Direkt zum Inhalt
Logo von KIN Makelaars Regio Eindhoven

Witte de Withstraat 21

5666EH Geldrop • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 515.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.150

2 % Übertragungssteuer (€ 10.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 527.150

Kaufpreis /m²: € 3.759

Fotoalbum

Witte de Withstraat 21 Geldrop
Bild 54
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op zoek naar hoogwaardig afgewerkte, instapklare, royale middenwoning met energielabel A op loopafstand van het winkelcentrum en de bossen? Dan is de Witte de Withstraat 21 in Geldrop vast iets voor jou! Deze speelse woning beschikt over twee slaapkamers en badkamer op de begane grond, een royale living en luxe open woonkeuken (2023) op de eerste verdieping en royale masterbedroom en een badkamer op de tweede verdieping. Tevens zijn er 14 stuks zonnepanelen aanwezig, een dubbele carport, inpandige berging, twee royale balkons en een privacy biedende achtertuin met houten terrasoverkapping. INDELING: Begane grond Via de overdekte entree/carport kom je in de royale hal op de begane grond. Deze hal is voorzien van luxe in visgraad gelegde houtlook pvc-vloer met vloerverwarming en biedt toegang tot de trap naar de 1e verdieping, een inpandige berging met buitendeur, de moderne toiletruimte, de eerste badkamer en twee royale slaapkamers. Slaapkamer 1 Aan de achterzijde van de woning gelegen slaapkamer (5.58 x 2.67 m.) met in visgraad gelegde houtlook pvc-vloer met vloerverwarming en strak gestucte wand- en plafondafwerking met inbouwspots. Er is een schuifpui met houten kozijnen en isolerende beglazing welke toegang geeft tot de achtertuin. Slaapkamer 2 Aan de achterzijde van de woning gelegen slaapkamer (5.58 x 2.65 m.) met in visgraad gelegde houtlook pvc-vloer met vloerverwarming en strak gestucte wand- en plafondafwerking met inbouwspots. Er is een schuifpui met houten kozijnen en isolerende beglazing welke toegang geeft tot de achtertuin. Badkamer 1 WAUW! In 2022 volledig vernieuwde luxe badkamer met neutraal tegelwerk met vloerverwarming, ruime inloopdouche met regeldouchekop en wastafel incl. meubel. Inpandige berging Praktische inpandige bergruimte met mogelijkheid tot het stallen van een aantal fietsen. De toegangsdeur vindt u aan de voorzijde van de woning. Maar de berging is ook inpandig via de hal te bereiken. In de berging zijn tevens de aansluitingen t.b.v. witgoedapparatuur geïnstalleerd. 1e verdieping Via de overloop op de 1e verdieping vind je toegang tot het woongedeelte. Ook kun je via de trapopgang naar de 2e verdieping toe. Woonkamer Royale, moderne woonkamer voorzien van strak stucwerk en een luxe visgraat pvc-vloer. Deze vloer is ook doorgelegd in de keuken. Door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning profiteer je van een prachtige lichtinval. Het zitgedeelte heeft een extra hoog plafond van ongeveer 3.35 meter, wat het geheel een extra ruim effect geeft. Via de schuifpui betreed je het balkon aan de voorzijde van de woning, deze is gelegen op het Westen. De vrije ligging van de woning zorgt dat u hier heerlijk kunt vertoeven bij ondergaande zon. Keuken Royale, in 2023 compleet vernieuwde woonkeuken met half-vrijstaand eiland. Je vindt hier naast een grote hoeveelheid opbergmogelijkheden en werkruimte diverse inbouwapparatuur zoals: inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging, oven, combi-oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een Quooker. Het geheel heeft lichte fronten met RVS-grepen, een marmerlook aanrechtblad en moderne achterwand. Er zijn diverse inbouwspots aanwezig die het geheel desgewenst kunnen verlichten. Aan de achterzijde van de woonkamer is voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel waarbij je in direct contact bent met de keuken. De openslaande deuren verbinden je op een zonnige zomerdag met het balkon en uitzicht op de achtertuin. Je kunt hier gemakkelijk een tuinset plaatsen. 2e verdieping Overloop met toegang tot de masterbedroom en tweede badkamer. In de bergruimte op de overloop hangt de cv-installatie (Remeha, Bouwjaar: 2019). Slaapkamer 3 Aan de voorzijde gelegen royale ouderslaapkamer (3.54 x 5.44 m.) voorzien van laminaatvloer, strak stucwerk, ingebouwde kledingkast en airconditioning. Er zijn grote raampartijen met houten kozijnen en isolerende beglazing. Badkamer 2 Ensuite aan de slaapkamer is er een tweede badkamer. De badkamer is goed onderhouden, geheel betegeld en uitgerust met inloopdouche met regendouchekop, heerlijk ligbad, wastafel en hangcloset. Tuin Bij de woning zit een onderhoudsvriendelijke achtertuin gesitueerd op het oosten. De tuin beschikt over een combinatie van bestrating, kunstgras en grind. Aan de achterzijde is een luxe houten terrasoverkapping geplaatst voorzien van elektra en inbouwverlichting. Bijzonderheden: - Energiezuinige woning met energielabel A; - Hoog afwerkingsniveau; - 3 royale slaapkamers en 2 badkamers; - Woongedeelte met verhoogd plafond; - Luxe keuken in 2023 vernieuwd!; - Dubbele parkeergelegenheid onder carport; - 14 zonnepanelen; - Op loopafstand van de bossen, het centrum van Geldrop met al haar voorzieningen zoals winkels, supermarkten, restaurants, het St. Anna Ziekenhuis, het treinstation en Kasteel Geldrop; - Nabij diverse uitvalswegen zoals A67 (ASML, High Tech Campus ed.); - Aanvaarding vanaf 1 juli 2026. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 515.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.150

2 % Übertragungssteuer (€ 10.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 527.150

3,04%

Jährlich

%

€ 25.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 515.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
137 m²
Fläche des Grundstücks
159 m²
Inhalt
501 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Hinterhof Fläche
49 m²

Bau und Energie

Baujahr
2007
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het oosten
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
31-03-2026

Badezimmer Ausstattung

2 inloopdouches, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5666

Google Karten

Standort von Geldrop

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Geldrop

Wohn- und Viertelzahlen in Geldrop

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Geldrop. In 2025 waren da 29.400 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 395.000.

Einwohner

29.400

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 395.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.142

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Geldrop
Jahr Einwohner
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Geldrop
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Ausbildungsstufe

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.783

Bezeichnung A

2.861

Bezeichnung B

2.495

Bezeichnung D

1.286

Bezeichnung E

1.273

Bezeichnung F

762

Bezeichnung G

546

Bezeichnung A+

339

Bezeichnung A+++

234

Bezeichnung A++

225

Bezeichnung A++++

10

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Geldrop
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Strom: 2.810

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.880

Appartement

Gas: 630 • Strom: 1.730

Tussenwoning

Gas: 880 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Strom: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Strom: 3.120

Betriebsaktivität in Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.430

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Geldrop
Periode Verbrechen
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Geldrop.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Geldrop

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer Häuser in Geldrop

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.