Direkt zum Inhalt
Logo von KIN Makelaars Regio Eindhoven

't Geluk 15

5662HT Geldrop • Noord-Brabant

Verkauft

€ 600.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 613.850

Kaufpreis /m²: € 3.821

Fotoalbum

't Geluk 15 Geldrop
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een plaatje! Dat is deze fraai afgewerkte woning op toplocatie. Welkom op 't Geluk 15 in Geldrop. Deze ruim uitgebouwde woning beschikt over een royale woonkamer met erker aan de voorzijde en dubbele openslaande tuindeuren aan de achterzijde, een ruime woonkeuken, praktische bijkeuken en vier slaapkamers op de verdiepingen. Ook beschikt de woning over 16 zonnepanelen en heeft het een energielabel A. De ruime achtertuin is gunstig gelegen op het westen en beschikt over een grote terrasoverkapping, een zeer diepe garage, meerdere bergingen en een achterom. Dit alles gelegen aan een rustige weg in de groene en kindvriendelijke wijk “Skandia” op loopafstand van het centrum. Interesse gewekt? Plan dan gauw een bezichtiging, wij laten de woning graag aan u zien. INDELING: Begane grond Entree/hal Ruime hal met verwarmde plavuizen vloer en toegang tot de woonkamer, trapopgang naar de eerste verdieping, toiletruimte en kelderkast met daarin de meterkast (12 groepen + 3 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting). Toiletruimte De luxe toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een vrijhangend toilet, een plateau met waskom en ingebouwde verlichting. Woonkamer De woonkamer biedt veel leefruimte (circa 46 m2) en beschikt over een doorgelegde plavuizen vloer met vloerverwarming, spachtelputz wandafwerking en stucplafond. Aan de voorzijde bevindt zich een royale erker met grote raampartijen en glas-in-lood bovenlichten. Aan de achterzijde geven dubbele openslaande tuindeuren toegang tot het terras onder de overkapping. Alle kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van isolerende beglazing. Daarnaast beschikt de woonkamer over een sfeervolle schouw met gashaard, paneeldeuren en airconditioning (2021). Keuken Via een open doorgang komt u in de ruime woonkeuken. Ook hier, evenals in de bijkeuken, is de verwarmde plavuizen vloer doorgelegd en biedt een groot raampartij fijn zicht op de achtertuin. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleur- en wandopstelling en beschikt over een inductiekookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, koelkast, combi-oven en gezoet marmer aanrechtblad met geïntegreerde dubbele spoelbak. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken. Bijkeuken Praktische bijkeuken met de aansluitingen voor de wasapparatuur en de achterdeur die uitkomt onder de overkapping. Tuin Ruim en net aangelegde achtertuin gelegen op het westen. De tuin is voorzien van sierbestrating, een afgezette vijver, stukje grasgazon, diverse borders met vaste beplanting en er zijn meerdere zitmogelijkheden waarvan een groot overdekt betegeld terras aan de woning. Aan de achterzijde van het perceel zijn meerdere bergingen. Via de achterzijde van de tuin is het mogelijk om te creëren dat je hier op eigen terrein kan komen met een auto/bus/camper voor eventuele opstal. Garage Grote en met name diepe (3,39 x 10,26 m.) gemetselde en geïsoleerde garage. De garage is voorzien van water, elektra en kan in 2 compartimenten verdeeld worden door de extra garagedeur halverwege. Via de garage is er een achterom naar het mandelige achterterrein. 1e verdieping Overloop met laminaatvloer welke toegang verleent tot drie slaapkamers, de badkamer, en de trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 Ruime aan de achterzijde gelegen ouderslaapkamer (3.71 x 4.47 m.) met laminaatvloer, stucwerk wand- en plafondafwerking, inbouwkasten en hardhouten kozijnen met isolerende beglazing, draaikiep functie en voorzien van rolluik. Slaapkamer 2 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (2.87 x 3.54 m.) met laminaatvloer, stucwerk wand- en plafondafwerking, inbouwkast en houten kozijn met isolerende beglazing en voorzien van rolluik. Slaapkamer 3 Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (3.77 x 2.45 m.) met laminaatvloer, stucwerk wand- en plafondafwerking en houten kozijn met enkel glas. Badkamer Aan de voorzijde gelegen net onderhouden badkamer voorzien van inloopdouche, vrijhangend toilet, wandradiator en wastafelmeubel. De badkamer is geheel betegeld en beschikt over houten kozijn met isolerende beglazing en voorzien van rolluik. 2e verdieping Middels vaste trap te bereiken overloop voorzien van laminaatvloer, dakraam en met toegang tot 2 kamers. Slaapkamer 4 Royale en net afgewerkte 4e slaapkamer (3,79 x 3.94 m.) met laminaatvloer, verwarming, inbouwkasten en een dakkapel aan de achterzijde met dubbele beglazing en inbouwverlichting. Extra kamer/CV-ruimte/berging Vanuit de overloop de bereiken extra kamer met dakraam, bergruimte en hier is de CV-ketel geplaatst (Remeha, bouwjaar: 2022). Bijzonderheden: - Royaal uitgebouwde hoekwoning; - Woonoppervlakte maar liefst circa 157 m2!; - Royale woonkamer met dubbele openslaande deuren naar de tuin; - Ruime woonkeuken; - 4 slaapkamers; - 16 zonnepanelen (2021); - Energielabel A; - Achtertuin op het westen met grote terrasoverkapping; - Zeer diepe garage; - Buitenschilderwerk 2024; - Gewilde en kindvriendelijke locatie in de wijk "Skandia"; - Op loopafstand van basisschool, supermarkt, NS-station en Geldrop centrum; - Aanvaardbaar vanaf circa september 2026. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 600.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 613.850

3,04%

Jährlich

%

€ 30.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 600.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
157 m²
Fläche des Grundstücks
470 m²
Inhalt
570 m³
Gebäude mit Außenbereich
41 m²
Externe Berghalle
56 m²
Hinterhof Fläche
175 m²

Bau und Energie

Baujahr
1960
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Ace 35C (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
24-03-2026
Verkaufsdatum
28-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5662

Google Karten

Standort von Geldrop

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Geldrop

Wohn- und Viertelzahlen in Geldrop

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Geldrop. In 2025 waren da 29.400 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 395.000.

Einwohner

29.400

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 395.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.142

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Geldrop
Jahr Einwohner
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Geldrop
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Ausbildungsstufe

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.783

Bezeichnung A

2.861

Bezeichnung B

2.495

Bezeichnung D

1.286

Bezeichnung E

1.273

Bezeichnung F

762

Bezeichnung G

546

Bezeichnung A+

339

Bezeichnung A+++

234

Bezeichnung A++

225

Bezeichnung A++++

10

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Geldrop
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Strom: 2.810

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.880

Appartement

Gas: 630 • Strom: 1.730

Tussenwoning

Gas: 880 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Strom: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Strom: 3.120

Betriebsaktivität in Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.430

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Geldrop
Periode Verbrechen
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Geldrop.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Geldrop

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer Häuser in Geldrop

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.