Direkt zum Inhalt
Logo von SFP-Vastgoed

Hudsonstraat 28

5665GR Geldrop • Noord-Brabant

Verkauft

€ 430.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.450

2 % Übertragungssteuer (€ 8.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 440.450

Kaufpreis /m²: € 3.359

Fotoalbum

Hudsonstraat 28 Geldrop
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

English Text Below Ruime eindwoning met vrijstaande berging, tuin op het westen en vier slaapkamers Bent u op zoek naar een instapklare, moderne woning in een rustige en kindvriendelijke woonwijk? Dan is Hudsonstraat 28 in Geldrop absoluut een bezichtiging waard. Deze sfeervolle eindwoning met een verzorgde voor- en achtertuin, een vrijstaande stenen berging en achterom, is de afgelopen jaren volledig gerenoveerd en verduurzaamd. Het geheel is gelegen op eigen grond en biedt een woonoppervlakte van circa 128 m². De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, een luxe open keuken, een moderne badkamer en meerdere extra’s zoals vloerverwarming, airconditioning en krachtstroom. Dankzij de ligging op een hoek profiteert u van extra privacy en veel lichtinval. De tuin is ideaal gesitueerd op het westen, zodat u tot in de late avonduren van de zon kunt genieten. Indeling Begane grond Via de entree/hal met trapkast, meterkast en een moderne toiletruimte bereikt u de woonkamer. De hal biedt toegang tot de vaste trap naar de eerste verdieping. De ruime woonkamer heeft grote raampartijen waardoor er veel daglicht binnenvalt. De vloer is voorzien van vloerverwarming, wat niet alleen comfortabel is maar ook energiezuinig. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, die in een moderne, luxe uitvoering is geplaatst. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap en een royale Amerikaanse koelkast. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de tuin via een enkele deur. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn voorzien van vloerverwarming, waarvan één tevens beschikt over een praktische inbouwkast. De badkamer is luxe afgewerkt en uitgerust met een inloopdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel en vloerverwarming. Naast de badkamer bevindt zich een moderne toiletruimte met hangend toilet. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier vindt u een ruime overloop met dakraam, inbouwkast en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tevens is hier de opstelplaats van de CV-ketel (Remeha, cw 5 uit december 2023) en een airconditioning aanwezig. De zolderverdieping beschikt over een royale vierde slaapkamer met een dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor dit een volwaardige en lichte kamer is. Buitenruimte De woning beschikt over een fraai aangelegde voor- en achtertuin. De hoofdtuin ligt op het westen, ideaal voor zonliefhebbers. De achtertuin is voorzien van een achterom en een vrijstaande stenen berging met elektra, waardoor u voldoende ruimte heeft voor fietsen en opslag. Bijzonderheden en voorzieningen • Woonoppervlakte: ca. 128 m² • Bouwjaar: 1970 • Perceel gelegen op eigen grond • Vier ruime slaapkamers • Moderne open keuken met inbouwapparatuur • Luxe badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel • Vloerverwarming op begane grond en gedeeltelijk op de eerste verdieping • Recent vernieuwde en goed onderhouden CV-ketel (Remeha, cw 5 uit december 2023) • Airconditioning aanwezig • Tuin op het westen met achterom • Vrijstaande stenen berging met elektra • Meterkast met negen groepen, twee aardlekschakelaars en krachtstroom (3-fase aansluiting) • Energielabel C – mogelijkheden tot verduurzaming (o.a. zonnepanelen) Ligging De woning is gelegen in een rustige, verzorgde en kindvriendelijke woonwijk. Diverse voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving, zoals een supermarkt, winkels, basisschool, speeltuin en huisarts. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: bushaltes en uitvalswegen naar de snelweg zijn nabij, en parkeren kan gratis in de straat. Er is ruim voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Tot slot Deze eindwoning combineert comfort, ruimte en een uitstekende ligging met modern woonplezier. Dankzij de recente renovaties en verduurzaming is de woning direct te betrekken. Bent u nieuwsgierig geworden naar Hudsonstraat 28 in Geldrop? Neem dan contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging. U bent van harte welkom om de woning zelf te ervaren! Disclaimer De opgegeven maten en oppervlakten zijn met de grootste zorg samengesteld conform de NEN 2580-meetinstructie. Desondanks kunnen er geen rechten aan worden ontleend en zijn afwijkingen niet uitgesloten. Are you looking for a modern, move-in ready home in a quiet and child-friendly neighborhood? Then Hudsonstraat 28 in Geldrop is definitely worth a visit. This charming end-of-terrace property, featuring both a front and back garden, a detached brick shed, and a back entrance, has been fully renovated and modernized in recent years. The house is situated on freehold land and offers a living area of approximately 128 m². It comes with four spacious bedrooms, a luxurious open kitchen, a modern bathroom, and several extras such as underfloor heating, air conditioning, and three-phase power. Thanks to its corner location, the property enjoys extra privacy and an abundance of natural light. The west-facing garden allows you to soak up the sun until late in the evening. Layout Ground floor The entrance hall with storage cupboard, meter cupboard, and a modern toilet provides access to the living room. The staircase leads to the first floor. The bright and spacious living room benefits from large windows, allowing plenty of daylight to flow in. The entire ground floor features underfloor heating, ensuring comfort and energy efficiency. At the rear you will find the luxurious open-plan kitchen, fully equipped with modern appliances including an induction hob, dishwasher, extractor hood, and a large American fridge. From the kitchen you have direct access to the garden via a single door. First floor The landing connects to three spacious bedrooms and the bathroom. Two of the bedrooms are fitted with underfloor heating, one of which also has a practical built-in wardrobe. The luxurious bathroom is finished to a high standard and includes a walk-in shower, bathtub, double washbasin unit, and underfloor heating. Next to the bathroom is a separate modern toilet with wall-hung fixture. Second floor A fixed staircase leads to the second floor. Here you will find a spacious landing with roof window, built-in storage, and connections for both washing machine and dryer. This floor also houses the central heating system (Remeha, cw 5 uit december 2023) and an air conditioning unit. The attic has been converted into a generous fourth bedroom, complete with dormer windows at both the front and rear, making it a bright and comfortable living space. Outdoor space The property features a neatly landscaped front and rear garden. The main garden faces west—perfect for sun lovers. The rear garden is also equipped with a back entrance and a detached brick shed with electricity, providing ample space for bicycles and storage. Features & specifications Living area: approx. 128 m² Year of construction: 1970 Freehold plot Four spacious bedrooms Modern open-plan kitchen with built-in appliances Luxurious bathroom with walk-in shower, bathtub, and double washbasin Underfloor heating on the ground floor and partly on the first floor Recently renewed and well-maintained central heating system (Remeha, cw 5 uit december 2023) Air conditioning installed West-facing garden with back entrance Detached brick shed with electricity supply Meter cupboard with nine circuits, two residual-current devices, and three-phase power connection Energy label C – potential for further sustainability (e.g. solar panels) Location The house is located in a quiet, well-kept, and child-friendly residential area. A variety of facilities can be found in the immediate vicinity, such as a supermarket, shops, primary school, playground, and a general practitioner. Accessibility is excellent: bus stops and motorway connections are nearby. Parking is free on the street, with plenty of spaces available right around the property. In summary This end-of-terrace home combines comfort, space, and an excellent location with all the conveniences of modern living. Thanks to the recent renovations and energy-efficient upgrades, the property is ready to move into. Are you curious to see Hudsonstraat 28 in Geldrop for yourself? Please contact our office to arrange a viewing—you are most welcome! Disclaimer The stated measurements and floor areas have been compiled with the utmost care in accordance with the NEN 2580 measurement guidelines. Nevertheless, no rights can be derived from this information and deviations may occur.

