Direkt zum Inhalt
Logo von KIN Makelaars Regio Eindhoven

Adelaartlaan 73

5665CW Geldrop • Noord-Brabant

Verkauft

€ 399.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830

2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 408.830

Kaufpreis /m²: € 3.166

Fotoalbum

Adelaartlaan 73 Geldrop
Bild 61
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Zeer ruime eengezinswoning van maar liefst 126 m² woonoppervlakte en onderhoudsvriendelijk door de in 2021 vernieuwde kunststof kozijnen en kunststof gevelafwerking. De drive-in woning beschikt over nette open keuken, 4 slaapkamers (waarvan één mogelijk op de begane grond) en inpandige garage met elektrisch rolluik. Er is een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zonnige westen! De woning ligt op een rustige, groene en kindvriendelijke locatie op loopafstand van winkelcentrum 'de Coevering'. Ben jij degene die hier de laatste puntjes op de i kan zetten om hier je droomwoning te creëren? Plan dan snel een bezichtiging! INDELING Begane grond: Entree Entree met meterkast (4 groepen), toegang tot de kantoorruimte en doorloop naar de hal. Hal De hal geeft toegang tot de nette toiletruimte met staand closet en fontein en de aan de achterzijde gelegen wasruimte/slaapkamer. In de losse bergruimte is de cv-ketel geïnstalleerd (Merk: Bosch, bouwjaar: 2008). Wasruimte/slaapkamer Aan de achterzijde van de woning gelegen royale kamer (4.34 x 3.02 m.) welke gemakkelijk voor verschillende doeleinden gebruikt kan worden. Slapen op de begane grond behoort dus tot de mogelijkheden. De ruimte is afgewerkt met een houten parketvloer en aan de achterzijde kunststof kozijnen met isolerende beglazing en loopdeur naar de achtertuin. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen t.b.v. witgoedapparatuur. Garage Zeer royale garage aan de voorzijde van de woning gelegen (5.27 x 2.36 m.) met vloerbedekking en in 2021 vernieuwd elektrisch rolluik. De ruimte kan worden verwarmd en beschikt over elektra. 1e verdieping: Woonkamer De lichte woonkamer die zich aan de voorzijde op de eerste verdieping bevindt is voorzien van houtlook laminaatvloer, kunststof kozijnen met isolerende beglazing en spuitwerk wand- en plafondafwerking. De open trap naar de tweede verdieping is in de woonkamer gesitueerd. Keuken Aan de achterzijde van de woning is de nette open keuken geplaatst in een L-vorm. De keuken is uitgevoerd in een neutrale zwart/wit kleurstelling en staat in open verbinding met de woonkamer en is voorzien van inbouwapparatuur, zoals: 5-pits gasfornuis, oven, vaatwasser, gootsteen, koelkast, vriezer en magnetron. Vanuit de keuken is via een loopdeur het balkon te bereiken. 2e verdieping: Via vaste trap te bereiken tweede verdieping met 3 slaapkamers en de badkamer. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Slaapkamer 1 Royale aan de achterzijde gelegen slaapkamer (4.34 x 3.07 m.) met laminaatvloer, behang wandafwerking en airconditioning. De slaapkamer beschikt over grote raampartijen met kunststof kozijnen met isolerende beglazing. Slaapkamer 2 Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (5.34 x 2.09 m.) met laminaatvloer, behang wandafwerking en kunststof kozijnen met isolerende beglazing. Slaapkamer 3 Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (4.16 x 2.17 m.) met laminaatvloer, behang wandafwerking en kunststof kozijnen met isolerende beglazing. Badkamer De nette en volledig betegelde badkamer is uitgevoerd in neutrale kleurstelling en is voorzien van een inloopdouche met regendouche, wastafel incl. wastafelmeubel, handdoekradiator en een hangend closet. Tuin De bijna 12 meter diepe achtertuin is gelegen op het zonnige westen. De tuin is voor een groot deel bestraat en beschikt over diverse borders met beplanting. Ook is er een buitenkraantje en elektra aanwezig. Verder is via een open trap het balkon op de eerste verdieping te bereiken. Bijzonderheden · Drive-in tussenwoning met 126 m² woonoppervlakte; · 3 slaapkamers; · Multifunctionele ruimte op de begane grond (mogelijk vierde slaapkamer); · Nette open keuken met inbouwapparatuur; · Vernieuwde kunststof kozijnen en kunststof gevelafwerking (2021); · Energielabel C; · Garage en parkeergelegenheid op eigen terrein; · Op loopafstand van winkelcentrum 'de Coevering', openbaar vervoer en bossen; · Aanvaarding op korte termijn mogelijk. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 399.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830

2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 408.830

2,78%

Jährlich

%

€ 19.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 399.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning (drive-in woning)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
126 m²
Fläche des Grundstücks
128 m²
Inhalt
481 m³
Sonstiger Innenraum
14 m²
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Hinterhof Fläche
53 m²

Bau und Energie

Baujahr
1974
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
31-10-2025
Verkaufsdatum
11-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5665

Google Karten

Standort von Geldrop

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Geldrop

Wohn- und Viertelzahlen in Geldrop

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Geldrop. In 2025 waren da 29.400 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 395.000.

Einwohner

29.400

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 395.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.142

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Geldrop
Jahr Einwohner
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Geldrop
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Ausbildungsstufe

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.783

Bezeichnung A

2.861

Bezeichnung B

2.495

Bezeichnung D

1.286

Bezeichnung E

1.273

Bezeichnung F

762

Bezeichnung G

546

Bezeichnung A+

339

Bezeichnung A+++

234

Bezeichnung A++

225

Bezeichnung A++++

10

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Geldrop
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Strom: 2.810

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.880

Appartement

Gas: 630 • Strom: 1.730

Tussenwoning

Gas: 880 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Strom: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Strom: 3.120

Betriebsaktivität in Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.430

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Geldrop
Periode Verbrechen
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Geldrop.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Geldrop

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer Häuser in Geldrop

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.