Direkt zum Inhalt
Logo von Mudde Makelaardij

Hooftweg 107

3211XE Geervliet • Zuid-Holland

Verkauft

€ 380.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.450

2 % Übertragungssteuer (€ 7.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 389.450

Kaufpreis /m²: € 2.923

Fotoalbum

Hooftweg 107 Geervliet
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Hooftweg 107 te Geervliet Royale 5-kamer eengezinswoning met een mooie ligging aan de voorzijde, ideaal voor starters of gezinnen met kinderen. Deze ruime eengezinswoning is gelegen aan de rand van de dorpskern van het historische Geervliet en heeft vrij uitzicht aan de voorzijde op de Noorddijk. De woning dient wel te worden gemoderniseerd. Ligging nabij de dorpskern van het historische Geervliet, recreatiegebied Bernisse en op slechts 20 autominuten vanaf Rotterdam. Begane grond: Entree van de woning, hal met volledig betegeld toilet. De lichte woonkamer is vergroot (ruim 30m2) en biedt een sfeervolle leefruimte met een gezellige houtkachel. Ook zorgt de uitbouw aan de achterzijde voor ruimte voor een speelruimte of klein kantoortje. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een praktische indeling in L-opstelling met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken stap je via de overkapping zo de zonnige tuin in. De geheel betegelde achtertuin is gelegen op het zuiden en de stenen berging, houtopslag en achterom zorgen voor extra opbergruimte en gemak. 1e Verdieping: Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers, allen met laminaatvloer en één met een vaste kast. De moderne badkamer aan de voorzijde is voorzien van vloerverwarming en is praktisch ingericht met een inloopdouche, een wastafel, bergmeubel en een tweede toilet. 2e Verdieping: De tweede verdieping biedt een royale voorzolder met plaats voor zowel een wasmachine als droger en de cv-ketel (Remeha 2022). De vierde slaapkamer is voorzien van zowel een dakraam als een dakkapel, wat zorgt voor veel lichtinval, en bovendien er is voldoende bergruimte. Bijzonderheden: • mooie vrije ligging aan de voorzijde • achtertuin op het zuiden • 4 slaapkamers • energielabel B • oplevering in overleg Algemeen: • perceelsgrootte 135m2 • eigen grond • bouwjaar ca. 1970 • woonoppervlakte ca. 130m2 • inhoud ca. 460m3 • kadastraal bekend gem. Geervliet, sectie B, nummer 1649, groot 135ca. De hierboven beschreven woninginformatie is geheel vrijblijvend en slechts bedoeld als uitnodiging tot het starten van onderhandelingen. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie, maatvoering, bouwjaren, oppervlakte- en inhoudsmaten kan door Mudde Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypothek berekenen

€ 380.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.450

2 % Übertragungssteuer (€ 7.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 389.450

2,78%

Jährlich

%

€ 19.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 380.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
130 m²
Fläche des Grundstücks
135 m²
Inhalt
460 m³
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
52 m²

Bau und Energie

Baujahr
1970
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
13-05-2025
Verkaufsdatum
19-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 3211

Google Karten

Geografische Übersicht Geervliet

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Geervliet

Wohn- und Viertelzahlen in Geervliet

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Geervliet. In 2025 waren da 1.680 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 326.000.

Einwohner

1.680

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 326.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

68

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Geervliet
Jahr Einwohner
2021 1.620
2022 1.630
2023 1.630
2024 1.695
2025 1.680

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Geervliet
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 303.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 326.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 435 0-15: 220 15-25: 165 25-45: 370 45-65: 485

Ausbildungsstufe

Hoger

280

Praktisch

290

Middelbaar

660

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

140

Nederland

1.380

Buiten Europa

150

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 210
Appartementen 36
Tussenwoningen 371
Vrijstaande woningen 106
Twee-onder-één-kap woningen 67

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 54
1950 tot 1970 522
1970 tot 1980 115
1980 tot 1990 81
1990 tot 2000 29
2000 tot 2010 29
2010 tot 2020 7
2020 en later 4

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

290

Bezeichnung B

102

Bezeichnung D

101

Bezeichnung A

94

Bezeichnung G

61

Bezeichnung F

55

Bezeichnung A+

35

Bezeichnung A++

21

Bezeichnung E

17

Bezeichnung A+++

2

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Geervliet
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.210 2.870
2021 1.390 2.930
2022 1.020 2.740
2023 870 2.580
2024 840 2.790

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.520

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 970 • Strom: 2.950

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.630

Tussenwoning

Gas: 740 • Strom: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 4.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 2.510

Betriebsaktivität in Geervliet (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 160

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Geervliet
Periode Verbrechen
jan 2025 9
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 7
mrt 2025 6
nov 2024 3
nov 2025 6
okt 2024 5
okt 2025 1
sep 2024 7
sep 2025 7

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Geervliet.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Geervliet

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Geervliet?

Geervliet telt in 2025 ongeveer 1.680 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geervliet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geervliet is in 2025 circa € 326.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geervliet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geervliet ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geervliet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 68 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geervliet?

In Geervliet komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 371 woningen.

Meer Häuser in Geervliet

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.