Direkt zum Inhalt
Logo von KIN Makelaars Regio Eindhoven

Notelaar 6

5664XP Geldrop • Noord-Brabant

Verkauft

€ 599.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.830

2 % Übertragungssteuer (€ 11.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 612.830

Kaufpreis /m²: € 3.523

Fotoalbum

Notelaar 6 Geldrop
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een kindvriendelijke locatie in de gewilde woonwijk 'Akert' gelegen royale tweekapper met inpandig te bereiken garage! De woning is in zeer nette staat van onderhoud en beschikt over een ruim opgezet woongedeelte op de begane grond voorzien van vloerverwarming, 4 volwaardige slaapkamers, een nette badkamer en dakkapel. Daarnaast is de woning goed geïsoleerd, beschikt over 13 zonnepanelen (2022) en heeft een ENERGIELABEL B. De woning is gelegen op een royaal perceel van 334 m² met een privacyvolle en groene achtertuin gelegen op het zonnige westen. De woning is gelegen aan een rustige straat nabij school en groenvoorziening met speeltoestellen en natuurgebied de kleine Dommel. Interesse?, plan dan gauw een bezichtiging, onze makelaars laten de woning met plezier aan je zien! INDELING: Begane grond: Entree/hal Je komt binnen bij de entree/hal met plavuizen vloer en gestucte wand- en plafondafwerking met inbouwspots. De entree geeft toegang tot een garderobe onder de trap, moderne toiletruimte, garage/bijkeuken, vernieuwde meterkast (11 groepen + 3 aardlekschakelaars + aansluiting laadpaal) en het woongedeelte. Woonkamer Royale L-vormige woonkamer aan de voorzijde van de woning gelegen. De woonkamer en het gehele woongedeelte op de begane grond zijn voorzien van betonlook plavuizen vloer met vloerverwarming en strak gestucte wandafwerking. De woonkamer heeft een lengte van maar liefst ca. 11 meter en heeft een aangename hoeveelheid lichtinval door de grote raampartijen met kunststof kozijnen en isolerende beglazing. Tot slot is er een sfeervolle houthaard. Keuken Aan de achterzijde van de woning gelegen open keuken in U-opstelling. De keuken heeft een klassieke uitstraling in combinatie met een stoer donker werkblad met erg veel werkruimte en ontbijtbar. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: 5-pits fornuis met 3 ovens, afzuigkap, magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en dubbele gootsteen. Vanuit de keuken heb je prachtig uitzicht over de achtertuin welke bereikbaar is middels de schuifpui. Garage/multifunctionele ruimte De woning heeft een praktische, ruime, inpandige garage van ca. 26m². De garage is voorzien van elektra, gootsteen en aansluitingen t.b.v. witgoedapparatuur. 1e verdieping: Bovenhal met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en vaste trapopgang naar de 2e verdieping. Slaapkamer 1 Royale aan de voorzijde gelegen ouderslaapkamer (4.46 x 3.38m) met houtlook laminaatvloer en gestucte wandafwerking. Er zijn grote raampartijen met kunststof kozijnen en isolerende beglazing. Slaapkamer 2 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (3.66 x 2.92m) met vinyl vloer en stucwerk/behang wandafwerking. De kamer heeft een fijne lichtinval door de grote raampartijen met kunststof kozijnen en isolerende beglazing. Slaapkamer 3 Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (2.86 x 2.82m) met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en praktische inbouwkast. Er is een groot raampartij met kunststof kozijn en isolerende beglazing. Badkamer Aan de achterzijde gelegen badkamer welke volledig betegeld is. De badkamer beschikt over een inloopdouche met regendouchekop, hangcloset, wastafel en mechanische ventilatie. Ook hier een groot raampartij met kunststof kozijn en isolerende beglazing. 2e verdieping: Middels vaste trap te bereiken 2e verdieping met op de voorzolder de HR combiketel (merk: Nefit, bouwjaar: 2015), alsmede voldoende bergruimte en een dakraam. Slaapkamer 4 Door de geplaatste dakkapel is er een royale 4e slaapkamer (4.83 x 3.72m) met vloerbedekking en bergruimte achter de knieschotten. Tuin Zeer ruime en groene achtertuin gesitueerd op het zonnige westen. De tuin heeft een aluminium terrasoverkapping waar je heerlijk kunt zitten tijdens de warme nazomerdagen. De tuin beschikt over volwassen beplanting, borders en gazon. Tot slot is er aan de voorzijde van het perceel voldoende ruimte voor het parkeren van een auto op eigen terrein. Bijzonderheden: - Royale twee-onder-een-kapwoning in de gewilde wijk ‘Akert’; - Inpandig te bereiken garage/multifunctionele ruimte; - Begane grond met vloerverwarming; - Nette keuken met luxe inbouwapparatuur; - 4 grote slaapkamers. - 13 zonnepanelen (2022, 400wp per paneel); - Energielabel B (Geldig t/m 23-06-2035); - Privacy biedende achtertuin op het zonnige westen met terrasoverkapping; - Gelegen op een kindvriendelijke locatie aan een rustige straat in een woonwijk; - Nabij school en groenvoorziening met speeltoestellen en natuurgebied de kleine Dommel; - Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen.

Hypothek berekenen

€ 599.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.830

2 % Übertragungssteuer (€ 11.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 612.830

3,04%

Jährlich

%

€ 29.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 599.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
170 m²
Fläche des Grundstücks
334 m²
Inhalt
600 m³
Gebäude mit Außenbereich
25 m²

Bau und Energie

Baujahr
1968
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
19-09-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5664

Google Karten

Standort von Geldrop

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Geldrop

Wohn- und Viertelzahlen in Geldrop

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Geldrop. In 2025 waren da 29.400 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 395.000.

Einwohner

29.400

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 395.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.142

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Geldrop
Jahr Einwohner
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Geldrop
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Ausbildungsstufe

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.783

Bezeichnung A

2.861

Bezeichnung B

2.495

Bezeichnung D

1.286

Bezeichnung E

1.273

Bezeichnung F

762

Bezeichnung G

546

Bezeichnung A+

339

Bezeichnung A+++

234

Bezeichnung A++

225

Bezeichnung A++++

10

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Geldrop
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Strom: 2.810

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.880

Appartement

Gas: 630 • Strom: 1.730

Tussenwoning

Gas: 880 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Strom: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Strom: 3.120

Betriebsaktivität in Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.430

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Geldrop
Periode Verbrechen
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Geldrop.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Geldrop

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer Häuser in Geldrop

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.