Direkt zum Inhalt
Logo von KIN Makelaars Regio Eindhoven

Tricotstraat 69

5667TB Geldrop • Noord-Brabant

Verkauft

€ 419.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.230

2 % Übertragungssteuer (€ 8.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 429.230

Kaufpreis /m²: € 3.915

Fotoalbum

Tricotstraat 69 Geldrop
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Starters opgelet! In de rustige en kindvriendelijke omgeving ''Braakhuizen-Noord'' gelegen instapklare tussenwoning incl. GARAGE van ca. 35 ². De woning met energielabel B, heeft een sfeervolle woonkamer met strakke cinewall, nette hoekkeuken, drie slaapkamers en badkamer met inloopdouche. De woning heeft daarnaast in het verlengde een uitgebouwde serre waar je heerlijk kunt genieten tijdens de nazomerdagen. Er is een fraaie onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het zonnige zuidwesten welke achterom via de garage bereikbaar is. De woning is gunstig gelegen t.o.v. diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, uitvalswegen, sportvoorzieningen en het centrum van Geldrop. Interesse gewekt? Plan dan gauw een bezichtiging, wij laten de woning graag aan je zien! INDELING: Begane grond Je komt binnen in de nette hal welke voorzien is van een travertin tegelvloer. Hier bevindt zich de meterkast (8 groepen + 2 aardlekschakelaars ), de toiletruimte, trapopgang naar de eerste etage en de toegangsdeur naar het woongedeelte. Woonkamer Royale woonkamer met sfeervolle zithoek aan de voorzijde. De woonkamer heeft een travertin tegelvloer met vloerverwarming en strak gestucte wand- en plafondafwerking. Daarnaast is er een luxe gestucte cinewall met inbouwspots, nissen met verlichting en sfeervolle elektrische haard. Keuken Aan de achterzijde gelegen keuken in hoekopstelling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast. Er is voldoende bergruimte in de lades en kasten. Middels openslaande deuren heb je toegang tot de aangebouwde serre. Serre Aan de achterzijde uitgebouwde serre waar je heerlijk kunt genieten tijdens de warme nazomerdagen. De serre kan afgesloten worden middels glazen schuifpanelen. Bijkeuken/berging Er is een praktische bijkeuken aan de achterzijde van de woning gelegen. In de bijkeuken zijn de aansluitingen t.b.v. witgoedapparatuur en de Remeha ketel geïnstalleerd. Eerste verdieping Overloop met houtlook vloerbedekking en toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Op de overloop zit een luik welke toegang geeft tot de bergzolder. Slaapkamer 1 Royale aan de voorzijde gelegen slaapkamer (3.49 x 2.66 m) voorzien van houtlook laminaatvloer, strak gestucte wand- en plafondafwerking en hoge witte plinten. Er zijn kunststof kozijnen met isolerende beglazing. Slaapkamer 2 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer ouderslaapkamer (3.31 x 3.49 m ) voorzien van houtlook laminaatvloer, strak gestucte wand- en plafondafwerking en hoge witte plinten. Er zijn kunststof kozijnen met isolerende beglazing. Tevens is er een luxe ingebouwde schuifkast. Slaapkamer 3 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (2.36 x 1.86 m) met houtlook laminaatvloer, luxe ingebouwde schuifkast en kunststof kozijnen met isolerende beglazing. Badkamer Nette volledig betegelde badkamer met inloopdouche met regendouchekop, wastafel incl. wastafelmeubel en spiegelkast. De badkamer is afgewerkt in neutrale kleurstelling. Bergzolder Middels de vlizotrap bereikt u de bergzolder met geïsoleerd dak. De zolder biedt een grote hoeveelheid aan bergruimte. Indien gewenst is het mogelijk om een opbouw te realiseren om een extra slaapkamer te creëren. Tuin Onderhoudsvriendelijke achtertuin gesitueerd op het zuidwesten. De tuin beschikt over een betegeld terrasgedeelte, borders en vaste beplanting. Achter in de tuin staat een royale garage. De tuin is achterom via de garage bereikbaar. Garage Aan de achterzijde van het perceel gelegen royale garage van ca. 35 m². De garage is aan de achterzijde voorzien van elektrisch rolluik en elektra. Bijzonderheden: - Instapklare tussenwoning; - Incl. royale garage; - Drie strak gestucte slaapkamers; - Nette badkamer met inloopdouche en wastafel; - Sfeervol woongedeelte op de begane grond met vloerverwarming; - ENERGIELABEL B (Geldig t/m 12-07-2031); - Aangebouwde serre met glazen schuifwanden; - Mogelijkheid tot realiseren van een dakopbouw; - Nabij centrum, scholen en groenvoorzieningen; - Rustige en kindvriendelijke woonwijk; - Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 419.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.230

2 % Übertragungssteuer (€ 8.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 429.230

2,78%

Jährlich

%

€ 20.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 419.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
107 m²
Fläche des Grundstücks
179 m²
Inhalt
440 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Externe Berghalle
53 m²
Hinterhof Fläche
39 m²

Bau und Energie

Baujahr
1954
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande houten garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
08-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5667

Google Karten

Standort von Geldrop

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Geldrop

Wohn- und Viertelzahlen in Geldrop

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Geldrop. In 2025 waren da 29.400 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 395.000.

Einwohner

29.400

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 395.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.142

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Geldrop
Jahr Einwohner
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Geldrop
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Ausbildungsstufe

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.783

Bezeichnung A

2.861

Bezeichnung B

2.495

Bezeichnung D

1.286

Bezeichnung E

1.273

Bezeichnung F

762

Bezeichnung G

546

Bezeichnung A+

339

Bezeichnung A+++

234

Bezeichnung A++

225

Bezeichnung A++++

10

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Geldrop
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Strom: 2.810

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.880

Appartement

Gas: 630 • Strom: 1.730

Tussenwoning

Gas: 880 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Strom: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Strom: 3.120

Betriebsaktivität in Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.430

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Geldrop
Periode Verbrechen
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Geldrop.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Geldrop

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer Häuser in Geldrop

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.