Direkt zum Inhalt
Logo von Hendriks Makelaardij Eindhoven

Lambertushof 92

5667SG Geldrop • Noord-Brabant

Verkauft

€ 448.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.810

2 % Übertragungssteuer (€ 8.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 458.810

Kaufpreis /m²: € 3.527

Fotoalbum

Lambertushof 92 Geldrop
Bild 67
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

PLAN JE BEZICHTIGING ONLINE Luxe tussenwoning met carport, twee bergingen én een vrij uitzicht! Bent u op zoek naar een instapklare woning met luxe afwerking, een zee aan ruimte én een unieke vrije ligging? Dan is deze riante tussenwoning precies wat u zoekt. Gelegen aan de rand van een kindvriendelijk woonerf, mét uitzicht op een plantsoen aan de voorzijde en zonder directe achterburen aan de achterzijde. Hier geniet u dagelijks van rust, privacy én comfort! HIGHLIGHTS - Vrij uitzicht voor en geen directe achterburen - Luxe afwerking en onderhoudsvrij wonen - Riante woonoppervlakte met vier ruime slaapkamers - Carport, twee bergingen én een royaal dakterras - Centrale ligging nabij uitvalswegen, winkels, scholen en NS-station INDELING - Begane grond Bij aankomst parkeert u uw auto onder de stijlvolle carport, voorzien van plafondafwerking en ingebouwde spotjes die door middel van sensoren aangaan. Vanuit hier bereikt u de berging en de entree van de woning. De ruime hal biedt toegang tot het toilet, de meterkast en de living (middels een zwart stalen deur: 2025). Wat direct opvalt in de woonkamer is het gevoel van ruimte en licht. De prachtige Afrikaanse hardhouten parketvloer (Padoek) loopt door tot aan de uitbouw aan de achterzijde, die is ingericht als sfeervolle tuinkamer. Grote raampartijen en dubbele schuifdeuren zorgen hier voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten. De tuinkamer én het aansluitende terras zijn voorzien van luxe plavuizen, waardoor het buitenleven een verlengstuk wordt van uw interieur. De open keuken aan de voorzijde is een echte blikvanger: strak wit in een praktische U-opstelling, afgewerkt met een donker granieten werkblad. Compleet uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur (Quooker, 4 pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, oven/magnetron, vaatwasser) en een gezellige zitplek voor vier personen. Door het raam boven het aanrecht kijkt u uit over het groene plantsoen. De onderhoudsvriendelijke achtertuin op het westen biedt volop middag- en avondzon. De brede (elektrische) zonneluifel zorgt voor schaduw wanneer gewenst. Achterin vindt u een tweede, royale berging én een handige achterom. - Eerste verdieping Via de trap in de woonkamer bereikt u de overloop met toegang tot drie volwaardige slaapkamers, alle voorzien van een strakke laminaatvloer en elektrisch bedienbare rolluiken. De moderne badkamer is een ware wellnessruimte, met een ligbad, inloopdouche, wandcloset en fraai badkamermeubel. De stijlvolle betegeling en het creatieve detail achter het bad maken het helemaal af. - Tweede verdieping Op de bovenste verdieping vindt u een ruime overloop, een praktische wasruimte met CV-opstelling én een verrassend ruime vierde slaapkamer. Hier treft u opnieuw een mooie parketvloer, geïntegreerde zonwering én… toegang tot een schitterend dakterras over de volle breedte van de woning! De balustrade van gepolijst RVS met panelen geeft het terras een moderne, luxe uitstraling en biedt een heerlijke plek om te ontspannen. BIJZONDERHEDEN - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met zelfreinigende, isolerende beglazing (2003) - Alle borstweringen zijn vernieuwd en voorzien van geïsoleerd metselwerk - Voorzien van HR CV-combiketel (ca. 2018) - Bitumen plat dak (eerste etage + dakterras) vervangen: 2023/2024 - Zonnige achtertuin op het westen met tuinkamer en dubbele schuifpui - Ruim dakterras met luxe afwerking - Veel praktische bergruimte, zowel binnen als buiten - Sauna in schuur blijft achter - Woning voorzien van 6 zonnepanelen: 2020 - 2x Airco: blijven achter (ca. 2 jaar oud) - Badkamer en toiletruimte: vernieuwd, eind 2022 - Gelegen op een rustige locatie met snelle verbinding naar Eindhoven, Helmond en Nuenen - Scholen, winkels, sportvoorzieningen, NS-station en ziekenhuis op loop- en fietsafstand - Definitief energielabel A. Geldig tot 20-05-2035 EEN INSTAPKLARE WONING OP EEN TOPLOCATIE Deze woning is tot in de puntjes verzorgd en biedt alles wat u zich maar kunt wensen: luxe, ruimte, comfort en rust. Bent u benieuwd naar wat deze woning u te bieden heeft? Plan dan snel een bezichtiging en ervaar het zelf!

Hypothek berekenen

€ 448.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.810

2 % Übertragungssteuer (€ 8.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 458.810

2,78%

Jährlich

%

€ 22.400

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 448.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
1 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
127 m²
Fläche des Grundstücks
175 m²
Inhalt
449 m³
Gebäude mit Außenbereich
50 m²
Externe Berghalle
19 m²
Hinterhof Fläche
54 m²

Bau und Energie

Baujahr
1979
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
11-06-2025
Verkaufsdatum
10-07-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5667

Google Karten

Standort von Geldrop

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Geldrop

Wohn- und Viertelzahlen in Geldrop

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Geldrop. In 2025 waren da 29.400 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 395.000.

Einwohner

29.400

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 395.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.142

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Geldrop
Jahr Einwohner
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Geldrop
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Ausbildungsstufe

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.783

Bezeichnung A

2.861

Bezeichnung B

2.495

Bezeichnung D

1.286

Bezeichnung E

1.273

Bezeichnung F

762

Bezeichnung G

546

Bezeichnung A+

339

Bezeichnung A+++

234

Bezeichnung A++

225

Bezeichnung A++++

10

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Geldrop
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Strom: 2.810

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.880

Appartement

Gas: 630 • Strom: 1.730

Tussenwoning

Gas: 880 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Strom: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Strom: 3.120

Betriebsaktivität in Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.430

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Geldrop
Periode Verbrechen
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Geldrop.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Geldrop

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer Häuser in Geldrop

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.