Direkt zum Inhalt
Logo von Hooijer Makelaardij

Putterweg 64 A 65

3886PD Garderen • Gelderland

Verfügbar

€ 239.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.630

2 % Übertragungssteuer (€ 4.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 245.630

Kaufpreis /m²: € 3.793

Fotoalbum

Putterweg 64 A 65 Garderen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Fraai gelegen RECREATIEWONING aan de rand van een mooi park op de Veluwe (Gelderland). Stelt u zich eens voor: u wordt wakker met het gezang van vogels, de frisse boslucht en een kop koffie in uw eigen tuin, omringd door rust en groen. Welkom op een plek waar alles samenkomt. Aan de rand van het rustige park Klaverveld, midden in de bosrijke Veluwe, ligt deze fraai gemoderniseerde recreatiewoning. Via de achteringang wandelt u zó de Speulder- en Sprielderbossen in, terwijl u vanuit uw tuin geniet van een vrij en weids uitzicht over de landerijen. Deze woning behoort zonder twijfel tot de categorie “plus plus”. Gelegen op eigen grond (een dubbele kavel), met een prachtige tuin en een hoog afwerkingsniveau, is dit een instapklare recreatiewoning waar werkelijk alles klopt. Binnen ervaart u direct de verzorgde en comfortabele sfeer. De woning beschikt over een moderne open keuken (2015), een lichte, tuingerichte woonkamer met schuifpui naar buiten, twee ruime slaapkamers met vaste kasten en een stijlvolle, recent deels vernieuwde badkamer (2022/2023). Dankzij de doordachte indeling en de vele raampartijen is het een heerlijk lichte en praktische leefruimte. Ook buiten is het volop genieten. De fraai aangelegde tuin biedt diverse zitplekken, verrassende hoekjes en mooie zichtlijnen, omringd door groen en gemarkeerd door vier volwassen eiken. Met een veranda, berging, extra tuinberging en twee eigen parkeerplaatsen is het comfort compleet. Of u nu op zoek bent naar een tweede thuis of een investering in ontspanning, vrije tijd en natuur, deze woning biedt alles wat u van de Veluwe mag verwachten. De bungalow wordt gestoffeerd en gemeubileerd aangeboden. We nodigen u graag uit op deze locatie om u meer te kunnen laten zien en beleven. INDELING Zodra u het park oprijdt, ervaart u direct de sfeer: frisse boslucht, ruisende bladeren en een gevoel van thuiskomen. Wij nemen u graag mee op ontdekking. BEGANE GROND Entree, hal en toegang tot de vertrekken. Ruime slaapkamer met vier vaste kasten en een fraaie pvc vloer in warme kleurstelling, deze loopt door in de rest van de woning en zorgt voor een mooie eenheid. Moderne badkamer voorzien van een douche, was-, droogmachine, hangend toilet en een stijlvol wastafelmeubel met extra wandkast. Hoofdslaapkamer met maar liefst vijf vaste kasten en airconditioning. De woonkamer is licht en ruim opgezet, met een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De open keuken is netjes uitgevoerd en voorzien van een hoekopstelling met inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigscherm, apothekerskast, koel-/vriescombinatie en combi-oven. Wat direct opvalt in het gehele chalet is de harmonieuze kleurstelling: warme tinten worden afgewisseld met lichte accenten, wat zorgt voor een sfeervol, modern geheel met een rustige uitstraling. TUIN De tuin is werkelijk een lustoord en met veel zorg en aandacht aangelegd. In het hart bevindt zich een cirkel, omringd door een gazon (voorzien van robotmaaier), sierborders en een rijke variatie aan vaste planten. Optisch zijn er fraaie hoogteverschillen aangebracht door af te wisselen met de hoogte van de beplanting. Aan de achterzijde van het chalet vindt u een kleine moestuin met kas en iets meer naar de zijkant een sfeervolle veranda. Hier geniet u zowel van het uitzicht over uw eigen tuin als van het vrije zicht over de aangrenzende landerijen. Een plek om in alle rust te ontspannen. BERGING In de tuin staat een vrijstaande houten berging met veranda. Daarnaast is er een tweede berging aanwezig, ideaal voor extra opslag van tuingereedschap en overige spullen. PARKEREN Parkeren is mogelijk op eigen terrein, waar momenteel twee parkeerplaatsen zijn gerealiseerd. Daarnaast beschikt het park over een ruim algemeen parkeerterrein bij de entree. HIGHLIGHTS • Chalet is in circa 1994 gerealiseerd • Kunststof kozijnen vernieuwd in 2022/2023 • Keukenblok vernieuwd in ± 2015 • Badkamer van 2015 en deels vernieuwd in 2022/2023 • Inventaris, bekleding en vloer vernieuwd in 2022/2023 • Voorzien van fraaie pvc vloeren • De hoofdslaapkamer is voorzien van een airco (2023) • Twee slaapkamers beiden met vaste kasten • Voorzien van centrale verwarming • Twee parkeerplekken bij de recreatiewoning • Tuin is geheel voorzien van afrastering • Tuin is heringericht omstreeks 2022/2023 • Tuin heeft een eigen watertank (ondergronds) (1000 liter) wordt gevuld met hemelwater. dit t.b.v. gebruik in de tuin • Rustige ligging aan de parkrand • Recreatiewoning ligt aan een doodlopende laan • Tuin op het zuidoosten • Bij deze woning hoort een 'druppel' voor het toegangshek • Binnenschilderwerk uitgevoerd in 2022/2023 • Dak inspectie uitgevoerd in 2023, 6 uitlopen vergroot • Chalet is voorzien van kunstof panelen (keralit) inclusief isolatie (wanden, vloer, dak) • Groepenkast vernieuwd 2022/2023 (elektra is 16 ampère) • De woning wordt gestoffeerd en gemeubileerd opgeleverd, behoudens een aantal (persoonlijke) spullen • Notariële overdracht bij voorkeur bij Kuiper & van 't Spijker of Kortland en de Lange in Putten BUNGALOWPARK KLAVERVELD 'Klaverveld' is een rustig recreatiepark met circa 75 recreatiewoningen. Het park bestaat uit circa 75 recreatiewoningen deels gelegen op eigen grond en deels op huurgrond. Het beheer wordt uitgevoerd door een beheerder. De praktische zaken worden ook geregeld door het beheer. De parkkosten bedragen thans circa € 1.365,= per jaar. De zuiveringsheffing bedraagt circa € 110,= per jaar. Energie wordt afgenomen via het park, hiervoor wordt een voorschot in rekening gebracht. Dit is sterk afhankelijk van het (voorgenomen) gebruik. De Algemene voorwaarden en het Parkreglement van Bungalowpark Klaverveld zijn van toepassing. Commerciële verhuur is op dit park niet toegestaan. VOORZIENINGEN Op het park staan 75 recreatie-eenheden. Er is een goede infrastructuur aanwezig. Aan het begin van het park is er een ruime centrale parkeerplaats gerealiseerd. Het park zelf is te bereiken via een slagboom. Er is sprake van een rustig park zonder centrale voorzieningen in de vorm van speeltuin of iets dergelijks. Wel zijn er talloze recreatiemogelijkheden in de directe omgeving. OMGEVING Park Klaverveld is gelegen net iets buiten de bebouwde kom van Garderen. Gelegen in een mooie bosrijke omgeving, maar toch slechts ruim 1 kilometer van de dorpskern, tussen Voorthuizen en Garderen. Een omgeving met veel 'oude' bossen en volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen, paard te rijden e.d. Garderen heeft ruim voldoende voorzieningen op het gebied van supermarkten, restaurants, ijssalons, horeca e.d. Ook bevindt zich een klimbos in de directe omgeving. KENMERKEN Vraagprijs: € 239.000,= k.k. Soort woning: Recreatiewoning Type woning: Vrijstaand Berging: Ja (2 stuks) Woonoppervlakte: ± 63 m² Perceeloppervlakte: ± 528 m² Inhoud: ± 175 m³ Totaal aantal kamers: 3 Aantal slaapkamers: 2 Bouwjaar: ± 1994, renovatie in 2015 en 2022/2023 Ligging: Aan een doodlopende laan aan de rand van het park Tuin: Zijtuin en achtertuin Ligging hoofdtuin: Zuidoost Energielabel: B. Parkeerruimte: Op eigen erf ( 2 parkeerplekken) Aanvaarding: In overleg KADASTRALE GEGEVENS Gemeente: Garderen Sectie: A Nummer: 1334 Grootte: 2 are 79 centiare Gemeente: Garderen Sectie: A Nummer: 1335 Grootte: 2 are en 49 centiare

