Direkt zum Inhalt
Logo von Ruiterplaat Makelaardij

Provincialeweg 5

4494NA Geersdijk • Zeeland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Kamperland

Fotoalbum

Provincialeweg 5 Geersdijk
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklare, landelijk gelegen halfvrijstaande woning met serre en ruime garage in Geersdijk! Aan de rand van het rustige dorp Geersdijk, met vrij uitzicht over de uitgestrekte polder, ligt deze goed onderhouden en sfeervolle halfvrijstaande woning met royale oprijlaan en tuin op het zuiden. Hier geniet je van rust, ruimte en het echte buitenleven. De woning is verrassend ruim opgezet met een inhoud van 341 m3 en beschikt over een lichte, moderne keuken, een sfeervolle woonkamer met open haard en een aangrenzende zonnige serre. Met drie volwaardige slaapkamers is dit een ideale gezinswoning. De diepe achtertuin biedt volop privacy en diverse gezellige hoekjes en terrassen — perfect om in alle seizoenen te genieten van zon of schaduw. Achter op het perceel is er een grote, vrijstaande garage met uitstekende bereikbaarheid. Deze ruimte leent zich uitstekend als werkplaats, atelier of kantoor aan huis. Direct grenzend aan het polderlandschap is dit dé plek voor wie graag buiten woont én werkt. Geersdijk is een actief dorp met een dorpshuis. Het Veerse Meer ligt op loopafstand, inclusief eigen haventje en strandje vooral in gebruik bij de 'locals'. Voorzieningen zoals huisarts, apotheek, scholen, winkels en restaurants vind je in nabijgelegen dorpen als Kortgene en Kamperland. Steden als Goes en Middelburg zijn in slechts 15 minuten bereikbaar, en zowel Rotterdam als Antwerpen liggen op een uur rijden. Een unieke kans om te wonen op het mooie Noord-Beveland, waar rust, natuur en comfort samenkomen. Indeling: Begane grond Bij binnenkomst in de woning tref je een ruime en lichte entree met toegang tot diverse vertrekken. Vanuit de hal bereik je de moderne keuken, het separate toilet met wasbakje, de badkamer met inloopdouche en wastafel, een praktische berging met witgoedaansluiting en de trapopgang naar de eerste verdieping. De moderne keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. Verder is deze voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Deze ruimte vormt een prettige werkplek en staat in open verbinding met de woonkamer. De royale woonkamer biedt een prachtig uitzicht op zowel de voor- als achtertuin en is een heerlijke plek om te ontspannen. In de winter zorgt de sfeervolle open haard voor extra gezelligheid. Aansluitend bevindt zich de prachtige, zonnige serre. Dankzij de grote glaspartijen, vloerverwarming en het vrije uitzicht op de tuin is dit het hele jaar door een geliefde plek in huis. Het contrast tussen een modern interieur en warme terracotta tegels zorgt voor een verrassend effect. De woning is technisch helemaal klaar voor de toekomst: voorzien van 8 zonnepanelen, een vernieuwde elektrische installatie met 3-fasen aansluiting en een moderne meterkast. De cv-installatie is up-to-date en in de serre zorgt vloerverwarming op basis van warm water voor extra comfort. Eerste verdieping Via de trap in de hal bereik je de eerste verdieping, waar ook de CV installatie is bevestigd. Hier bevindt zich een centrale overloop met toegang tot een tweede toilet. Verder de master bedroom met wastafelmeubel en inbouwkast en nog twee slaapkamers, beide voorzien van een dakraam. Tweede verdieping Een vlizotrap biedt toegang tot de ruime zolderverdieping, ideaal voor opslag. Tuin & garage De tuin aan de voorzijde is modern en netjes aangelegd. De achtertuin ligt op het zuiden en biedt volop zon én schaduw, met diverse gezellige zitjes en terrassen om in alle rust van het buitenleven te genieten. Achter op het perceel bevindt zich een royale vrijstaande garage van circa 4,75 x 7,90 meter. Deze ruimte is uitstekend bereikbaar via de oprijlaan. Een vaste trap geeft toegang tot de zolder, waar zich een royale overloop en drie aparte bergruimtes met ramen bevinden. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden: of het nu gaat om extra opslag, een hobbyruimte, atelier of zelfs een gezellig logeeradres voor familie of vrienden — hier kun je alle kanten op. Een unieke kans voor wie behoefte heeft aan een multifunctionele ruimte buiten de woning, met veel privacy en uitzicht op het omringende polderlandschap. Dankzij de lange oprijlaan is er bovendien plek genoeg voor meerdere auto’s, een camper of caravan. Conclusie: Instapklaar, duurzaam, ruim en prachtig gelegen – het ultieme buitenleven op Noord-Beveland. Algemeen Inhoud 441 m3 Woonoppervlakte ca. 91 m² Perceeloppervlakte ca. 474 m² Zonnepanelen (8) Alle elektra vernieuwd Nieuwe meterkast (3 fasen) CV Vaillant ecoTEC plus Keuken (2021) Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoekplicht.

Hypothek berekenen

€ 385.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 394.550

2,78%

Jährlich

%

€ 19.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 385.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
91 m²
Fläche des Grundstücks
474 m²
Inhalt
341 m³
Externe Berghalle
53 m²
Hinterhof Fläche
161 m²

Bau und Energie

Baujahr
1956
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant Eco Tec Plus Vhr (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
08-08-2025
Verkaufsdatum
28-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4494

Google Karten

Karte von Geersdijk

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Geersdijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Geersdijk. In 2025 waren da 370 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 237.000.

Einwohner

370

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 237.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Geersdijk
Jahr Einwohner
2021 355
2022 365
2023 355
2024 360
2025 370

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Geersdijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 182.000
2022 EUR 217.000
2023 EUR 235.000
2024 EUR 232.000
2025 EUR 237.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 135 0-15: 25 15-25: 25 25-45: 60 45-65: 125

Ausbildungsstufe

Hoger

60

Praktisch

90

Middelbaar

120

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

45

Nederland

305

Buiten Europa

20

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 34
Appartementen 47
Tussenwoningen 44
Vrijstaande woningen 75
Twee-onder-één-kap woningen 30

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 20
1925 tot 1950 13
1950 tot 1970 40
1970 tot 1980 38
1980 tot 1990 14
1990 tot 2000 14
2000 tot 2010 19
2010 tot 2020 13
2020 en later 9

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

55

Bezeichnung C

43

Bezeichnung B

37

Bezeichnung G

30

Bezeichnung D

22

Bezeichnung F

16

Bezeichnung E

6

Bezeichnung A+

5

Bezeichnung A++

1

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Geersdijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.040 2.470
2021 1.160 2.820
2022 930 2.580
2023 810 2.360
2024 780 2.480

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 800 • Strom: 1.970

Huurwoning

Gas: 620 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 910 • Strom: 2.690

Appartement

Gas: 390 • Strom: 1.580

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 1.780

Vrijstaande woning

Gas: 1.070 • Strom: 3.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 770 • Strom: 2.150

Betriebsaktivität in Geersdijk (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Gesamtanzahl der Firmensitze: 65

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Geersdijk
Periode Verbrechen
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 1
mrt 2026 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Geersdijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Geersdijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Geersdijk?

Geersdijk telt in 2025 ongeveer 370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geersdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geersdijk is in 2025 circa € 237.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geersdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geersdijk ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geersdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geersdijk?

In Geersdijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 75 woningen.

Meer Häuser in Geersdijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.