Direkt zum Inhalt
Logo von HOME makelaars

De Aanleg 102

7678VZ Geesteren • Overijssel

Verkauft

€ 269.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.230

2 % Übertragungssteuer (€ 5.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 276.230

Kaufpreis /m²: € 3.788

Fotoalbum

De Aanleg 102 Geesteren
Bild 15
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Midden in het hart van Geesteren, op een plek waar het dorp samenkomt, ligt het appartementencomplex De Aanleg. Hier komen levendigheid en rust op een natuurlijke manier samen. U woont in het centrum, met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. En toch voelt dit als een fijne, rustige thuisbasis. De dag begint hier ontspannen. Even naar buiten voor een vers broodje bij de bakker, terug naar uw appartement en de balkondeur open. In de ochtendzon kijkt u uit over de winkels en het plein en de kerk, terwijl het dorp langzaam op gang komt. Algemene voorzieningen Het appartementencomplex beschikt over een nette centrale entree met trapopgang en lift. Daarnaast is er een gezamenlijke fietsenberging en een gezamenlijke huiskamer: een prettige plek voor een praatje of een moment samen, wat zorgt voor een betrokken en gemoedelijke woonomgeving. Het appartement zelf ligt op de eerste verdieping. Bij binnenkomst komt u in een ruime hal die meteen overzicht geeft. Vanuit hier zijn alle vertrekken bereikbaar. Dat zorgt voor een prettige en logische indeling. De woonkamer is licht en kijkt leuk weg richting het centrum. Ruimte voor eigen smaak Grote ramen zorgen voor een open gevoel en maken dit een fijne plek om thuis te komen. De afwerking ligt hier nog open, waardoor u zelf bepaalt welke sfeer straks de boventoon voert; strak en modern of juist warm en huiselijk. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en vormt samen met het leefgedeelte één geheel, waar wonen en koken vanzelf in elkaar overlopen. Indeling Vanuit de woonkamer bereikt u de ruime slaapkamer. Een rustige kamer met voldoende plek voor een comfortabel bed en kastruimte. Aansluitend ligt de badkamer, die zowel vanuit de slaapkamer als vanuit de hal toegankelijk is. Licht en ruim van opzet, functioneel zoals hij nu is en eenvoudig aan te passen naar uw wensen en stijl. Daarnaast is er nog een extra kamer die zich moeiteloos aanpast aan uw invulling. Bijvoorbeeld als logeerkamer, hobbyruimte of werkplek. Verder beschikt het appartement over een technische ruimte met plek voor de wasmachine/extra bergruimte en een aparte toiletruimte met fontein. Het balkon maakt het plaatje compleet. In de ochtendzon zit u hier heerlijk en kijkt u uit over het centrum van Geesteren, terwijl u geniet van de levendigheid van het dorp. Centrale plek Wonen in De Aanleg betekent wonen op een centrale plek, met het gezondheidscentrum op de begane grond met diverse medische voorzieningen zoals huisartsenpraktijk, apotheek en een ontmoetingsruimte. Deze ontmoetingsruimte is bedoeld voor bezoekers van het gezondheidscentrum en voor de bewoners van De Aanleg. Klinkt als uw nieuwe appartement? Leuk! Want dit appartement moet u minimaal 2 jaar zelf gaan bewonen of laten bewonen door familieleden in de eerste graad. Bouwjaar: 2011 - Woonoppervlakte 73 m2 - Energielabel A Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 269.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.230

2 % Übertragungssteuer (€ 5.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 276.230

2,78%

Jährlich

%

€ 13.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 269.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, tussenverdieping (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
71 m²
Inhalt
244 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2011
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk

Planung

Seit dem Angebot
30-01-2026
Verkaufsdatum
15-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 7678

Google Karten

Geesteren auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Geesteren aktiv sind

Meer Häuser in Geesteren

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.