Direkt zum Inhalt
Logo von KIN Makelaars Regio Eindhoven

Harrie van Vlerkenstraat 13

5663GL Geldrop • Noord-Brabant

Verkauft

€ 539.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.630

2 % Übertragungssteuer (€ 10.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 551.630

Kaufpreis /m²: € 5.390

Fotoalbum

Harrie van Vlerkenstraat 13 Geldrop
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wat een buitenkans! Nette bungalow met inpandig te bereiken garage op een zeer fraaie locatie in de gewilde woonwijk 'Zesgehuchten'. De woning is instapklaar en beschikt over een lichte woonkamer, moderne open hoekkeuken, 3 slaapkamers en goed onderhouden badkamer. De woning beschikt over een volledig woonprogramma op de begane grond, wat het perfect maakt voor ouderen of minder validen. Tot slot is de dakbedekking van de woning in 2020 vernieuwd! De woning is gelegen op een perceel van 231 m² met een verzorgde en groene achtertuin gesitueerd op het westen. Ziet u uzelf hier al genieten tijdens de aankomende zomerdagen? Plan dan snel een bezichtiging we laten de woning graag aan u zien! INDELING Entree/hal U komt binnen vanuit de overdekte entree. De entree/hal met plavuizen vloer geeft toegang tot de gehele woning en de garage. Verder beschikt de hal nog over een handige voorraad/opbergkast. Toilet De toiletruimte beschikt over een hangend toilet en fonteintje. Woonkamer Lichte doorzonkamer met nette houtlook laminaatvloer en neutraal afgewerkte wanden. De woonkamer beschikt over een sfeervolle gashaard en grote raampartijen met houten kozijnen en isolerende beglazing wat een aangename hoeveelheid lichtinval geeft. Aan de achterzijde van de woonkamer zit een schuifpui, die toegang verleent naar de achtertuin. Keuken Nette hoogglans witte hoekkeuken (2013) van alle gemakken voorzien zoals: 4-pits inductiekookplaat, rvs-afzuigkap, combi-oven, koel-vries combinatie, (vaatwasser deffect), dubbele gootsteen en een grote hoeveelheid aan bergruimte in de diverse lades en kasten. Er is voldoende werkruimte op het granieten werkblad. Slaapkamer 1 Royale slaapkamer aan de achterzijde gelegen (4.35 x 2.94 m.) met houtlook laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking en raampartij met houten kozijnen en isolerende beglazing. Slaapkamer 2 Slaapkamer met speelse indeling en afgewerkt met houtlook laminaatvloer en spachtelputz wandafwerking. De kamer beschikt over een designradiator en loopdeur naar de achtertuin. Slaapkamer 3 Slaapkamer (2.05 x 3.19 m.) met houtlook laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking en raampartij met houten kozijnen en isolerende beglazing. Badkamer Nette badkamer volledig betegeld met neutraal tegelwerk en beschikt over ruime inloopdouche, wastafel incl. meubel, handdoekradiator en hangcloset. Garage Bij de woning zit een royale inpandig te bereiken garage (6.03 x 3.40). De garage beschikt over aansluitingen t.b.v. het witgoedapparatuur, elektra, gootsteen en elektrisch bedienbare kanteldeur met loopdeur. In de garage is de cv-ketel geïnstalleerd (Merk: Intergas, Bouwjaar: 2017) en de meterkast gesitueerd ( 7 groepen, 1 aardlekschakelaar en glasvezelaansluiting). Verder zit er nog een handige opbergvliering in de garage. Tuin Verzorgde, groene en besloten achtertuin gesitueerd op het zonnige westen. De tuin beschikt over bestraat terrasgedeelte met zonneluifel en groene border. Door de bomen en beplanting zit u hier heerlijk beschut tijdens de warme zomerdagen. BIJZONDERHEDEN: - Instapklare bungalow in de gewilde wijk 'Zesgehuchten'; - Inpandig te bereiken garage; - Dakbedekking vernieuwd in oktober 2020; - Lichte woonkamer met prachtig uitzicht over de tuin; - Moderne hoekkeuken voorzien van inbouwapparatuur; - 3 volwaardige slaapkamers; - Degelijke badkamer met inloopdouche; - Energielabel B (Geldig t/m 08-05-2035); - Verzorgde achtertuin op het zonnige westen; - Nabijgelegen van park, huisartsenpraktijk, tandartspraktijk, fysiotherapiepraktijk, bakkerij en supermarkt; - Ruime parkeergelegenheid; - Aanvaarding op korte termijn mogelijk.

Hypothek berekenen

€ 539.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.630

2 % Übertragungssteuer (€ 10.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 551.630

3,04%

Jährlich

%

€ 26.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 539.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
100 m²
Fläche des Grundstücks
231 m²
Inhalt
433 m³
Sonstiger Innenraum
19 m²
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Hinterhof Fläche
60 m²

Bau und Energie

Baujahr
1990
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
02-06-2025
Verkaufsdatum
09-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5663

Google Karten

Standort von Geldrop

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Geldrop

Wohn- und Viertelzahlen in Geldrop

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Geldrop. In 2025 waren da 29.400 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 395.000.

Einwohner

29.400

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 395.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.142

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Geldrop
Jahr Einwohner
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Geldrop
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Ausbildungsstufe

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.783

Bezeichnung A

2.861

Bezeichnung B

2.495

Bezeichnung D

1.286

Bezeichnung E

1.273

Bezeichnung F

762

Bezeichnung G

546

Bezeichnung A+

339

Bezeichnung A+++

234

Bezeichnung A++

225

Bezeichnung A++++

10

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Geldrop
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Strom: 2.810

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.880

Appartement

Gas: 630 • Strom: 1.730

Tussenwoning

Gas: 880 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Strom: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Strom: 3.120

Betriebsaktivität in Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.430

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Geldrop
Periode Verbrechen
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Geldrop.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Geldrop

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer Häuser in Geldrop

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.