Hypothek berekenen

€ 239.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.630

2 % Übertragungssteuer (€ 4.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 245.630

2,78%

Jährlich

%

€ 11.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 239.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
63 m²
Fläche des Grundstücks
528 m²
Inhalt
175 m³
Externe Berghalle
11 m²

Bau und Energie

Baujahr
2002
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt, eigendom
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
04-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning

Karten

Postkarten

Postkarten für 3886

Google Karten

Standort von Garderen

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Garderen

Wohn- und Viertelzahlen in Garderen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Garderen. In 2025 waren da 2.225 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 613.000.

Einwohner

2.225

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 613.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

49

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Garderen
Jahr Einwohner
2021 2.150
2022 2.155
2023 2.155
2024 2.230
2025 2.225

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Garderen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 441.000
2022 EUR 485.000
2023 EUR 555.000
2024 EUR 578.000
2025 EUR 613.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 560 0-15: 345 15-25: 250 25-45: 430 45-65: 635

Ausbildungsstufe

Hoger

420

Praktisch

400

Middelbaar

770

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

65

Nederland

2.080

Buiten Europa

80

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 107
Appartementen 102
Tussenwoningen 152
Vrijstaande woningen 445
Twee-onder-één-kap woningen 144

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 107
1950 tot 1970 295
1970 tot 1980 172
1980 tot 1990 242
1990 tot 2000 279
2000 tot 2010 136
2010 tot 2020 115
2020 en later 288

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

303

Bezeichnung A

213

Bezeichnung B

186

Bezeichnung F

145

Bezeichnung D

141

Bezeichnung G

92

Bezeichnung E

57

Bezeichnung A+++

38

Bezeichnung A++

30

Bezeichnung A++++

18

Bezeichnung A+

16

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Garderen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.710 3.630
2021 1.950 3.760
2022 1.500 3.570
2023 1.200 3.440
2024 1.130 3.440

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 990 • Strom: 2.380

Huurwoning

Gas: 990 • Strom: 2.500

Koopwoning

Gas: 1.270 • Strom: 3.770

Appartement

Gas: 790 • Strom: 2.600

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Strom: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Strom: 3.540

Betriebsaktivität in Garderen (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 440

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Garderen
Periode Verbrechen
jan 2025 5
jan 2026 7
jul 2025 5
jun 2025 4
mei 2025 7
mrt 2025 3
nov 2024 3
nov 2025 7
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 7
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Garderen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Garderen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Garderen?

Garderen telt in 2025 ongeveer 2.225 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Garderen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Garderen is in 2025 circa € 613.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Garderen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Garderen ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Garderen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 49 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Garderen?

In Garderen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 445 woningen.

Meer Häuser in Garderen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.