Direkt zum Inhalt
Logo von Hendriks Makelaardij Eindhoven

Schoutstraat 23

5663EX Geldrop • Noord-Brabant

Verkauft unter Vorbehalt

€ 499.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.830

2 % Übertragungssteuer (€ 9.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 510.830

Kaufpreis /m²: € 3.418

Fotoalbum

Schoutstraat 23 Geldrop
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! JOUW DROOMHUIS WACHT OP JOU! Welkom op de Beekweide! Zet je schrap, want deze woning in het groene Zesgehuchten gaat al jouw verwachtingen overtreffen. Van een ruime, uitgebouwde woonkamer tot een fraai aangelegde tuin op het westen waar de zon je tot laat in de avond uitnodigt om te genieten. Gezinnen, starters of rustzoekers: dit huis biedt jullie precies wat je zoekt. En met 12 zonnepanelen, energielabel B en een schitterende ligging vlak bij scholen, natuur en uitvalswegen, woon je hier niet alleen knus, maar ook duurzaam en praktisch. Klaar om verliefd te worden? HOOGTEPUNTEN OP EEN RIJ - Groene buurt en kindvriendelijk wonen: Zesgehuchten ademt rust, ruimte en gezelligheid. De brede, rustige straat biedt genoeg parkeergelegenheid voor jou én je gasten.   - Toplocatie dichtbij alles: Op loop- of fietsafstand vind je scholen, speeltuinen, supermarkten, het station én het gezellige centrum van Geldrop. Ook natuurliefhebbers zitten hier gebakken, met het Kasteelpark en een prachtig bosgebied om de hoek.   - Riante indeling: De woning biedt een uitgebouwde woonkamer met lichtstraat, open keuken in L-opstelling en vier royale slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping.   - Fraaie tuin met westelijke ligging: De zon in je tuin tot in de late uurtjes, dat wil toch iedereen? De tuin beschikt over een sfeervolle terrasoverkapping, genoeg groen én een praktische berging met vrije achterom.   - Verduurzaamd & instapklaar: Energielabel B volledig geïsoleerd en voorzien van 12 zonnepanelen. Hier woon je met een laag energieverbruik en kun je per direct verhuizen.   - Perfecte bereikbaarheid: Reizen is makkelijk! Binnen enkele minuten zit je op de A67 richting Eindhoven en Helmond. EEN UITGEBREIDE KIJK OP JOUW NIEUWE THUIS Stel je voor: je rijdt over de sfeervolle straten in Zesgehuchten en parkeert met gemak voor je nieuwe huis aan de Beekweide. Al bij aankomst word je verwelkomd door de rustige, ruime opzet van de buurt waarin groen en comfort hand in hand gaan. Je stapt de woning binnen via de lichte hal met handige garderobehoek, een nette meterkast en een modern toilet.    Eenmaal binnen in de uitgebouwde woonkamer weet je dat je thuis bent. De grote PVC-vloer straalt luxe uit en de sfeervolle houtkachel nodigt uit tot gezellige avonden op de bank. En die lichtstraat? Die vult de ruimte met natuurlijk licht, waardoor de woonkamer nóg ruimer aanvoelt. De open keuken in praktische L-opstelling is een droom voor iedere kookliefhebber. Denk aan bakken, braden en genieten met alle nodige inbouwapparatuur binnen handbereik.   Via de trap bereik je de eerste verdieping, waar drie fijne slaapkamers wachten. Of je nu een hoofd-, kinder- of logeerkamer nodig hebt, de indeling biedt ruimte genoeg. De badkamer is een oase van comfort, voorzien van een ligbad, een aparte douche, wastafel én toilet. Nog handiger: er is ook een aparte wasruimte/berging op deze verdieping.   En het stopt niet daar! De tweede verdieping heeft een verrassend grote zolderslaapkamer dankzij een prachtige kunststof dakkapel. Ideaal voor een tiener, logees of zelfs als master suite. Ook is er een extra ruimte die je als kantoor of hobbykamer kunt gebruiken. Je werk en privéleven combineren was nog nooit zo gemakkelijk.   Kun je niet wachten om naar buiten te gaan? De tuin is een absolute eyecatcher. Dankzij de ligging op het westen geniet je hier van elk zonnestraaltje na een lange werkdag. De overkapping zorgt ervoor dat je ook tijdens een zomerse bui comfortabel buiten kunt zitten. De vaste beplanting, het gazon en het handige terras maken het plaatje helemaal af.   Als kers op de taart woon je hier met energielabel B, dankzij volledige isolatie en 12 zonnepanelen. Niet alleen goed voor je portemonnee, maar ook voor de toekomst. Slim, toch?   FLEXIBEL, STRAK & DUURZAAM Deze woning biedt letterlijk alles wat je je kunt wensen. Of je nu een starter, een groeiend gezin of een stel bent dat wat extra ruimte zoekt: dit is zonder twijfel jouw ideale plek. Van de praktische indeling tot de energiebesparende maatregelen: dit huis is er helemaal klaar voor om jou te verwelkomen.   HIGHLIGHTS IN 100 WOORDEN Welkom in Zesgehuchten! Deze ruime gezinswoning, gelegen in de kindvriendelijke straat Beekweide, combineert rust, ruimte en comfort op een toplocatie. De uitgebouwde woonkamer met PVC-vloer, open keuken en lichtstraat vormt het kloppende hart van het huis. Daarnaast zijn er vier royale slaapkamers, een moderne badkamer én een zonnige tuin op het westen. Energielabel B, 12 zonnepanelen en volledige isolatie zorgen voor duurzaam woongenot. Op loopafstand vind je werkelijk alles: scholen, speeltuinen, supermarkten en natuur. Wat je situatie ook is – deze woning past zich moeiteloos aan jouw leven aan én is snel beschikbaar. Ga jij ‘m ontdekken? DE WONING IN MEER DETAIL 1. Groene buurt en kindvriendelijk wonen   Zesgehuchten is dé plek waar rust, ruimte en een veilige, kindvriendelijke omgeving samenkomen. Je nieuwe thuis bevindt zich aan een brede straat met veel groen en volop parkeergelegenheid, perfect voor gezinnen. Hier spelen kinderen zorgeloos in de buurt, terwijl jij geniet van de kalme en ruim opgezette omgeving. 2. Alles dichtbij, ideaal gelegen Het praktische van deze woning ligt in de perfecte ligging. Op loop- en fietsafstand bevinden zich scholen, supermarkten, speeltuinen, sportclubs en het station. Het gezellige centrum van Geldrop biedt tal van voorzieningen en de natuur, zoals het Kasteelpark en het bos, ligt praktisch om de hoek. Met de A67 ben je binnen no-time in Eindhoven of Helmond. 3. Royale en modern ingedeelde woning  Deze woning biedt alles wat je zoekt qua ruimte en comfort: een uitgebouwde woonkamer met lichtstraat die veel daglicht binnenlaat, een sfeervolle houtkachel, en een open keuken in L-opstelling met alle benodigde inbouwapparatuur. Ideaal om met het gezin of vrienden samen te genieten van het ultieme wooncomfort. 4. Verzorgde achtertuin op het westen  De achtertuin is een échte eyecatcher! Dankzij de ligging op het westen geniet je hier tot in de late avonduren van de zon. Het terras, gazon en de borders met vaste planten zorgen voor een onderhoudsarme én sfeervolle buitenruimte. De overkapping biedt de mogelijkheid om het terras volledig af te sluiten, zodat je ook bij minder weer buiten kunt genieten. 5. Duurzaam en energiezuinig Met energielabel B, volledige isolatie en 12 zonnepanelen is dit huis helemaal klaar voor de toekomst. Van lagere energiekosten tot comfortabel wonen in elke seizoen, deze woning biedt niet alleen een heerlijk thuis, maar draagt ook bij aan een duurzamere wereld. 6. Snel beschikbaar, klaar voor jou   Geen lange wachttijden of onzekerheid. Deze woning is volledig instapklaar en kan snel jouw thuis worden. Ideaal voor wie op zoek is naar een frisse start op een plek waar comfortabel wonen en een praktische ligging samenkomen. Wat houdt je nog tegen?

