Direkt zum Inhalt
Logo von MOOS Makelaardij

Barones van Voorst tot Voorsthof 6

5666SG Geldrop • Noord-Brabant

Verkauft

€ 389.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630

2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 398.630

Kaufpreis /m²: € 5.051

Fotoalbum

Barones van Voorst tot Voorsthof 6 Geldrop
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

NIEUW IN DE VERKOOP BIJ MOOS: Barones van Voorst tot Voorsthof 6 in Geldrop Deze sfeervolle en instapklare twee-onder-één-kapwoning mét garage en een fraaie, privacy biedende patio-tuin biedt alles voor comfortabel en zorgeloos wonen. Dankzij de energiezuinige voorzieningen en de ligging aan een rustig hofje, op loopafstand van het centrum van Geldrop, is dit de ideale plek voor wie rust, comfort en gemak wil combineren met de gezelligheid van het centrum. Perfect voor een één- of tweepersoonshuishouden dat comfortabel wil wonen op een fijne locatie. Begane grond Via de onderhoudsarme voortuin bereik je de overdekte entree met inbouwspots en de meterkast. De hal is voorzien van een PVC-vloer met vloerverwarming, die doorloopt over de gehele begane grond. Hier bevindt zich tevens het moderne toilet, uitgerust met een hangend closet en fontein. De gezellige woonkamer is licht en ruim opgezet, met een open trap en zowel openslaande deuren als een reguliere deur naar de tuin; zo ontstaat een prettige verbinding tussen binnen en buiten. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne halfopen keuken, uitgevoerd in hoogglans grijs en voorzien van een praktische hoekopstelling. Het witte kunststof werkblad met spoelbak onder het raam zorgt voor een frisse en lichte uitstraling. De keuken biedt volop bergruimte met diverse kastjes, lades en een handige draaicarrousel, en is uiteraard volledig uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven/magnetron. Eerste verdieping De overloop met PVC-vloer biedt toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich slaapkamer 1 (ca. 13 m²), een lichte en aangename ruimte met royale raampartijen die voor veel daglicht zorgen. Het hoekraam en draai-/kiepraam geven de kamer een open en frisse uitstraling, terwijl de walk-in closet zorgt voor extra comfort en bergruimte. Slaapkamer 2 (ca. 12 m²) ligt aan de rustige achterzijde en beschikt over een royale kastenwand met schuifdeuren. Dankzij de fijne lichtinval en praktische indeling is deze ruimte ook uitermate geschikt als werkkamer of hobbyruimte. De luxe badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet (hangcloset) en designradiator. Daarnaast is er een aparte wasruimte met aansluitingen voor witgoed, én een bergruimte/stookruimte met hybride cv-ketel en warmtepompinstallatie. Garage en tuin De achtertuin is een heerlijke, privacy biedende plek waar je volop kunt genieten van rust en gezelligheid. De onderhoudsarme inrichting, met een zonnig terras en groene plantenborders, maakt dit een ideale tuin om te ontspannen of vrienden te ontvangen voor een zomerse BBQ of een avond bij het buitenvuur. De tuin beschikt over elektra, een buitenkraan en een handige berging voor tuinspullen. Via een poort aan de voorzijde loop je zo het hof op, terwijl je aan de achterzijde directe toegang hebt tot de garage, die eveneens is voorzien van elektra. De garage vormt een echte meerwaarde van deze woning: perfect geschikt voor het parkeren van je auto, het stallen van fietsen of als inspirerende hobbyruimte. Bovendien is de garage eenvoudig bereikbaar via het achtergelegen garageplein. Highlights: - Instapklare twee-onder-één-kapwoning met garage - Twee ruime slaapkamers - Energielabel A+ - Privacy biedende achtertuin - Rustige ligging aan een hofje, nabij het centrum van Geldrop Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 389.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630

2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 398.630

2,78%

Jährlich

%

€ 19.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 389.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
77 m²
Fläche des Grundstücks
138 m²
Inhalt
293 m³
Externe Berghalle
18 m²

Bau und Energie

Baujahr
2010
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Daalderop CombinAir-WP 2.5 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en zijtuin
Bergung
Vrijstaand kunststof
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Garagebox
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
30-10-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5666

Google Karten

Standort von Geldrop

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Geldrop

Wohn- und Viertelzahlen in Geldrop

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Geldrop. In 2025 waren da 29.400 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 395.000.

Einwohner

29.400

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 395.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.142

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Geldrop
Jahr Einwohner
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Geldrop
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Ausbildungsstufe

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.783

Bezeichnung A

2.861

Bezeichnung B

2.495

Bezeichnung D

1.286

Bezeichnung E

1.273

Bezeichnung F

762

Bezeichnung G

546

Bezeichnung A+

339

Bezeichnung A+++

234

Bezeichnung A++

225

Bezeichnung A++++

10

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Geldrop
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Strom: 2.810

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.880

Appartement

Gas: 630 • Strom: 1.730

Tussenwoning

Gas: 880 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Strom: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Strom: 3.120

Betriebsaktivität in Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.430

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Geldrop
Periode Verbrechen
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Geldrop.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Geldrop

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer Häuser in Geldrop

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.