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Zuidzijde 78

9515PK Gasselternijveenschemond • Drenthe

Verkauft Kaufmakler: Huis Makelaardij Exloo

€ 319.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.230

2 % Übertragungssteuer (€ 6.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 327.230

Kaufpreis /m²: € 3.322

Fotoalbum

Zuidzijde 78 Gasselternijveenschemond
Bild 53
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Beschreibung

Sfeervolle, goed onderhouden vrijstaande woning met oprit, ruime vrijstaande garage, grote carport, royale overkapping, tuinhuis en fraaie nieuw aangelegde tuin! De woning is levensloopbestendig d.m.v. een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Tevens zijn er op de begane grond een gezellige woonkamer en open keuken, moderne badkamer en toiletruimte aanwezig. Op de 1e verdieping bevinden zich 2 slaapkamers. Onder de fraaie overkapping aan de achterzijde is het heerlijk genieten van het buitenleven met uitzicht over de nieuw aangelegde tuin! Gelegen op een rustige locatie (doodlopende weg) op korte afstand van het centrum van Stadskanaal en alle noodzakelijke voorzieningen. Deze woning is ruimer dan je denkt! Indeling Entree/hal, moderne meterkast, slaapkamer v.v. vaste kasten, airconditioning en tuindeur naar overdekt terras, bijkeuken met CV-ketel, wasmachineaansluiting en achterdeur, moderne toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, moderne badkamer v.v. dubbel badmeubel, designradiator en inloopdouche, moderne keuken v.v. L-vormig keukenblok met diverse inbouwapparatuur: vaatwasser, koelkast, combi-magnetron, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap, woonkamer met airconditioning, houtkachel en open trap naar de 1e verdieping Eerste verdieping Overloop met dakkapel en bergruimte, slaapkamer achterzijde v.v. dakraam, airconditioning en vaste kast, slaapkamer voorzijde v.v. bergruimte Bijzonderheden Keuken 2008. Badkamer 2009. Toilet 2009. Dak- & muurisolatie. Kunststof goten 2006. Kunststof windveren en dakkapel ca. 2011. Volledig v.v. houten kozijnen. Volledig v.v. dubbele beglazing en gedeeltelijk HR++ beglazing (3 stuks). Voordeur enkel glas. 12 stuks zonnepanelen 2023. Moderne meterkast 2023. 3 x airconditioning 2023. CV-ketel Intergas 2018 eigendom. Buitenschilderwerk 2024. Overkapping incl. lichtstraat 2020. Nieuwe bestrating en tuinaanleg 2024/2025. Tuinhuis met bar 2021. Vrijstaande garage met vaste trap naar bergzolder, kunststof goten en elektrische garagedeur. Royale carport v.v. lichtkoepels. Lees de volledige omschrijving

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€ 319.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.230

2 % Übertragungssteuer (€ 6.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 327.230

2,78%

Jährlich

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 319.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
96 m²
Fläche des Grundstücks
589 m²
Inhalt
353 m³
Gebäude mit Außenbereich
57 m²
Externe Berghalle
45 m²

Bau und Energie

Baujahr
1906
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
05-01-2026
Verkaufsdatum
01-03-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

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Geografische Übersicht Gasselternijveenschemond

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Wohn- und Viertelzahlen in Gasselternijveenschemond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gasselternijveenschemond. In 2025 waren da 665 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 310.000.

Einwohner

665

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 310.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

7

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Gasselternijveenschemond
Jahr Einwohner
2021 665
2022 685
2023 690
2024 670
2025 665

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Gasselternijveenschemond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 223.000
2022 EUR 247.000
2023 EUR 284.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 310.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 175 0-15: 95 15-25: 55 25-45: 140 45-65: 200

Ausbildungsstufe

Hoger

80

Praktisch

130

Middelbaar

280

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

25

Nederland

610

Buiten Europa

35

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9
Appartementen 2
Tussenwoningen 13
Vrijstaande woningen 212
Twee-onder-één-kap woningen 62

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 64
1950 tot 1970 43
1970 tot 1980 26
1980 tot 1990 10
1990 tot 2000 43
2000 tot 2010 9
2010 tot 2020 5
2020 en later 6

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

84

Bezeichnung C

61

Bezeichnung B

48

Bezeichnung A

33

Bezeichnung D

31

Bezeichnung F

24

Bezeichnung E

10

Bezeichnung A+

3

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A+++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Gasselternijveenschemond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.700 3.310
2021 1.960 3.470
2022 1.500 3.230
2023 1.220 3.140
2024 1.140 3.370

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.210 • Strom: 2.170

Huurwoning

Gas: 1.190 • Strom: 2.370

Koopwoning

Gas: 1.230 • Strom: 3.300

Appartement

Gas: 1.920 • Strom: 2.810

Tussenwoning

Gas: 970 • Strom: 2.020

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Strom: 3.370

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.240 • Strom: 2.710

Betriebsaktivität in Gasselternijveenschemond (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Gesamtanzahl der Firmensitze: 90

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Gasselternijveenschemond
Periode Verbrechen
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 3
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gasselternijveenschemond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gasselternijveenschemond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Gasselternijveenschemond?

Gasselternijveenschemond telt in 2025 ongeveer 665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gasselternijveenschemond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gasselternijveenschemond is in 2025 circa € 310.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gasselternijveenschemond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gasselternijveenschemond ligt rond € 29.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gasselternijveenschemond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gasselternijveenschemond?

In Gasselternijveenschemond komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 212 woningen.

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