Direkt zum Inhalt
Logo von Meneer de Makelaar

Tongel 13

5667LT Geldrop • Noord-Brabant

Verkauft

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 4.292

Fotoalbum

Tongel 13 Geldrop
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

For English scroll down. OP LOOPAFSTAND VAN WINKELS, SCHOLEN EN SPORTPARK GELEGEN MIDDENWONING MET UITBOUW AAN DE ACHTERZIJDE EN ERKER AAN DE VOORZIJDE. DE WONING HEEFT VERDER EEN MODERNE KEUKEN EN BADKAMER, BIJKEUKEN EN 4 SLAAPKAMERS. DE TUIN OP HET WESTEN IS LEKKER RUIM EN HEEFT OOK NOG EEN SFEERVOLLE TERRAS-OVERKAPPING. INTERESSE GEWEKT? VRAAG DAN SNEL EEN BEZICHTIGING AAN VIA FUNDA EN WIJ NEMEN CONTACT MET U OP OM EEN AFSPRAAK IN TE PLANNEN. INDELING: Via de voortuin te bereiken overdekte entree. Hal, garderobe, trapopgang, toilet en trapkast met bergruimte en vernieuwde meterkast. WOONKAMER: Royale woonkamer met grote uitbouw aan de achterzijde en erker aan de voorzijde. Mooie houten vloer, grote lichtstraat en een schuifpui. KEUKEN: Moderne keuken voorzien van 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, veel kastruimte, koelkast, oven en vaatwasser. BIJKEUKEN: Praktische ruimte geschikt voor het plaatsen van een vriezer of bijvoorbeeld een kast voor extra bergruimte, mogelijkheid tot het aansluiten van een wastafel/gootsteen. Toegang tot de tuin. TUIN: De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zuidwesten en voorzien van een gazon, twee terrassen, borders en een berging. Tevens bevindt zich er een grote sfeervolle overkapping met achterom. EERSTE VERDIEPING: De gehele verdieping is voorzien van laminaatvloer en kunststof kozijnen met draai-kiep vensters. SLAAPKAMER: Aan de voorzijde gelegen kleinere slaapkamer welke momenteel in gebruik is als kledingkamer. SLAAPKAMER: Aan de voorzijde gelegen slaapkamer. BADKAMER: Moderne badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel en hangend toilet. SLAAPKAMER: Aan de achterzijde gelegen slaapkamer. ZOLDER: Via een vaste trap te bereiken voorzolder met dakvenster, splinternieuwe HR CV ketel (September 2025) en aansluiting wasmachine. SLAAPKAMER: Vierde slaapkamer met laminaatvloer en dakvenster. BIJZONDERHEDEN: INSTAPKLAAR 4 SLAAPKAMERS GROTE UITBOUW OVER DE GEHELE BREEDTE DIEPE EN ROYALE TUIN OP HET ZUIDWESTEN UITGEBOUWDE ERKER AAN DE VOORZIJDE SPEELTUIN VOOR DE DEUR EINDHOVEN BEVINDT ZICH OP SLECHTS 10 AUTOMINUTEN! Located within walking distance of shops, schools, and a sports park, this terraced house features a rear extension and a bay window at the front. The house also features a modern kitchen and bathroom, a utility room, and four bedrooms. The west-facing garden is pleasantly spacious and also boasts a charming covered terrace. Interested? Request a viewing quickly via Funda, and we will contact you to schedule an appointment. LAYOUT: Covered entrance accessible via the front garden. Hallway, cloakroom, staircase, toilet, and under-stairs cupboard with storage space and a renovated meter cupboard. LIVING ROOM: Spacious living room with a large extension at the rear and a bay window at the front. Beautiful wooden flooring, a large skylight, and sliding doors. KITCHEN: Modern kitchen equipped with a 5-burner gas cooktop, extractor hood, ample cupboard space, refrigerator, oven, and dishwasher. UTILITY ROOM: Practical space suitable for a freezer or, for example, a cupboard for extra storage, with the possibility of connecting a sink. Access to the garden. GARDEN: The beautifully landscaped southwest-facing back garden features a lawn, two patios, flowerbeds, and a shed. There is also a large, attractive covered patio with rear access. FIRST FLOOR: The entire floor has laminate flooring and uPVC window frames with tilt-and-turn windows. BEDROOM: Located at the front of the house is a smaller bedroom, currently used as a dressing room. BEDROOM: Located at the front of the house. BATHROOM: Modern bathroom with a bathtub, walk-in shower, sink, and wall-hung toilet. BEDROOM: Located at the rear of the house. ATTIC: Accessible via a fixed staircase, the landing features a skylight, a brand-new high-efficiency central heating boiler (September 2025), and a washing machine connection. BEDROOM: Fourth bedroom with laminate flooring and a skylight. FEATURES: MOVE-IN READY 4 BEDROOMS LARGE EXTENSION ACROSS THE ENTIRE WIDTH DEEP AND SPACIOUS SOUTHWEST-FACING GARDEN EXTENDED BAY WINDOW AT THE FRONT PLAYGROUND ON YOUR DOORSTEP EINDHOVEN IS ONLY A 10-MINUTE DRIVE AWAY!

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
99 m²
Fläche des Grundstücks
184 m²
Inhalt
427 m³
Sonstiger Innenraum
22 m²
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Hinterhof Fläche
75 m²

Bau und Energie

Baujahr
1963
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
16-09-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 5667

Google Karten

Standort von Geldrop

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Geldrop

Wohn- und Viertelzahlen in Geldrop

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Geldrop. In 2025 waren da 29.400 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 395.000.

Einwohner

29.400

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 395.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.142

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Geldrop
Jahr Einwohner
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Geldrop
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Ausbildungsstufe

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.783

Bezeichnung A

2.861

Bezeichnung B

2.495

Bezeichnung D

1.286

Bezeichnung E

1.273

Bezeichnung F

762

Bezeichnung G

546

Bezeichnung A+

339

Bezeichnung A+++

234

Bezeichnung A++

225

Bezeichnung A++++

10

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Geldrop
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Strom: 2.810

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.880

Appartement

Gas: 630 • Strom: 1.730

Tussenwoning

Gas: 880 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Strom: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Strom: 3.120

Betriebsaktivität in Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.430

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Geldrop
Periode Verbrechen
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Geldrop.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Geldrop

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer Häuser in Geldrop

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.