Direkt zum Inhalt
Logo von Hendriks Makelaardij Eindhoven

Raamveld 167

5665SZ Geldrop • Noord-Brabant

Verkauft

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 3.611

Fotoalbum

Raamveld 167 Geldrop
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! PERFECT VOOR STARTERS EN NATUURLIEFHEBBERS Dit ruime 4-kamerappartement in de gewilde wijk Coevering, Geldrop, is een absolute buitenkans voor starters, jonge gezinnen en mensen die rust én comfort zoeken. Gelegen op de 8e verdieping geniet je hier niet alleen van een panoramisch uitzicht, maar ook van een moderne indeling en een ideale ligging. Je woont op steenworp afstand van natuurschoon, winkels en scholen, én met een directe verbinding naar Eindhoven wordt gemak jouw nieuwe standaard. Klaar om jouw nieuwe hoofdstuk te beginnen? HIGHLIGHTS OM VERLIEFD OP TE WORDEN   - Centraal gelegen in Coevering: De ligging is fenomenaal. Alles wat je kunt wensen – supermarkten, basisscholen, het levendige centrum van Geldrop én natuurgebied De Strabrechtse Heide – is binnen handbereik.   - Zonnig balkon met uitzicht: Laat je verrassen door het heerlijke balkon op het westen, waar elke zonsondergang adembenemend is.   - Ruime woonkamer en 3 slaapkamers: Met 90 m² woonoppervlakte en drie fijne slaapkamers heb je méér dan genoeg plek voor wonen, werken of hobby's.   - Moderne keuken en vernieuwde badkamer: Luxe en comfort smelten perfect samen in de volledig uitgeruste keuken en stylish vernieuwde badkamer.   - Topfaciliteiten in het complex: Van een eigen berging (op de begane grond) tot een lift en keurig onderhouden gezamenlijke ruimtes - alles is tiptop geregeld.   Beschikbaar vanaf eind mei 2026: Toekomstig wonen, zonder haast maar met alle tijd voor jouw woonwens! STIJLVOL WONEN OP HOOG NIVEAU Woningen zoals deze vind je niet elke dag. Zodra je de nette centrale entree van het appartementencomplex binnenstapt, met het keurig onderhouden bellentableau en trappenhuis, voel je je welkom. Eenmaal op de 8e verdieping aangekomen begint het grote genieten. Wanneer je de hal binnenloopt, vormt een gevoel van ruimte en rust de rode draad. Links vind je een nette garderobe en toegang tot de drie slaapkamers, elk met een comfortabel formaat. De grootste slaapkamer – jouw toekomstige master bedroom – biedt zelfs een wastafelmeubel, ideaal voor die drukke ochtenden!  Lopen we door naar de woonkamer, dan valt de prachtige lichtinval meteen op. De grote raampartijen laten niet alleen het daglicht rijkelijk binnenstromen, maar bieden ook een fenomenaal uitzicht over Geldrop. Sluit je ogen en stel je voor: een kop koffie in de ochtendzon terwijl de stad aan je voeten ontwaakt, of een goed glas wijn terwijl je de zon achter de horizon ziet verdwijnen. Dit is thuis.  De keuken? Die is om over naar huis te schrijven. Een moderne wandopstelling met strak design en inbouwapparatuur maakt elke maaltijd voorbereiden een feestje. Daarnaast is er een praktische bijkeuken/wasruimte, waardoor je keuken altijd netjes blijft. En of we al de vernieuwde badkamer met luxe inloopdouche en modern wastafelmeubel hebben genoemd? Je zult gegarandeerd genieten van dit stukje extra gemak en verfijning.  Het balkon – gelegen op het westen – is jouw privé toevluchtsoord. Of je nu een boek leest, vrienden ontvangt voor een borrel of gewoon geniet van de stilte, het is een plek die je vast en zeker gaat koesteren. IDEAAL VOOR NATURE LOVERS EN CITY SLICKERS   Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de ligging. Geldrop is een gezellige en bruisende plek met talloze voorzieningen, maar het voelt nog altijd dorps en gemoedelijk aan. Je hebt hier letterlijk alles binnen handbereik: - Natuurgebied Strabrechtse Heide: Stap buiten de deur en wandel of fiets zó dit prachtige natuurgebied in. Ideaal voor natuurliefhebbers, hikers of een relaxte zondagstour met de kinderen.    - Basisvoorzieningen dichtbij: Supermarkten als Jumbo, Aldi en drogisterij Kruidvat zijn allemaal op fietsafstand. Gemak dient de mens, toch?   - Uitstekende verbindingen: Door de ligging aan de rand van de A67 en met een treinstation om de hoek, bereik je Eindhoven binnen no time en reis je moeiteloos door het hele land.    - Gezellige sfeer in Geldrop Centrum: Restaurants, cafés en een charmante weekmarkt maken van een middagje winkelen een feestje. En ook het Anna Ziekenhuis is vlakbij, wat altijd een fijn idee is.   DE PRAKTISCHE DETAILS   Laten we ook niet vergeten hoe compleet dit appartement werkelijk is. Zo behoort een ruime berging op de begane grond bij de woning, ideaal voor je fietsen en andere spullen. Voldoende openbare parkeerplaatsen voor het complex zorgen ervoor dat je altijd moeiteloos je auto kwijt kunt. De maandelijkse servicekosten bedragen € 237,10, exclusief een voorschot van € 135,- voor de stookkosten. Hier heb je geen omkijken meer naar. Bovendien is het appartement zorgvuldig onderhouden, waardoor je er zó in kunt trekken. KIJK SNEL!   