Direkt zum Inhalt
Logo von KIN Makelaars Regio Eindhoven

Nieuw Erfseweg 16

5662TV Geldrop • Noord-Brabant

Verkauft

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 3.691

Fotoalbum

Nieuw Erfseweg 16 Geldrop
Bild 60
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Nette, goed onderhouden hoekwoning in de populaire en groene wijk de 'Skandia' in Geldrop. De woning beschikt over een lichte en ruime woonkamer, een royale keuken, een functionele kantoorruimte en telt 3 slaapkamers. Ook beschikt de woning over 8 zonnepanelen en is er een ruime achtertuin, met achterom en oprit aanwezig. Door de royale raampartijen is hier veel lichtinval. Voorzieningen zoals sportaccommodaties, basisscholen, supermarkt en station zijn op korte afstand bereikbaar. En tevens is er voldoende parkeergelegenheid in de wijk aanwezig. Trekt deze nette hoekwoning jullie aandacht? Plan dan nu een bezichtiging, onze makelaars laten de woning graag aan je zien! INDELING: Begane grond Entree/hal met toegangsdeur naar de woonkamer en het toilet. De hal beschikt over een tegelvloer en gestucte wanden. De volledig betegelde toiletruimte beschikt over een vrijhangend toilet en een fonteintje. Woonkamer De royale uitgebouwde woonkamer met aan weerszijde royale raampartijen met houten kozijnen beschikt over een tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wand- en plafondafwerking en is voorzien van een airconditioning. Via de woonkamer is de keuken, het kantoor/de speelkamer en hier bevindt zich de meterkast (13 groepen + 3 aardlekschakelaars). Tevens is via de woonkamer de trapopgang naar de 2e verdieping bereikbaar. Via de openslaande tuindeuren in zowel de keuken als in de kantoorruimte/speelkamer is de achtertuin toegankelijk. Keuken De ruime L-vormige keuken beschikt over een koel-vriescombinatie, combi-oven, inductiekookplaat, vaatwasser en natuurstenen aanrechtblad. Door de ruime onder- en bovenkasten heeft u genoeg plek om al uw kookgerei op te bergen. De keuken beschikt over openslaande deuren naar de achtertuin. Via de keuken is ook de hal naar de achtertuin beschikbaar. Kantoorruimte/speelkamer Aan de zijkant van de woonkamer is de handige kantoorruimte/speelkamer gesitueerd. Deze lichte ruimte beschikt over een tegelvloer met vloerverwarming en gestucte wand- en plafondafwerking. Tuin De ruime en nette achtertuin is gesitueerd op het noorden en beschikt over een gazon, een terrasgedeelte, een achterom en een berging/multifunctionele ruimte. De berging/multifunctionele ruimte is opgetrokken met spouwmuren en beschikt over 2 afzonderlijke ruimtes. Verder beschikt de ruimte over elektriciteit en een bergzolder. De multifunctionele ruimte beschikt over openslaande deuren en laminaat. 1e verdieping: Overloop met toegang tot de twee slaapkamers, de badkamer en de wasruimte. De overloop beschikt over vloerbedekking en gestucte wand- en plafondafwerking. Ook geeft de overloop toegang tot de trapopgang naar de 2e verdieping. Slaapkamer 1 Ruime aan de achterzijde gelegen slaapkamer (3.46 x 3.49 m.) met vloerbedekking, stucwerk wand- en plafondafwerking en hardhouten kozijnen met HR++ glas met draaikiep functie en voorzien van rolluiken. Slaapkamer 2 Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (2.88 x 3.49 m.) met PVC visgraadvloer, behang- en stucwerk wand- en plafondafwerking en hardhouten kozijnen met HR glas met draaikiep functie en voorzien van rolluiken. Badkamer Aan de achterzijde gelegen net onderhouden badkamer voorzien van douche, ligbad, vrijhangend toilet, radiator en wastafel. De ruimte is volledig afgewerkt met tegelwerk. Wasruimte Wasruimte met aansluitingen t.b.v. de witgoedapparatuur. De ruimte is volledig afgewerkt met tegelwerk. 2e verdieping / zolder: Middels vaste trap te bereiken ruime overloop voorzien van laminaat, airconditioning en dakkapel. Tevens is hier ook de HR-combi ketel geïnstalleerd (merk: Remeha, bouwjaar: 2020). Slaapkamer 3 Vanuit de overloop de bereiken ruime 3e slaapkamer (4.84 x 3.46 m.) voorzien van een dakkapel aan beide kanten, hardhouten kozijnen met draaikiep ramen, laminaatvloer en stucwerk wand- en plafondafwerking. Tevens is het dak na-geïsoleerd. Bijzonderheden: · Nette en ruime hoekwoning; · Royale begane grond; · Vloerverwarming over de gehele begane grond; · Ruime en goed onderhouden keuken; · In de groene woonwijk 'Skandia'; · 3 ruime slaapkamers; · Kindvriendelijke woonomgeving; · Ruime zolderkamer; · Grote tuin met veel privacy en gelegen op het Noorden; · Eigen achterom en oprit naar voormalige garage; · Voorzieningen als sportaccommodaties, basisscholen en supermarkt op korte afstand. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
149 m²
Fläche des Grundstücks
272 m²
Inhalt
507 m³
Hinterhof Fläche
148 m²

Bau und Energie

Baujahr
1959
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (2020, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
05-02-2026
Verkaufsdatum
04-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5662

Google Karten

Standort von Geldrop

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Geldrop

Wohn- und Viertelzahlen in Geldrop

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Geldrop. In 2025 waren da 29.400 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 395.000.

Einwohner

29.400

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 395.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.142

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Geldrop
Jahr Einwohner
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Geldrop
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Ausbildungsstufe

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.783

Bezeichnung A

2.861

Bezeichnung B

2.495

Bezeichnung D

1.286

Bezeichnung E

1.273

Bezeichnung F

762

Bezeichnung G

546

Bezeichnung A+

339

Bezeichnung A+++

234

Bezeichnung A++

225

Bezeichnung A++++

10

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Geldrop
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Strom: 2.810

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.880

Appartement

Gas: 630 • Strom: 1.730

Tussenwoning

Gas: 880 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Strom: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Strom: 3.120

Betriebsaktivität in Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.430

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Geldrop
Periode Verbrechen
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Geldrop.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Geldrop

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer Häuser in Geldrop

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.