Direkt zum Inhalt
Logo von Hendriks Makelaardij Eindhoven

John Franklinstraat 18

5665GG Geldrop • Noord-Brabant

Verkauft

€ 439.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.630

2 % Übertragungssteuer (€ 8.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 449.630

Kaufpreis /m²: € 3.850

Fotoalbum

John Franklinstraat 18 Geldrop
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! EEN WARME THUISBASIS IN COEVERING – LICHT, RUIM, DUURZAAM EN GRONDELIJK AF!   Ben jij op zoek naar een plek waar comfort en gemak hand in hand gaan met rust en ruimte? Een instapklare gezinswoning in een kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is deze woning in de geliefde wijk Coevering in Geldrop precies wat je zoekt! Met zijn eigentijdse afwerking, energielabel B, 16 zonnepanelen én een tuin op het westen om van elk laatste zonnestraaltje te genieten, biedt dit huis werkelijk alles waar jonge gezinnen, stellen of rustzoekers van dromen. Pak die kans: dit is wonen zonder kopzorgen!  JOUW NIEUWE THUIS IN ÉÉN OOGOPSLAG   - Ideale ligging: Voorzieningen zoals Winkelcentrum De Coevering, scholen en sportverenigingen zijn binnen enkele minuten te voet of met de fiets te bereiken. De natuur lonkt om de hoek en Geldrop biedt een snelle verbinding met Eindhoven en omliggende dorpen.   - Slim ingedeeld: Ruime woonkamer, een moderne keuken met alle gemakken en maar liefst vier slaapkamers, inclusief een royale zolderslaapkamer. De badkamer en tweede verdieping ademen praktisch wooncomfort.   - Tuinieren & relaxen: Geniet van een onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het zonnige westen met een praktische berging en stijlvolle overkapping.   - Optionele garage: Voor een meerprijs kun je een eigen garagebox aanschaffen, direct tegenover de woning. Deze investering maakt je nieuwe woongenot helemaal compleet!   - Duurzaam wonen: Compleet isolatiepakket, 16 zonnepanelen en één van de weinige huizen in zijn klasse met energielabel B. Niet alleen milieubewust, maar ook goed voor je portemonnee.   -- Instapklaar & toekomstbestendig: Strak afgewerkt, piekfijn onderhouden en voordat de zomer begint klaar om jouw nieuwe thuis te worden!   KOM THUIS IN JOUW NIEUWE DROOMHUIS   Stap binnen in de hal van deze woning en voel direct de sfeer van een plek die je omarmt. Hier tref je een keurig toilet, de meterkast en toegang tot een royale woonkamer. De grote ramen laten het daglicht rijkelijk binnenstromen, terwijl de neutrale vloer en strakke wanden zorgen voor een tijdloze uitstraling. Zie je jezelf al op een zondagochtend genieten van een kopje koffie terwijl de ochtendzon via het raam naar binnen piept? Aan de achterzijde van de woonkamer ligt de open keuken, een plek waar functionaliteit en stijl samenkomen. De eigentijdse inbouwapparatuur – denk aan een combi-oven, vaatwasser, koelkast en inductieplaat – maakt het bereiden van je favoriete gerechten een feestje. Of je nou een snelle doordeweekse maaltijd maakt of een uitgebreid diner organiseert, hier kook je in stijl. Vanuit de keuken loop je zo de onderhoudsvriendelijke achtertuin in, die niet alleen een oase van rust is, maar ook een heerlijke plek om lange zomeravonden door te brengen. Stel je eens voor: de barbecue aan, een glas wijn in de hand en genieten van de ondergaande zon op je westelijk gelegen terras. De eerste verdieping beschikt over drie ruime en lichte slaapkamers. Of je ze nu inricht als kinderkamer, thuiskantoor of logeerkamer: aan ruimte geen gebrek. Hier vind je ook de modern afgewerkte badkamer met een douche, tweede toilet en wastafelmeubel. Alles is strak vormgegeven met oog voor detail en praktisch gebruik.   De kroon op deze woning is de tweede verdieping. De royale zolderslaapkamer – door het plaatsen van de juiste dakkapel zelfs nóg ruimer te maken – biedt jou een heerlijke privéplek. Deze verdieping herbergt ook de was- en cv-ruimte (Nefit, 2012), waar functionaliteit vooropstaat.   En dan over duurzaamheid gesproken: met het volledige isolatiepakket en maar liefst 16 zonnepanelen ben je hier helemaal klaar voor de toekomst. De maandelijkse energiekosten blijven dankzij energielabel B aangenaam laag, zodat je meer ruimte in je budget hebt voor andere mooie dingen in het leven. EXTRA OP MAAT: OPTIONELE GARAGE   Een unieke bonus voor deze woning: tegenover het huis bevindt zich een ruime garagebox die je optioneel kunt bij-kopen voor €29.500 kosten koper. Ideaal voor het veilig parkeren van je auto, het stallen van fietsen of het creëren van extra opslagruimte.   HIGHLIGHTS VAN DE WONING   Coevering in Geldrop staat garant voor én rust én gemak. Deze ruime woning speelt perfect in op jouw woonwensen. Je woont hier letterlijk te midden van het beste wat deze buurt te bieden heeft. Een korte opsomming van wat je hier mag verwachten: een strak afgewerkte woning, vier slaapkamers, een tuin op het westen, een optionele garage, energielabel B met zonnepanelen en een heerlijke, rustige ligging! Met een woonoppervlakte van 114 m² en een perceel van 186 m² is er meer dan genoeg plek om jouw leven hier vorm te geven – nu én in de toekomst. Het onderhoudsarme karakter van de woning en een snelle overdracht zorgen ervoor dat je na aankoop alleen nog maar je meubels hoeft neer te zetten. Zo hoort een nieuwe start te zijn. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 439.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.630

2 % Übertragungssteuer (€ 8.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 449.630

2,78%

Jährlich

%

€ 21.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 439.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
114 m²
Fläche des Grundstücks
186 m²
Inhalt
405 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
32 m²
Hinterhof Fläche
79 m²

Bau und Energie

Baujahr
1969
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Kessel Cv
NEFIT (gas gestookt uit 2012, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Garagebox
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
23-01-2026
Verkaufsdatum
07-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5665

Google Karten

Standort von Geldrop

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Geldrop

Wohn- und Viertelzahlen in Geldrop

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Geldrop. In 2025 waren da 29.400 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 395.000.

Einwohner

29.400

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 395.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.142

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Geldrop
Jahr Einwohner
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Geldrop
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Ausbildungsstufe

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.783

Bezeichnung A

2.861

Bezeichnung B

2.495

Bezeichnung D

1.286

Bezeichnung E

1.273

Bezeichnung F

762

Bezeichnung G

546

Bezeichnung A+

339

Bezeichnung A+++

234

Bezeichnung A++

225

Bezeichnung A++++

10

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Geldrop
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Strom: 2.810

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.880

Appartement

Gas: 630 • Strom: 1.730

Tussenwoning

Gas: 880 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Strom: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Strom: 3.120

Betriebsaktivität in Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.430

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Geldrop
Periode Verbrechen
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Geldrop.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Geldrop

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer Häuser in Geldrop

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.