Ben jij die starter of stel dat op zoek is naar een ruim, licht appartement met alle voorzieningen dichtbij én ruimte voor ontspanning? Wil je wonen op een plek waar natuur en stad samenkomen? Grijp je kans en plan vandaag nog een bezichtiging in. Je kijkt hier niet alleen naar een woning; je voelt direct dat dit jouw toekomstige thuis zou kunnen zijn. HIGHLIGHTS IN 100 WOORDEN:   Dit modern 4-kamerappartement in Coevering, Geldrop, op de 8e verdieping, biedt alles wat je nodig hebt. Met een balkon gericht op het westen geniet je dagelijks van het panoramische uitzicht. De indeling is perfect: drie aangename slaapkamers, een ruime woonkamer, moderne keuken en een vernieuwde badkamer. Praktisch wonen met een eigen berging, een lift in het complex én voldoende parkeerplekken. Je woont op loopafstand van winkels, scholen en natuurgebied Strabrechtse Heide. En met een uitstekende verbinding richting Eindhoven waan je je al snel in een ultieme combinatie van rust en levendigheid. Beschikbaar vanaf eind mei 2026. Klaar voor een nieuwe start? UITGEBREIDE HIGHLIGHTS: Centraal gelegen in Coevering De ligging van dit appartement is absoluut een van de hoogtepunten. In de kindvriendelijke wijk Coevering ben je omringd door voorzieningen als supermarkten (Jumbo, Aldi), een basisschool (De Regenboog), en het Strabrecht College. Ook bushaltes zijn vlakbij, en voor de natuurliefhebbers ligt de Strabrechtse Heide praktisch in je achtertuin. Het gezellige centrum van Geldrop, met leuke winkels, restaurants en het Anna Ziekenhuis, ligt op een paar minuten afstand. Je hebt hier werkelijk alles binnen handbereik, terwijl je geniet van de rust en ruimte in de wijk.   Zonnig balkon met panoramisch uitzicht Op de 8e verdieping geniet je van een fenomenaal uitzicht over het groene en stadse Geldrop. Het balkon, gelegen op het westen, is dé plek om te ontspannen. Hier pik je na je werk nog de laatste zonnestralen mee, terwijl je geniet van het adembenemende uitzicht. Een perfect plekje om een kop koffie te drinken in de ochtend of een wijntje te drinken in de avond terwijl de zon achter de horizon verdwijnt. Dit balkon voelt als verlenging van je woonkamer.   Ruime woonkamer en 3 slaapkamers Bij binnenkomst in de woonkamer ervaar je gelijk de ruimte en het licht. Dankzij de grote raampartijen en de moderne laminaatvloer voelt het hier aangenaam en huiselijk. De drie slaapkamers zijn verrassend ruim van opzet, wat dit appartement flexibel maakt. Je kunt gemakkelijk een kamer inrichten als werkplek of hobbyruimte. En de extra wastafelmeubel in de grootste slaapkamer is handig voor een frisse start van je dag – nooit meer in de rij voor de badkamer!   Moderne keuken en vernieuwde badkamer De keuken is een lust voor het oog en praktisch in gebruik. Met een strakke wandopstelling en inbouwapparatuur als een oven, kookplaat en afzuigkap is koken hier een feestje. Je hebt ook nog eens een ruime bijkeuken voor extra opslag en als wasruimte. Ook de badkamer is vernieuwd en straalt luxe uit. Dankzij de moderne inloopdouche en het stijlvolle wastafelmeubel voelt elke douchebeurt als een wellnessmoment.   Topfaciliteiten en goed onderhouden complex Het appartementencomplex is keurig onderhouden: een nette entree, lift én een berging van 7 m² maken je woongenot compleet. Je fiets, koffers of ander groot materiaal berg je moeiteloos op. Daarnaast is er voldoende openbare parkeerplek rondom het gebouw, wat ideaal is voor jou en je gasten. En dankzij de gezamenlijke afvaloplossing met ondergrondse containers blijft het complex schoon en netjes. Zo woon jij zonder zorgen in een mooi pand.   Perfecte verbindingen en groene omgeving   Ben je een natuurliefhebber? Dan is de ligging aan de rand van natuurgebied Strabrechtse Heide een droom: volop wandel- en fietsmogelijkheden. Tegelijkertijd profiteer je van een prima verbinding naar Eindhoven, zowel via de A67 als met de trein. Woon je hier, dan combineer je het beste van twee werelden: rust, natuur én city vibes als je daar zin in hebt! Een trage zondag in de natuur, een snelle rit naar het werk of een middagje shoppen in de stad – alles kan. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
9 woonlagen
Lage in
8e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
90 m²
Inhalt
296 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1971
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig

Planung

Seit dem Angebot
05-03-2026
Verkaufsdatum
30-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en lift

Karten

Postkarten

Postkarten für 5665

Google Karten

Standort von Geldrop

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Geldrop

Wohn- und Viertelzahlen in Geldrop

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Geldrop. In 2025 waren da 29.400 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 395.000.

Einwohner

29.400

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 395.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.142

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Geldrop
Jahr Einwohner
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Geldrop
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Ausbildungsstufe

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.783

Bezeichnung A

2.861

Bezeichnung B

2.495

Bezeichnung D

1.286

Bezeichnung E

1.273

Bezeichnung F

762

Bezeichnung G

546

Bezeichnung A+

339

Bezeichnung A+++

234

Bezeichnung A++

225

Bezeichnung A++++

10

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Geldrop
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Strom: 2.810

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.880

Appartement

Gas: 630 • Strom: 1.730

Tussenwoning

Gas: 880 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Strom: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Strom: 3.120

Betriebsaktivität in Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.430

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Geldrop
Periode Verbrechen
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Geldrop.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Geldrop

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer Häuser in Geldrop

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.