Direkt zum Inhalt
Logo von Drieklomp Makelaars en Rentmeesters Gorssel

Meiweg 19

7274AC Geesteren • Gelderland

Verkauft Kaufmakler: Beltman Makelaars
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Gorssel

Fotoalbum

Meiweg 19 Geesteren
Bild 82
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

De historische es achter deze moderne schuurwoning is al eeuwenoud, de duurzame woning daarentegen is van 2016 en oogt als nieuw. De zorgvuldig aangelegde tuin dient als overgang met de natuur als verbindende factor. Zo goed als perfect Spreekt de combinatie van ‘buiten wonen’ en de levendigheid van een dorp u aan? Of weegt de belofte van een nagenoeg onderhoudsvrije woning en tuin zwaarder? In beide gevallen nodigen we u graag uit om een kijkje te komen nemen. Binnenshuis overheersen zachte natuurtinten, waarbij de grote ramen zorgen voor veel licht en uitzicht. Voor de gevelafwerking is de houtsoort Red Cedar gekozen vanwege de lange levensduur en de natuurlijke uitstraling. Zorgeloos wonen Op lange winteravonden verspreidt de warmte van de design houtkachel, ontworpen door Dik Geurts, zich aangenaam door het hele huis. De lichtgrijze gietvloer en de luxe raambekleding zijn verantwoordelijk voor de serene sfeer. De houten keuken met een stoer, hardstenen aanrechtblad en een royaal SMEG fornuis is - heel slim - in het midden van de woning gesitueerd. Dankzij de 28 zonnepanelen in combinatie met een warmtepomp en riante boiler woont u comfortabel en energieneutraal. Genieten Zomers mogen de deuren naar de veranda en tuin wijd open. U vindt er organisch gevormde, rijkbloeiende borders en wilde streekeigen hagen. De Witte regen slingert uitbundig rondom de veranda. De tuin met bomen, biologische planten en struiken trekken volop leven met vogels, vlinders en egels. Achter in de tuin staat nu een picknicktafel: een heerlijk plekje om de zon achter de horizon te zien verdwijnen. Precies ook het moment dat het wild langzaam tevoorschijn komt. Drankje erbij? Luxe slapen Op de verdieping zijn twee ruime (slaap)kamers. Een daarvan heeft een walk-through closet en kan gemakkelijk gesplitst worden in twee (kinder)kamers. De badkamer is al even royaal en heeft een luxe bad en een doucheruimte met mooie wandpanelen. Vanuit de masterbedroom kijkt u eindeloos over de es. Openslaande deuren zorgen voor een frisse bries. Voor het slapen gaan klinkt vaak het geluid van een uil. Liever beneden slapen? Op de plek van het huidige kantoor kunt u desgewenst een slaapkamer met aansluitend een badkamer realiseren. Geesteren U woont aan de westkant van het vroegmiddeleeuwse Geesteren, misschien wel het mooiste dorpje van de gemeente Berkelland. Rond de kerk vindt u, naast een gezellig café-restaurant, mooie boerderijen en smalle authentieke straatjes. Het buitengebied kenmerkt zich door het Achterhoekse coulisselandschap dat volop fiets- en wandelmogelijkheden biedt. Daarnaast zijn er sportverenigingen en is er een sportschool met een prettige sfeer. Er is een basisschool en middelbare scholieren fietsen gezamenlijk naar Borculo (3 km) of Lochem (7 km). Supermarkten en diverse andere winkels en voorzieningen liggen op gelijke afstand. Indeling Begane grond: Entree. Hal. Toilet. Woonkamer met haardkanaal. Woonkeuken met eiland en openslaande deuren naar overkapping. Bijkeuken met witgoedaansluitingen. Kantoor-/Werkruimte. Tweede entree. 1e verdieping: Overloop. Technische ruimte. 2 Riante slaapkamers (mogelijkheid voor 3!). Badkamer voorzien van ligbad, douchehoek, toilet en wastafelmeubel. 2e verdieping: middels vlizotrap naar zolderberging. Bouwkenmerken •    Bouwjaar: 2016 •    Gebruiksoppervlakte wonen: circa 149 m²  •    Externe bergruimte: circa 7 m² •    Gebouw gebonden buitenruimte: circa 24 m² •    Inhoud: circa 591 m³ •    Perceeloppervlakte: 628 m² •    Bouwwijze: het huis is voorzien van betonvloeren, houten kozijnen en een pannen gedekte kap •    Isolatie: het huis is volledig geïsoleerd •    Verwarming: het huis wordt verwarmd middels een luchtwaterwarmtepomp met vloerverwarming •    Energielabel: A++++ Vraagprijs € 700.000,- k.k. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 700.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.850

2 % Übertragungssteuer (€ 14.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 715.850

3,04%

Jährlich

%

€ 35.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 700.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
149 m²
Fläche des Grundstücks
628 m²
Inhalt
591 m³
Sonstiger Innenraum
7 m²
Gebäude mit Außenbereich
24 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
2016
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A++++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
12-12-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7274

Google Karten

Geesteren auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Geesteren aktiv sind

Meer Häuser in Geesteren

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.