Einwohner
29.400
Letztes Jahr: 2025
Fotoalbum
Beschreibung
Lepelaar 30 te Geldrop. IN RUSTIGE OMGEVING EN NABIJ HET "DOMMELDAL" GELEGEN, UITGEBOUWDE, KEURIG ONDERHOUDEN TUSSENWONING MET 4 SLAAPKAMERS, VERANDA OP DE ZONZIJDE EN BERGING. BEGANE GROND: Entree, hal met laminaatvloer en betegelde kelderkast met 12 automatische groepen en 3 aardlekschakelaars. Vernieuwde, tot plafond betegelde toiletruimte met wandcloset. Royale, uitgebouwde woonkamer, ± 45 m² incl. keuken, met fraaie laminaatvloer, designradiator, loopdeur en schuifpui naar een sfeervolle veranda, ± 19 m². Semi-open keuken met in 2022 vernieuwde inrichting in L-vorm, diverse onder- en bovenkasten en inbouwapparatuur, t.w.: inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combi-magnetron en Quooker. Het plafond is voorzien van inbouwspots. 1E VERDIEPING: Overloop met vloerbedekking. Slaapkamer 1, ± 13 m², met laminaatvloer. Slaapkamer 2, ± 9 m², met laminaatvloer. Slaapkamer 3, ± 6 m², met laminaatvloer. Vernieuwde, tot plafond betegelde badkamer met ruime inloopdouche, badmeubel met laden en vaste wastafel, designradiator. 2E VERDIEPING: Bereikbaar middels vaste trap. Overloop met vloerbedekking, bergruimte, ruime berg-, was- en stookruimte met tegelvloer en opstelling combi-ketel (Remeha Avanta, maart 2022), kantelraam en aansluiting wasapparatuur. Zeer ruime slaapkamer, ± 14 m², met laminaatvloer, inbouwspots, airconditioning en dakkapel met kunststof kozijnen. TUIN: Keurig aangelegde voortuin. Op de zonzijde gelegen achtertuin met onderhoudsarme betegeling, een ruime en sfeervolle veranda, een royale stenen berging en achterom. BIJZONDERHEDEN: * Isolatievoorzieningen: vloer- en dakisolatie, de woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. * De voorzijde van de woonkamer, de slaapkamer aan de voorzijde en de dakkapel zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken, de slaapkamers aan de achterzijde beschikken over handmatig bedienbare rolluiken. * Het pannendak is 5 jaar geleden vernieuwd, het platte dak is 10 jaar oud. * De woning is voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen. * De keukeninrichting is in 2022 vernieuwd. * Bouwjaar: ± 1964. * Perceeloppervlakte: ± 163 m². * Woonoppervlakte: ± 112 m². * Inhoud: ± 392 m³. * Rustige ligging nabij groengebied, basisschool, supermarkt, centrum van Geldrop, de Kasteeltuinen, Anna ziekenhuis, sportaccommodaties en uitvalswegen. * Eindhoven is op fietsafstand gelegen. * Indien gewenst is er meubilair ter overname. HET BETREFT HIER EEN KEURIG ONDERHOUDEN WONING GELEGEN IN EEN RUSTIGE WOONOMGEVING, ALLEEN EEN BEZICHTIGING KAN U HIERVAN EEN JUISTE INDRUK GEVEN.
Hypothek berekenen
€ 415.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150
2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 425.150
2,78%
Jährlich
%
€ 20.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 415.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 112 m²
- Fläche des Grundstücks
- 163 m²
- Inhalt
- 392 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 19 m²
- Externe Berghalle
- 9 m²
- Hinterhof Fläche
- 50 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1964
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha Avanta Ace 28c/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 20-08-2025
- Verkaufsdatum
- 24-10-2025
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- en schuifpui
Karten
Postkarten
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Standort von Geldrop
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Geldrop
Wohn- und Viertelzahlen in Geldrop
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Geldrop. In 2025 waren da 29.400 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 395.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 395.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 34.900
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
1.142
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 28.960 |
| 2022 | 29.050 |
| 2023 | 29.245 |
| 2024 | 29.480 |
| 2025 | 29.400 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 282.000 |
| 2022 | EUR 310.000 |
| 2023 | EUR 358.000 |
| 2024 | EUR 366.000 |
| 2025 | EUR 395.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 6.915
0-15: 4.235
15-25: 3.235
25-45: 7.230
45-65: 7.785
Ausbildungsstufe
Hoger
6.700
Praktisch
5.990
Middelbaar
9.090
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
2.855
Nederland
21.845
Buiten Europa
4.695
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
2.197
Appartementen
3.712
Tussenwoningen
5.719
Vrijstaande woningen
1.186
Twee-onder-één-kap woningen
942
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
70
1900 tot 1925
151
1925 tot 1950
775
1950 tot 1970
4.742
1970 tot 1980
1.659
1980 tot 1990
1.473
1990 tot 2000
1.556
2000 tot 2010
701
2010 tot 2020
357
2020 en later
103
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
3.783
Bezeichnung A
2.861
Bezeichnung B
2.495
Bezeichnung D
1.286
Bezeichnung E
1.273
Bezeichnung F
762
Bezeichnung G
546
Bezeichnung A+
339
Bezeichnung A+++
234
Bezeichnung A++
225
Bezeichnung A++++
10
Bezeichnung A+++++
1
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.220 | 2.860 |
| 2021 | 1.390 | 2.890 |
| 2022 | 1.090 | 2.690 |
| 2023 | 920 | 2.550 |
| 2024 | 880 | 2.600 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.000 • Strom: 2.810
Huurwoning
Gas: 740 • Strom: 1.960
Koopwoning
Gas: 1.020 • Strom: 2.880
Appartement
Gas: 630 • Strom: 1.730
Tussenwoning
Gas: 880 • Strom: 2.550
Vrijstaande woning
Gas: 1.550 • Strom: 4.090
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.190 • Strom: 3.120
Betriebsaktivität in Geldrop (2025)
Handel en HORECA
565
Nijverheid en energie
675
Zakelijke dienstverlening
835
Overheid, onderwijs en zorg
615
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
210
Financiele diensten en onroerendgoed
150
Cultuur, recreatie en overige diensten
375
Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.430
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 110 |
| jan 2026 | 105 |
| jul 2025 | 80 |
| jun 2025 | 81 |
| mei 2025 | 74 |
| mrt 2025 | 101 |
| nov 2024 | 101 |
| nov 2025 | 118 |
| okt 2024 | 109 |
| okt 2025 | 102 |
| sep 2024 | 122 |
| sep 2025 | 99 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Geldrop.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Geldrop
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Geldrop?
Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?
De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Geldrop?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?
In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.
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CAls Favorit speichern- Wohnfläche
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Willem Knaapenstraat 17
5666TM Geldrop
€ 399.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 95 m²
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- 315 m²
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- 4
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Bolsiusstraat 3
5666TP Geldrop
€ 395.000 k.k.
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- 75 m²
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Schepenenstraat 53
5663GH Geldrop
€ 325.000 k.k.
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- —
- Schlafzimmer
- 1