Hypothek berekenen

€ 430.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.450

2 % Übertragungssteuer (€ 8.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 440.450

2,78%

Jährlich

%

€ 21.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 430.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
128 m²
Fläche des Grundstücks
181 m²
Inhalt
449 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
87 m²

Bau und Energie

Baujahr
1970
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
C

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-09-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5665

Google Karten

Standort von Geldrop

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Geldrop

Wohn- und Viertelzahlen in Geldrop

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Geldrop. In 2025 waren da 29.400 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 395.000.

Einwohner

29.400

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 395.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.142

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Geldrop
Jahr Einwohner
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Geldrop
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Ausbildungsstufe

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.783

Bezeichnung A

2.861

Bezeichnung B

2.495

Bezeichnung D

1.286

Bezeichnung E

1.273

Bezeichnung F

762

Bezeichnung G

546

Bezeichnung A+

339

Bezeichnung A+++

234

Bezeichnung A++

225

Bezeichnung A++++

10

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Geldrop
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Strom: 2.810

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.880

Appartement

Gas: 630 • Strom: 1.730

Tussenwoning

Gas: 880 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Strom: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Strom: 3.120

Betriebsaktivität in Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.430

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Geldrop
Periode Verbrechen
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Geldrop.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Geldrop

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer Häuser in Geldrop

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.