Direkt zum Inhalt
Logo von KIN Makelaars Regio Eindhoven

Korenland 27

5663HG Geldrop • Noord-Brabant

Verkauft

€ 595.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750

Kaufpreis /m²: € 4.160

Fotoalbum

Korenland 27 Geldrop
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Net afgewerkte en instapklare twee-onder-een-kapwoning met 4 slaapkamers, 2 badkamers, een lichte serre, garage en een royale oprit. De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer met plavuizen houtlook vloer met vloerverwarming, keuken met diverse inbouwapparatuur en maar liefst 2 badkamers. Gelegen op een perceel van 253 m² met een verzorgde achtertuin met een gezellige zithoek omgeven door groen. De woning ligt in de zeer gewilde kindvriendelijke wijk 'Zesgehuchten' nabij een basisschool, winkels, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen. INDELING: Begane grond: Entree/hal Moderne net afgewerkte hal met houtlook plavuizen vloer en een gerenoveerde trap. De hal biedt toegang tot de woonkamer, toiletruimte en de meterkast (vernieuwd in 2021: 9 groepen + 3-fasenaansluiting + 4 aardlekschakelaars). Tevens bevindt zich hier de trap naar de eerste verdieping. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming (sinds 2020). Toiletruimte Volledig betegelde ruimte met een hangcloset en een fonteintje. Woonkamer Een keurig afgewerkte L-vormige kamer met een houtlook plavuizen vloer met hoge plinten en vloerverwarming. De lichte woonkamer beschikt over een structuurplafond en spachtelputz wanden. Door de serre die in het verlengde van de woonkamer aan de achterzijde van de woning is gesitueerd komt er veel natuurlijk licht binnen. De serre is van aluminium en via de schuifpui is de achtertuin te bereiken. Keuken De open keuken in hoekopstelling is aan de achterzijde van de woning gelegen en is van alle gemakken voorzien. De keuken beschikt over een inductiekookplaat, vaatwasser, oven en moderne afzuigkap. Alle inbouwapparatuur is in de laatste 5 jaar nog vervangen. Bijkeuken Direct aan de keuken grenzende praktische bijkeuken is voorzien van dezelfde houtlook plavuizen vloer. Hier bevinden zich de aansluitingen ten behoeve van de witgoedapparatuur. Tevens is hier nog veel bergruimte aanwezig. Garage De garage (6.14m x 2.97m) is voorzien van elektra en een kanteldeur met daarin tevens een loopdeur. Het dak van de garage is geïsoleerd, hierdoor is de temperatuur het gehele jaar door ongeveer gelijkmatig. Tuin Verzorgde achtertuin met veel groen gesitueerd op het oosten. De privacy biedende tuin is voorzien van bestrating, grindpaden en een gezellige zithoek omringd door groen. Het dak van de serre is voorzien van een elektrisch bedienbare zonneluifel, hierdoor is er de mogelijkheid om in de serre in de schaduw te zitten. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en 1 van de 2 badkamers. Hier bevindt zich ook een vaste trap naar de tweede verdieping. De gehele eerste verdieping is voorzien van een PVC vloer. Slaapkamer 1 Zeer ruime ouderslaapkamer (2.43m x 5.30m) aan de achterzijde van de woning gelegen met een PVC vloer en een vaste kastenwand. Deze slaapkamer is voorzien van HR glas en een hor. Slaapkamer 2 Deze slaapkamer (3.57m x 3.18m) die aan de voorzijde is gelegen beschikt over een Frans balkon en houten kozijnen met isolerende beglazing. Slaapkamer 3 Deze derde slaapkamer (4.15m x 2.17m) is ook aan de voorzijde gelegen en beschikt over houten kozijnen met isolerende beglazing en een hor. Badkamer 1 Volledig betegelde badkamer uitgevoerd in een marmerlook en een frisse blauw/groene kleur tegel. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met regendouchekop, hangend badkamermeubel met dubbele wastafel, een hangend closet en mechanische ventilatie. Tweede verdieping: Via een vaste trap te bereiken net afgewerkte tweede verdieping in een lichte kleurstelling. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer en een voorzolder waar de hr-ketel is geïnstalleerd (merk: Vaillant, bouwjaar 2013) evenals de omvormer voor de zonnepanelen. Tevens is hier bergruimte aanwezig achter de knieschotten. Slaapkamer 4 Deze vierde slaapkamer (4.97m x 3.19m) is voorzien van een PVC vloer, bergruimte achter de knieschotten, een Velux dakraam en spuitwerk op de wanden. Badkamer 2 De in 2019 gerealiseerde neutrale badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en een Velux dakraam. Persoonlijke noot: Na ruim 15 jaar met veel plezier te hebben gewoond aan de Korenland, nemen wij binnenkort afscheid van ons geliefde huis. We hebben volop genoten van wat deze buurt te bieden heeft. De woning zelf biedt ruimte, licht en een heerlijke tuin waar we veel mooie momenten hebben beleefd. Het is een vriendelijke en rustige buurt, ideaal voor onze opgroeiende kinderen. Je woont hier centraal, dicht bij Eindhoven, maar je zit ook zo in de bossen of op de Strabrechtse heide. Wij beginnen aan ons volgende avontuur, maar laten deze heerlijke woning met een goed gevoel achter. We wensen de nieuwe bewoners net zoveel woonplezier als wij hier hebben gehad. BIJZONDERHEDEN: - In de gewilde wijk 'Zesgehuchten'; - Nabij basisschool, station en ander openbaar vervoer, winkels en sportvoorzieningen; - Zeer goed onderhouden en ruime twee-onder-een-kapwoning; - Nette keuken met recent vernieuwde inbouwapparatuur; - 4 slaapkamers en 2 badkamers; - 21 zonnepanelen; - Energielabel A; - Aanvaarding ca. februari 2026.

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,04%

Jährlich

%

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
143 m²
Fläche des Grundstücks
253 m²
Inhalt
581 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Hinterhof Fläche
92 m²

Bau und Energie

Baujahr
1988
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het oosten
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
27-09-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, ligbad, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5663

Google Karten

Standort von Geldrop

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Geldrop

Wohn- und Viertelzahlen in Geldrop

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Geldrop. In 2025 waren da 29.400 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 395.000.

Einwohner

29.400

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 395.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.142

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Geldrop
Jahr Einwohner
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Geldrop
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Ausbildungsstufe

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.783

Bezeichnung A

2.861

Bezeichnung B

2.495

Bezeichnung D

1.286

Bezeichnung E

1.273

Bezeichnung F

762

Bezeichnung G

546

Bezeichnung A+

339

Bezeichnung A+++

234

Bezeichnung A++

225

Bezeichnung A++++

10

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Geldrop
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Strom: 2.810

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.880

Appartement

Gas: 630 • Strom: 1.730

Tussenwoning

Gas: 880 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Strom: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Strom: 3.120

Betriebsaktivität in Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.430

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Geldrop
Periode Verbrechen
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Geldrop.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Geldrop

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer Häuser in Geldrop

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.