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Houtvester Jansenweg 2 202

9462TB Gasselte • Drenthe

Verkauft

€ 299.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.830

2 % Übertragungssteuer (€ 5.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 306.830

Kaufpreis /m²: € 2.047

Fotoalbum

Houtvester Jansenweg 2 202 Gasselte
Bild 39
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Beschreibung

In 2019 onder architectuur gebouwde ruime recreatie woning met 4 slaapkamers, zonnige living en parkeergelegenheid op eigen terrein. Gelegen op een besloten kavel eigen grond van 689 m² in het hart van de Hondsrug, omgeven door staatsbossen en uitgestrekte heidevelden. De fraaie woning is gelegen op Bungalowpark "De Kremmer", een toplocatie midden in de natuur, op loopafstand van recreatieplas 't Nije Hemelriek en het Gasselterveld, waar u naar hartenlust kunt wandelen, fietsen en zwemmen. Daarnaast is er een goede verbinding met Gieten, Assen en Groningen middels de nabij gelegen N34. Het park “De Kremmer” heeft een aantal voorzieningen zoals een petit restaurant, fietsenverhuur, speeltuin en een wasserette. Tevens zijn er uitstekende verhuurmogelijkheden middels het park of in eigen beheer! Indeling: Begane grond: entree/hal met laminaat, trapopgang, witgoedaansluiting en toilet; ruime lichte living (51 m²) met laminaat, dubbele schuifpui en open keuken voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser; slaapkamer met laminaat en schuifpui; moderne badkamer met inloopdouche, urinoir en dubbele wastafelmeubel met spiegel; inpandige berging met achterdeur, warmtepomp en boiler. Verdieping: ruime overloop met laminaat; 3 slaapkamers met laminaat; badkamer met douche/stoomcabine en sauna. Info: -inclusief inventaris; -luchtwarmtepomp en vloerverwarming op de begane grond; -zonnige ligging (zonnepanelen goed mogelijk); -gasloos wonen; -energielabel A, volledig geïsoleerd; -bouwjaar 2019, uitstekend onderhouden; -goede verhuurmogelijkheden (8 personen mogelijk); -365 dagen recreëren per jaar midden in de natuur; -beheerkosten op bungalowpark "De Kremmer" bedragen € 2.741,- per jaar, inclusief huisvuilverwijdering, zuiveringsheffing, televisie, draadloos Wifi, enz.

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€ 299.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.830

2 % Übertragungssteuer (€ 5.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 306.830

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 299.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
146 m²
Fläche des Grundstücks
689 m²
Inhalt
541 m³

Bau und Energie

Baujahr
2019
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Doorstroomboiler
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan rustige weg, landelijk gelegen en in recreatiepark
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
19-06-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, urinoir, en stoomcabine

Zusätzliche Merkmale

  • Schuifpui en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 9462

Google Karten

Geografische Übersicht Gasselte

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Wohn- und Viertelzahlen in Gasselte

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gasselte. In 2025 waren da 1.865 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 366.000.

Einwohner

1.865

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 366.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

46

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Gasselte
Jahr Einwohner
2021 1.900
2022 1.850
2023 1.895
2024 1.865
2025 1.865

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Gasselte
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 297.000
2023 EUR 339.000
2024 EUR 344.000
2025 EUR 366.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 625 0-15: 260 15-25: 135 25-45: 335 45-65: 505

Ausbildungsstufe

Hoger

450

Praktisch

320

Middelbaar

560

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

75

Nederland

1.700

Buiten Europa

95

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 36
Appartementen 102
Tussenwoningen 44
Vrijstaande woningen 444
Twee-onder-één-kap woningen 166

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 72
1925 tot 1950 94
1950 tot 1970 243
1970 tot 1980 353
1980 tot 1990 80
1990 tot 2000 27
2000 tot 2010 61
2010 tot 2020 45
2020 en later 113

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

255

Bezeichnung D

196

Bezeichnung A

165

Bezeichnung B

131

Bezeichnung G

109

Bezeichnung F

86

Bezeichnung E

31

Bezeichnung A+++

22

Bezeichnung A++

11

Bezeichnung A+

4

Bezeichnung A++++

4

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Gasselte
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.700 3.160
2021 1.900 3.150
2022 1.490 3.040
2023 1.170 2.950
2024 1.130 3.100

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.190 • Strom: 2.180

Huurwoning

Gas: 930 • Strom: 1.910

Koopwoning

Gas: 1.250 • Strom: 3.300

Appartement

Gas: 680 • Strom: 1.420

Tussenwoning

Gas: 930 • Strom: 2.230

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 3.540

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Strom: 2.570

Betriebsaktivität in Gasselte (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Gesamtanzahl der Firmensitze: 230

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Gasselte
Periode Verbrechen
jan 2025 3
jan 2026 1
jul 2025 10
jun 2025 1
mei 2025 6
mrt 2025 1
nov 2024 7
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 5
sep 2024 5
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gasselte.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gasselte

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Gasselte?

Gasselte telt in 2025 ongeveer 1.865 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gasselte?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gasselte is in 2025 circa € 366.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gasselte?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gasselte ligt rond € 32.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gasselte?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 46 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gasselte?

In Gasselte komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 444 woningen.

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