Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Suurland

De Viermaster 15

9514EJ Gasselternijveen • Drenthe

Verkauft

€ 349.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.840

2 % Übertragungssteuer (€ 6.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.340

Kaufpreis /m²: € 2.478

Fotoalbum

De Viermaster 15 Gasselternijveen
Bild 55
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In uitbreidingsplan Dwarsplaatsen Zuid, aan De Viermaster ligt deze in 2023 gebouwde royale, keurig onderhouden, energiezuinige A++ tussenwoning met vrijstaande houten berging en tuin (totale perceelgrootte 184m²). Indeling: Begane grond: entree/hal, hangend toilet met fontein, L-vormige tuingerichte living met pvc vloer (vloerverwarming), tuindeur en een open keuken met inbouwkeuken voorzien van inductiekookplaat, wasemkap, combi-oven en koelkast. 1e verdieping: royale overloop, 3 slaapkamers en een licht betegelde badkamer met doucheruimte, wastafel, 2e toilet en vloerverwarming. 2e vedieping: via vast trap naar ruime zolderruimte met berging achter de knieschotten, Velux dakvenster en de mogelijkheid voor het realiseren van een 4e slaapkamer. Op deze verdieping vindt u tevens de CV installatie, de WTW unit, de omvormer voor de zonnepanelen en de aansluitingen voor het witgoed. De voortuin kan naar eigen inzicht ingericht worden. De achtertuin is sfeervol en onderhoudsvriendelijk ingericht. Tevens bevindt zich in de achtertuin een vrijstaande houten berging voorzien van elektra en betonvloer. Bijzonderheden: - Volledig geïsoleerd en A++ label tot 03.01.2034. - Kunststof kozijnwerk draai-/kiep met triple beglazing. - Dak-, muur- en vloerisolatie. - Intergas Kompakt HRe combiketel. - 4 zonnepanelen geplaatst op zonkant. Gasselternijveen is een gezellig dorp met een rijk verenigingsleven. Verder zijn er in het dorp verschillende basisvoorzieningen aanwezig, winkels, een basisschool en sportfaciliteiten. Voor meer voorzieningen zijn grotere plaatsen als Stadskanaal en Gieten op enkele kilometers afstand gelegen. De omgeving leent zich uitstekend voor wandel- en fietstochten. Het dorp is gelegen in het Hunzedal, waardoor de rivier De Hunze stroomt. Op enkele kilometers afstand vindt u de prachtig aangelegde, 18-holes golfbaan "De Semslanden".

Hypothek berekenen

€ 349.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.840

2 % Übertragungssteuer (€ 6.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.340

2,78%

Jährlich

%

€ 17.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 349.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
141 m²
Fläche des Grundstücks
184 m²
Inhalt
500 m³
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
2023
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Gartenlage
gelegen op het noordwesten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
10-06-2025
Verkaufsdatum
15-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9514

Google Karten

Gasselternijveen auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Gasselternijveen

Wohn- und Viertelzahlen in Gasselternijveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gasselternijveen. In 2025 waren da 1.900 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 261.588.

Einwohner

1.900

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 261.588

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.093

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

46

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Gasselternijveen
Jahr Einwohner
2021 1.860
2022 1.876
2023 1.866
2024 1.885
2025 1.900

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Gasselternijveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 184.940
2022 EUR 204.575
2023 EUR 237.998
2024 EUR 242.955
2025 EUR 261.588

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 457 0-15: 253 15-25: 232 25-45: 364 45-65: 594

Ausbildungsstufe

Hoger

310

Praktisch

455

Middelbaar

660

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

61

Nederland

1.698

Buiten Europa

146

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 86
Appartementen 31
Tussenwoningen 108
Vrijstaande woningen 409
Twee-onder-één-kap woningen 232

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 97
1925 tot 1950 103
1950 tot 1970 217
1970 tot 1980 141
1980 tot 1990 131
1990 tot 2000 67
2000 tot 2010 74
2010 tot 2020 38
2020 en later 45

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

236

Bezeichnung B

170

Bezeichnung C

145

Bezeichnung G

135

Bezeichnung F

60

Bezeichnung D

56

Bezeichnung E

40

Bezeichnung A++

14

Bezeichnung A+

11

Bezeichnung A+++

6

Bezeichnung A++++

2

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Gasselternijveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.573 3.005
2021 1.761 3.055
2022 1.360 2.974
2023 1.119 2.822
2024 1.080 2.886

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 974 • Strom: 2.278

Huurwoning

Gas: 921 • Strom: 2.222

Koopwoning

Gas: 1.235 • Strom: 3.151

Appartement

Gas: 896 • Strom: 2.064

Tussenwoning

Gas: 759 • Strom: 1.947

Vrijstaande woning

Gas: 1.324 • Strom: 3.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 983 • Strom: 2.512

Betriebsaktivität in Gasselternijveen (2025)

Handel en HORECA 41
Nijverheid en energie 26
Zakelijke dienstverlening 31
Overheid, onderwijs en zorg 31
Landbouw, bosbouw en visserij 6
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 21

Gesamtanzahl der Firmensitze: 179

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Gasselternijveen
Periode Verbrechen
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 11
nov 2024 7
nov 2025 2
okt 2024 4
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 5

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gasselternijveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gasselternijveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Gasselternijveen?

Gasselternijveen telt in 2025 ongeveer 1.900 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gasselternijveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gasselternijveen is in 2025 circa € 261.588.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gasselternijveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gasselternijveen ligt rond € 26.093 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gasselternijveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 46 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gasselternijveen?

In Gasselternijveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 409 woningen.

Meer Häuser in Gasselternijveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.