVC Perceel oppervlakte: 396m² Woonoppervlakte: 50m² Soort grond: huurgrond Adres: Hooiweg 29 Plaats / Park: Garderen Parkservice bijdrage per jaar: € 3.500,- Prijs: € 79.500,- v.o.n. Huisdieren toegestaan: Ja Inventaris: Volgens lijst van zaken Stoffering: Inclusief Verhuurmogelijkheden: Nee Oriëntatie tuinligging: Zuid Bestemming: Recreatie Meer info: Inschrijving op dit adres en permanente bewoning zijn niet toegestaan.

Hypothek berekenen

€ 79.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 3.440

2 % Übertragungssteuer (€ 1.590) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 82.940

2,78%

Jährlich

%

€ 3.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 79.500
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
Bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
50 m²
Fläche des Grundstücks
396 m²
Inhalt
130 m³
Externe Berghalle
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
2003
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Lidmaatschapsrecht

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
03-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3886

Google Karten

Standort von Garderen

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Garderen

Wohn- und Viertelzahlen in Garderen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Garderen. In 2025 waren da 2.225 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 613.000.

Einwohner

2.225

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 613.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

49

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Garderen
Jahr Einwohner
2021 2.150
2022 2.155
2023 2.155
2024 2.230
2025 2.225

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Garderen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 441.000
2022 EUR 485.000
2023 EUR 555.000
2024 EUR 578.000
2025 EUR 613.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 560 0-15: 345 15-25: 250 25-45: 430 45-65: 635

Ausbildungsstufe

Hoger

420

Praktisch

400

Middelbaar

770

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

65

Nederland

2.080

Buiten Europa

80

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 107
Appartementen 102
Tussenwoningen 152
Vrijstaande woningen 445
Twee-onder-één-kap woningen 144

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 107
1950 tot 1970 295
1970 tot 1980 172
1980 tot 1990 242
1990 tot 2000 279
2000 tot 2010 136
2010 tot 2020 115
2020 en later 288

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

303

Bezeichnung A

213

Bezeichnung B

186

Bezeichnung F

145

Bezeichnung D

141

Bezeichnung G

92

Bezeichnung E

57

Bezeichnung A+++

38

Bezeichnung A++

30

Bezeichnung A++++

18

Bezeichnung A+

16

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Garderen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.710 3.630
2021 1.950 3.760
2022 1.500 3.570
2023 1.200 3.440
2024 1.130 3.440

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 990 • Strom: 2.380

Huurwoning

Gas: 990 • Strom: 2.500

Koopwoning

Gas: 1.270 • Strom: 3.770

Appartement

Gas: 790 • Strom: 2.600

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Strom: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Strom: 3.540

Betriebsaktivität in Garderen (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 440

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Garderen
Periode Verbrechen
jan 2025 5
jan 2026 7
jul 2025 5
jun 2025 4
mei 2025 7
mrt 2025 3
nov 2024 3
nov 2025 7
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 7
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Garderen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Garderen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Garderen?

Garderen telt in 2025 ongeveer 2.225 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Garderen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Garderen is in 2025 circa € 613.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Garderen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Garderen ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Garderen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 49 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Garderen?

In Garderen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 445 woningen.

Meer Häuser in Garderen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.