Einwohner
75
Letztes Jahr: 2025
Gelderswoudseweg 20
2735PC Gelderswoude • Zuid-Holland
€ 630.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.450
2 % Übertragungssteuer (€ 12.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 644.450
Kaufpreis /m²: € 6.494
Fotoalbum
Beschreibung
Gelderswoudseweg 23 Gelderswoude Vrijstaand wonen in het Groene Hart – karakteristiek dertiger jaren huis aan het water Droomt u van landelijk wonen in een vrijstaande woning met karakter, midden in het Groene Hart? Dan is dit uw kans! Deze sfeervolle woning uit de jaren ’30 ligt idyllisch aan een rustig watertje, met vrij uitzicht over de uitgestrekte landerijen. Een unieke plek waar rust, ruimte en natuur samenkomen. Een huis met karakter en potentie De woning ademt de charme van vervlogen tijden, met authentieke details zoals een erker aan de voorzijde en een traditionele indeling. Binnen treft u een gezellige woonkamer, een uitbouw met keuken, een badkamer en een slaapkamer op de begane grond. Hoewel de woning intern enig onderhoud behoeft en gedateerd is, biedt dit volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak en stijl te moderniseren. Ruimte en mogelijkheden Op de eerste verdieping bevindt zich een royale zolderruimte, bereikbaar via een vaste trap. Deze verdieping leent zich uitstekend voor het realiseren van twee ruime slaapkamers. Daarnaast beschikt het perceel over een grote berging, ideaal voor opslag, hobbyruimte of eventueel uitbreiding. De ligging – een zeldzame combinatie van rust en bereikbaarheid De woning is prachtig gelegen in het hart van Nederland, omgeven door groen en water. Hier geniet u dagelijks van het vrije uitzicht over de landerijen, de fluitende vogels en het kabbelende water voor de deur. Tegelijkertijd zijn voorzieningen en uitvalswegen goed bereikbaar. Samengevat: Vrijstaande woning uit de jaren ’30 Karakteristieke uitstraling met authentieke details Gelegen aan het water, met vrij uitzicht over de landerijen Woonkamer met erker, uitbouw met keuken, badkamer, slaapkamer Grote zolder met mogelijkheden voor extra slaapkamers Ruime berging op het perceel Unieke locatie in het Groene Hart Heeft u oog voor potentie en liefde voor karaktervolle woningen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme en mogelijkheden van deze unieke woning!
Hypothek berekenen
€ 630.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.450
2 % Übertragungssteuer (€ 12.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 644.450
3,04%
Jährlich
%
€ 31.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 630.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, villa, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een kelder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 97 m²
- Fläche des Grundstücks
- 910 m²
- Inhalt
- 429 m³
- Sonstiger Innenraum
- 9 m²
- Externe Berghalle
- 44 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1930
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Kessel Cv
- HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Energieausweis
- F
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan water, buiten bebouwde kom, open ligging en vrij uitzicht
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 02-07-2025
- Verkaufsdatum
- 18-08-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche en wastafel
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Gelderswoude
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Gelderswoude
Wohn- und Viertelzahlen in Gelderswoude
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gelderswoude. In 2025 waren da 75 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 573.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 573.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 27.300
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
2
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 75 |
| 2022 | 75 |
| 2023 | 70 |
| 2024 | 75 |
| 2025 | 75 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 420.000 |
| 2022 | EUR 443.000 |
| 2023 | EUR 481.000 |
| 2024 | EUR 522.000 |
| 2025 | EUR 573.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 10
0-15: 10
15-25: 10
25-45: 20
45-65: 20
Ausbildungsstufe
Hoger
10
Praktisch
20
Middelbaar
20
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
5
Nederland
75
Buiten Europa
0
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Appartementen
2
Vrijstaande woningen
25
Twee-onder-één-kap woningen
2
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
2
1900 tot 1925
3
1925 tot 1950
5
1950 tot 1970
5
1970 tot 1980
7
1980 tot 1990
4
1990 tot 2000
1
2000 tot 2010
1
2010 tot 2020
5
2020 en later
1
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung G
10
Bezeichnung A
7
Bezeichnung C
5
Bezeichnung B
3
Bezeichnung D
2
Bezeichnung E
1
Bezeichnung F
1
Bezeichnung A+
0
Bezeichnung A++
0
Bezeichnung A+++
0
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.500 | 4.040 |
| 2021 | 1.520 | 4.200 |
| 2022 | 1.150 | 3.790 |
| 2023 | 1.000 | 3.370 |
| 2024 | 970 | 3.790 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.510 • Strom: 3.180
Huurwoning
Gas: 1.070 • Strom: 2.430
Koopwoning
Gas: 1.000 • Strom: 3.500
Appartement
Gas: 830 • Strom: 2.430
Tussenwoning
Gas: 1.260 • Strom: 3.130
Vrijstaande woning
Gas: 990 • Strom: 3.590
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.820 • Strom: 3.330
Betriebsaktivität in Gelderswoude (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
0
Zakelijke dienstverlening
5
Overheid, onderwijs en zorg
0
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Gesamtanzahl der Firmensitze: 25
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gelderswoude.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gelderswoude
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Gelderswoude?
Gelderswoude telt in 2025 ongeveer 75 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gelderswoude?
De gemiddelde WOZ-waarde in Gelderswoude is in 2025 circa € 573.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gelderswoude?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gelderswoude ligt rond € 27.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Gelderswoude?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Gelderswoude?
In Gelderswoude komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 25 woningen.