Hypothek berekenen

€ 499.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.830

2 % Übertragungssteuer (€ 9.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 510.830

3,04%

Jährlich

%

€ 24.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 499.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
9 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
146 m²
Fläche des Grundstücks
187 m²
Inhalt
518 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
36 m²
Hinterhof Fläche
47 m²

Bau und Energie

Baujahr
1966
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt uit 2019, eigendom
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
04-03-2026
Verkaufsdatum
11-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5663

Google Karten

Standort von Geldrop

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Geldrop

Wohn- und Viertelzahlen in Geldrop

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Geldrop. In 2025 waren da 29.400 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 395.000.

Einwohner

29.400

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 395.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.142

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Geldrop
Jahr Einwohner
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Geldrop
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Ausbildungsstufe

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.783

Bezeichnung A

2.861

Bezeichnung B

2.495

Bezeichnung D

1.286

Bezeichnung E

1.273

Bezeichnung F

762

Bezeichnung G

546

Bezeichnung A+

339

Bezeichnung A+++

234

Bezeichnung A++

225

Bezeichnung A++++

10

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Geldrop
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Strom: 2.810

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.880

Appartement

Gas: 630 • Strom: 1.730

Tussenwoning

Gas: 880 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Strom: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Strom: 3.120

Betriebsaktivität in Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.430

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Geldrop
Periode Verbrechen
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Geldrop.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Geldrop

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer Häuser in Geldrop

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.