Direkt zum Inhalt
Logo von KIN Makelaars Regio Eindhoven

Diepe Vaart 6 A

5663AX Geldrop • Noord-Brabant

Verkauft

€ 1.099.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 23.830

2 % Übertragungssteuer (€ 21.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.122.830

Kaufpreis /m²: € 5.111

Fotoalbum

Diepe Vaart 6 A Geldrop
Bild 74
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan een zeer fraaie straat gelegen goed onderhouden vrijstaande villa met bijzonder veel woonoppervlakte. De woning is volledig onderkelderd, heeft een inpandige garage en kantoor, 4 royale slaapkamers en een badkamer. De fraai aangelegde achteruin is gelegen op het zuid-oosten, heeft een terras overkapping en een zwembad. De onderhoudsvriendelijke woning heeft kunststof kozijnen, 18 zonnepanelen en een energielabel A+ Begane grond: Entree / hal Via de overdekte entree te bereiken hal met tegelvloer met vloerverwaming, strak stucwerk wanden en plafondafwerking, hardhouten binnen kozijnen met stompe deuren en trapopgang naar de eerste verdieping. In de hal zijn de meterkast (11 groepen + 2 aardlekschakelaars) en de toegang tot het kantoor, de woonkamer en de toiletruimte gesitueerd. Kantoor Kantoorruimte met tegelvloer met vloerverwarming en strak stucwerk wanden en plafonds. Toiletruimte Toiletruimte met vrijhangend closet en fonteintje. Woonkamer Lichte woonkamer van 47m² met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, strak stucwerk wanden en plafonds en middels schuifpui direct toegang tot het overdekte terras en de achtertuin. De woonkamer heeft airconditioning en is doormiddel van schuifdeuren afgesloten van de keuken. Keuken Ruime keuken van 19m² eveneens met tegelvloer voorzien van vloerverwarming. De grote woonkeuken heeft een kookeiland met 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, een vaatwasser, koffiezetapparaat, combi-oven, koelkast en composiet aanrechtblad. Bijkeuken Bijkeuken met tegelvoer met vloerverwarming waar het witgoedapparatuur geïnstalleerd is. De bijkeuken geeft toegang tot de inpandige garage en de afgesloten trap naar de kelder. Garage Volledig geïsoleerde inpandige garage met tegelvloer met vloerverwarming, automatische sectionaaldeur en centraal stofzuigsysteem. Tuin Fraai aangelegde privacy biedende achtertuin gelegen op het zonnige zuid-oosten. De tuin is voorzien van diverse terrassen, een aluminium terrasoverkapping, borders met beplanting en kunstgras. Achter in de tuin staat een houten berging. Tevens is er een zwembad aanwezig. Eerste verdieping: Overloop Overloop met PVC-vloer met vloerverwarming, vaste trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de separate toiletruimte. Slaapkamer 1 Grote ouderslaapkamer (4.27 x 4.82m) met PVC-vloer met vloervervarming, stucwerk wanden, airconditioning (2023) en kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Slaapkamer 2 Ruime tweede slaapkamer (4.19 x 3.68m) met PVC-vloer met vloervervarming, stucwerk wanden, airconditioning (2023) en kunststof kozijnen met HR++ beglazing en inbouwkast. Slaapkamer 3 Ruime derde slaapkamer (4.19 x 3.73m) met PVC-vloer met vloervervarming, stucwerk wanden, airconditioning (2023) en kunststof kozijnen met HR++ beglazing en inbouwkast. Badkamer Flinke badkamer met vloerverwarming, hoekbad, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. Toiletruimte Moderne toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje. Tweede verdieping: Middels vaste trap te bereiken tweede verdieping met op de voorzolder de HR combiketel (merk: Nefit bouwjaar: 2012), mechanische ventilatie, WTW installatie en velux dakvenster. Slaapkamer 4 Grote vierde slaapkamer van (4.23 x 3.10m) met PVC-vloer en vlux dakvenster. Kelder: De woning is volledig onderkelderd (98m²) met tegelvloer voorzien van vloerverwarming en stucwerk wand en plafondafwerking. De kelder is met een vaste trap vanuit de bijkeuken te bereiken en bestaat uit een hal, berging, provisieruimte en multifunctionele ruimte. In de ruimte is een bar gesitueerd, maar is voor diverse doeleinden geschikt zoals bijvoorbeeld sportruimte, kantoor of thuisbioscoop. Bijzonderheden: • Zeer royaal woonhuis gebruiksoppervlakte 336m²!; • De woning is volledig onderkelderd; • Kelder, begane grond en 1e verdieping voorzien van vloerverwarming; • Functioneel woonhuis met 4 ruime slaapkamers; • Energielabel A+ (18 zonnepanelen / kunststof kozijnen met HR++ beglazing); • Airconditioning in de woonkamer en slaapkamers op de eerste verdieping (2023); • Inpandige garage; • Fraai aangelegde privacy biedende achtertuin met luxe bouwkundig zwembad; • Zeer gewilde kindvriendelijke locatie; • Voorzieningen als basisschool, sportverenigingen, openbaar vervoer en natuur in de directe omgeving; • Ideaal gelegen t.o.v. NS-station, uitvalswegen en op korte afstand van Eindhoven.

Hypothek berekenen

€ 1.099.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 23.830

2 % Übertragungssteuer (€ 21.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.122.830

3,04%

Jährlich

%

€ 54.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.099.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
215 m²
Fläche des Grundstücks
538 m²
Inhalt
1177 m³
Sonstiger Innenraum
121 m²
Gebäude mit Außenbereich
30 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2012
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
27-06-2025
Verkaufsdatum
20-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5663

Google Karten

Standort von Geldrop

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Geldrop

Wohn- und Viertelzahlen in Geldrop

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Geldrop. In 2025 waren da 29.400 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 395.000.

Einwohner

29.400

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 395.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.142

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Geldrop
Jahr Einwohner
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Geldrop
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Ausbildungsstufe

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.783

Bezeichnung A

2.861

Bezeichnung B

2.495

Bezeichnung D

1.286

Bezeichnung E

1.273

Bezeichnung F

762

Bezeichnung G

546

Bezeichnung A+

339

Bezeichnung A+++

234

Bezeichnung A++

225

Bezeichnung A++++

10

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Geldrop
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Strom: 2.810

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.880

Appartement

Gas: 630 • Strom: 1.730

Tussenwoning

Gas: 880 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Strom: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Strom: 3.120

Betriebsaktivität in Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.430

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Geldrop
Periode Verbrechen
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Geldrop.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Geldrop

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer Häuser in Geldrop

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.