Direkt zum Inhalt
Logo von Sol Makelaardij

Lambertushof 96

5667SG Geldrop • Noord-Brabant

Verkauft

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 3.541

Fotoalbum

Lambertushof 96 Geldrop
Bild 56
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bent u op zoek naar een verrassend ruime woning met een fijne ligging, volop buitenruimte en alle voorzieningen in de buurt? Dan bent u aan het Lambertushof 96 aan het juiste adres, Deze woning biedt 4 volwaardige slaapkamers, een zonnige tuin met overkapping én een dakterras. Ruimte genoeg voor het hele gezin of werk aan huis. Bovendien woont u hier op een kindvriendelijke locatie met vrij uitzicht aan voorzijde op een groen veldje. Het centrum van Geldrop, supermarkten en (sport)school liggen allemaal binnen handbereik. We vertellen u er graag meer over tijdens een bezichtiging. Indeling Begane grond: Via de oprit met carport bereikt u de overdekte entree. Stap binnen in de nette ontvangsthal met travertin vloer, stucwerk wanden en lamellenplafond. U vindt hier de bergkast met meterkast (7 groepen, 2x aardlek en 3-fase) en tevens ruimte voor de garderobe. Separate geheel betegelde toiletruimte met vrijdragend toilet, inbouwspots en opbergkastje. De lichte woonkamer is afgewerkt met een doorlopende travertinvloer, stucwerk wanden/plafond, en een speelse open trap naar de verdieping. Extra bergruimte vindt u in de handige bergkast. Aan de achterzijde toegang tot de tuin middels grote schuifpui en separate loopdeur. Aan de voorzijde is de semi open keuken gesitueerd. De licht uitgevoerde hoekopstelling is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, RVS schouwkap, combi-oven, koelkast, kunststof werkblad met spoelbak en mengkraan en close-in boiler (Daalderop). Tevens voldoende kastruimte, waaronder een handige carrouselkast. Eerste verdieping Overloop met laminaatvloer, stucwerk wanden/plafond. Drie slaapkamers respectievelijk 13.6m2, 7.8m2 en 11.7m2 groot. De kamers zijn alle drie afgewerkt met laminaatvloer, stucwerk wanden/plafond en kunststof kozijnen met horren en rolluiken (handbediend). De slaapkamer aan voorzijde beschikt daarnaast nog deels over lambrisering en een radiatorombouw. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, wastafelmeubel met vaste wastafel, een vrijdragend toilet en een lamellenplafond met inbouwspotjes. Extra fijn: de elektrische vloerverwarming zorgt hier voor extra comfort – vooral op koude ochtenden een heerlijke luxe! Tweede verdieping Via de speelse wenteltrap komt u op de overloop van de tweede verdieping. Deze is afgewerkt met laminaatvloer, gestucte wanden en een lamellenplafond met inbouwspots. Achter de schuifwandkast bevindt zich extra bergruimte. In de aparte CV-/wasruimte vindt u de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur, de opstelling van de HR-combiketel Nefit (2008) én een deur naar het dakterras. De ruime vierde slaapkamer (14.3m2) is een heerlijke, lichte ruimte met laminaatvloer, deels stucwerk en deels lambrisering. Daarnaast is er een wastafelmeubel met vaste wastafel aanwezig en via openslaande deuren stapt u zó het dakterras (12.2m2) op – een rustige plek om te ontspannen met uitzicht over de omgeving. Overige verdiepingen Carport/berging: Aan de voorzijde beschikt u over een eigen carport (4.3m bij 3.9m) en toegang tot de ruime stenen berging (ca. 2m bij 4m), voorzien van elektra. Ideaal voor fietsen, hobby of opslag. Tuin Keurige onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidwesten. Vanuit de woonkamer heeft u via de loopdeur óf schuifpui direct toegang tot de royale terrasoverkapping (13 m2) met inbouwspotjes en zonnescreen. Hier geniet u in elk seizoen van het buitenleven. De tuin is grotendeels bestraat en voorzien van vaste beplanting en een buitenkraantje. Achterin de tuin staat een houten tuinhuisje/berging voorzien van elektra en overdekt gedeelte met achterom. Bijzonderheden • Ruime eengezinswoning met vier slaapkamers. • Vrije ligging aan de voorzijde tegenover groen veldje. • Eigen oprit met carport en stenen berging met elektra. • Zonnige achtertuin met terrasoverkapping. • Dakterras. • Keuken circa 3 jaar oud. • Nagenoeg volledig voorzien van kunststof kozijnen. • Alle slaapkamers op de eerste verdieping zijn voorzien van horren en rolluiken. • Rustige, kindvriendelijke ligging op slechts 5 minuten fietsen van het centrum van Geldrop. Locatie: Deze woning ligt aan een rustig en kindvriendelijke woonerf met vrij uitzicht aan voorzijde. U bevindt zich hier op een van de meest centrale punten van Geldrop, met snelle verbindingen richting het centrum, Nuenen én Mierlo. Met circa vijf minuten fietsen bent u in het centrum van Geldrop en ook de uitvalswegen richting Eindhoven zijn vlot bereikbaar. Daarnaast vindt u in de directe omgeving meerdere supermarkten, basisscholen, kinderopvang en een sportschool op loopafstand – alles wat u nodig heeft voor een comfortabel en actief dagelijks leven ligt letterlijk om de hoek.

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
120 m²
Fläche des Grundstücks
154 m²
Inhalt
360 m³
Gebäude mit Außenbereich
43 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
66 m²

Bau und Energie

Baujahr
1979
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
13-06-2025
Verkaufsdatum
11-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 5667

Google Karten

Standort von Geldrop

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Geldrop

Wohn- und Viertelzahlen in Geldrop

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Geldrop. In 2025 waren da 29.400 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 395.000.

Einwohner

29.400

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 395.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.142

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Geldrop
Jahr Einwohner
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Geldrop
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Ausbildungsstufe

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.783

Bezeichnung A

2.861

Bezeichnung B

2.495

Bezeichnung D

1.286

Bezeichnung E

1.273

Bezeichnung F

762

Bezeichnung G

546

Bezeichnung A+

339

Bezeichnung A+++

234

Bezeichnung A++

225

Bezeichnung A++++

10

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Geldrop
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Strom: 2.810

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.880

Appartement

Gas: 630 • Strom: 1.730

Tussenwoning

Gas: 880 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Strom: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Strom: 3.120

Betriebsaktivität in Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.430

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Geldrop
Periode Verbrechen
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Geldrop.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Geldrop

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer Häuser in Geldrop

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.