Direkt zum Inhalt
Logo von Mudde Makelaardij

Sportlaan 6

3211BE Geervliet • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: De Zeeuw Makelaardij

€ 699.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.830

2 % Übertragungssteuer (€ 13.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 714.830

Kaufpreis /m²: € 5.825

Fotoalbum

Sportlaan 6 Geervliet
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sportlaan 6 Geertvliet Alle vrijheid ruimte voor hobby’s! Heerlijk buiten wonen in deze vrijstaande woning met geheel vrij uitzicht over de polders, maar toch dicht bij alle voorzieningen. Net even buiten de historische kern van Geervliet ligt deze heerlijk vrij gelegen vrijstaande woning met garage op een mooi perceel eigen grond. Met een ruime woonkamer, een open keuken en 4 slaapkamers is dit een heerlijk huis voor een gezin. Wat deze woning écht bijzonder maakt, is de tuin. Met een prachtig vrij uitzicht over de omgeving, meerdere overkappingen, een extra schuur en volop privacy, is dit een plek waar je in alle rust van het buitenleven kunt genieten. Een unieke combinatie van comfort, ruimte en vrijheid op een mooie locatie. Begane grond: Aan het einde van een rustig, doodlopend laantje ligt deze laatste van drie vrijstaande woningen. Hier ligt de oprit met genoeg parkeergelegenheid en een schuur, wat ooit dienst heeft gedaan als paardenstal voor 2 paarden. Entree in het midden van de woning, hal met gasmeter, modern toilet, doorloop naar de bijkeuken met opstelplaats voor de wasapparatuur en openslaande deuren naar de tuin. Daarachter is nog een werkkamer (evt. slaapkamer). Vanuit de hal is de gezellige woonkeuken te bereiken. Vanuit hier gaat ook de trap naar de eerste verdieping en naar de kelder (afm. L 3,15x B 1,50 x H 1,65mtr.). De keuken heeft een hoekopstelling met een natuurstenen aanrechtblad, een 6-pits fornuis met oven, RVS afzuigkap, vaatwasser en een combi-oven. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de heerlijk lichte woonkamer (ca. 25m2), welke in open verbinding staat met de keuken. Eigenlijk gebeurt hier alles lekker buiten. De foto’s spreken voor zich. Naast de eerdergenoemde schuur is er nog een garage van ca. 5,00x3,00mtr en dan zijn er natuurlijk de overkappingen, waardoor je eigenlijk altijd buiten kunt zijn. Vanuit de riante tuin heb je prachtig uitzicht over de polder en is er overal plek om heerlijk van de zon, het uitzicht of van je privacy te genieten. 1e Verdieping: Meterkast in het trappenhuis, overloop met toegang naar de 4 slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer is v.v. een bedstee, wastafel, vaste kastruimte en een balkon. Ook is op deze verdieping de badkamer, welke is v.v. een bubbel-ligbad met douchegelegenheid en een natuurstenen wastafel. Verder zijn er nog twee vlieringen, één te bereiken vanuit de ouderslaapkamer en een grotere vliering te bereiken vanuit de overloop. Beide vlieringen zijn goed te betreden. Bijzonderheden: • vrijheid en privacy • vrijstaande woning met garage, schuur en een riante tuin met een Finse buitensauna en een zwemspa van 4.40 x 2.20mtr, beide 5 jaar oud • geheel vrije ligging en uitzicht • 4 slaapkamers én een extra werkkamer op de begane grond • kelder (afm. L 3,15x B 1,50 x H 1,65mtr.) • nieuwe CV ketel uit 2024 (Intergas Kompakt HRE) • 10 zonnepanelen (2022) • oplevering in overleg Algemeen: • perceel grootte 537m2 • eigen grond • bouwjaar ca. 1928 • woonoppervlakte ca. 120m2 • inhoud ca. 538m3 • kadastraal bekend gem. Spijkenisse, sectie A, nummers 662 De hierboven beschreven woninginformatie is geheel vrijblijvend en slechts bedoeld als uitnodiging tot het starten van onderhandelingen. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie, maatvoering, bouwjaren, oppervlakte- en inhoudsmaten kan door Mudde Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypothek berekenen

€ 699.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.830

2 % Übertragungssteuer (€ 13.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 714.830

3,04%

Jährlich

%

€ 34.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 699.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
120 m²
Fläche des Grundstücks
537 m²
Inhalt
538 m³
Sonstiger Innenraum
25 m²
Gebäude mit Außenbereich
57 m²
Externe Berghalle
17 m²

Bau und Energie

Baujahr
1928
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Open ligging en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde houten garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
16-07-2025
Verkaufsdatum
17-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Ligbad en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3211

Google Karten

Geografische Übersicht Geervliet

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Geervliet

Wohn- und Viertelzahlen in Geervliet

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Geervliet. In 2025 waren da 1.680 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 326.000.

Einwohner

1.680

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 326.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

68

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Geervliet
Jahr Einwohner
2021 1.620
2022 1.630
2023 1.630
2024 1.695
2025 1.680

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Geervliet
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 303.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 326.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 435 0-15: 220 15-25: 165 25-45: 370 45-65: 485

Ausbildungsstufe

Hoger

280

Praktisch

290

Middelbaar

660

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

140

Nederland

1.380

Buiten Europa

150

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 210
Appartementen 36
Tussenwoningen 371
Vrijstaande woningen 106
Twee-onder-één-kap woningen 67

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 54
1950 tot 1970 522
1970 tot 1980 115
1980 tot 1990 81
1990 tot 2000 29
2000 tot 2010 29
2010 tot 2020 7
2020 en later 4

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

290

Bezeichnung B

102

Bezeichnung D

101

Bezeichnung A

94

Bezeichnung G

61

Bezeichnung F

55

Bezeichnung A+

35

Bezeichnung A++

21

Bezeichnung E

17

Bezeichnung A+++

2

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Geervliet
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.210 2.870
2021 1.390 2.930
2022 1.020 2.740
2023 870 2.580
2024 840 2.790

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.520

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 970 • Strom: 2.950

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.630

Tussenwoning

Gas: 740 • Strom: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 4.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 2.510

Betriebsaktivität in Geervliet (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 160

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Geervliet
Periode Verbrechen
jan 2025 9
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 7
mrt 2025 6
nov 2024 3
nov 2025 6
okt 2024 5
okt 2025 1
sep 2024 7
sep 2025 7

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Geervliet.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Geervliet

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Geervliet?

Geervliet telt in 2025 ongeveer 1.680 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geervliet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geervliet is in 2025 circa € 326.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geervliet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geervliet ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geervliet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 68 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geervliet?

In Geervliet komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 371 woningen.

Meer Häuser in Geervliet

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.