Direkt zum Inhalt
Logo von KIN Makelaars Regio Eindhoven

Zomerland 67

5663HT Geldrop • Noord-Brabant

Verkauft

€ 435.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 445.550

Kaufpreis /m²: € 4.484

Fotoalbum

Zomerland 67 Geldrop
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een rustige, kindvriendelijke en gewilde locatie in de wijk 'De Bronzenwei' (Zesgehuchten) gelegen eengezinswoning met open keuken, nette badkamer met ligbad, 3 slaapkamers en royale zolderverdieping voor het creëren van een vierde slaapkamer. De woning beschikt over energielabel A, is energiezuinig, voorzien van zonnepanelen (9 stuks) en vloerverwarming op de begane grond. De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke achtertuin met luxe afsluitbare, aluminium terrasoverkapping en stenen berging aan de achterzijde. Interesse gewekt? Plan snel een bezichtiging! Onze makelaars laten de woning graag aan je zien. INDELING: Begane grond: Entree/hal Via overdekte entree kom je de woning binnen. De entree is afgewerkt met plavuizen vloer en geeft toegang tot de meterkast (6 groepen + 2 aardlekschakelaars), separate toiletruimte, vaste trapopgang en het woongedeelte. Woonkamer bij het betreden van de woonkamer valt direct de aangename hoeveelheid lichtinval op door de grote raampartijen met hardhouten kozijnen en isolerende beglazing. De woonkamer beschikt over plavuizen vloer met vloerverwarming en neutraal afgewerkte wanden. Tevens is er een praktische trapkast voor het bergen van spullen. Keuken Aan de achterzijde van de woning gelegen hoekkeuken welke in open verbinding staat met de woonkamer. De keuken heeft een grote hoeveelheid aan werkruimte en diverse inbouwapparatuur zoals: 5-pits gaskookplaat met rvs-afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Aan de voorzijde van de keuken is een ontbijtbarretje gesitueerd. 1e Verdieping: Overloop met houtlook laminaatvloer met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 Aan de achterzijde gelegen ouderslaapkamer (4.05 x 3.30 m.) met houtlook laminaatvloer, neutraal afgewerkte wanden en dakvenster. Slaapkamer 2 Aan de voorzijde gelegen ruime slaapkamer (3.36 x 3.30 m.) met houtlook laminaatvloer, neutraal afgewerkte wanden en gootsteen. De kamer heeft grote raampartijen met kunststof kozijnen, HR++ beglazing en elektrisch rolluik. Slaapkamer 3 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (3.07 x 2.29 m.) met houtlook laminaatvloer, neutraal afgewerkte wanden, inbouwkast en dakvenster. Badkamer Goed onderhouden badkamer, volledig betegeld met neutraal tegelwerk. De badkamer is van alle gemakken voorzien zoals: wastafel incl. meubel, spiegelkast, hangcloset, ligbad met regendouche en handdoekradiator. 2e verdieping: Via vaste trap te bereiken zolderverdieping. Door het plaatsen van een dakkapel is het mogelijk hier een vierde slaapkamer te creëren. Tevens zijn op deze verdieping de HR-combiketel (Merk: Vaillant bouwjaar: 2023), de mechanische ventilatie installatie, de omvormer voor de zonnepanelen en de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur geïnstalleerd. Serre Aan de achterzijde van de woning is een luxe aluminium terrasoverkapping geplaatst. De overkapping is voorzien van verlichting en met glas afsluitbaar. Hier kun je heerlijk genieten tijdens de warme nazomerdagen. Tuin Onderhoudsvriendelijke achtertuin gesitueerd op het oosten. De tuin is volledig bestraat met betonlook tegels en er zijn vernieuwde schuttingen. Aan de achterzijde staat een stenen berging voorzien van elektra. Aan de berging is een overkapt gedeelte voor het plaatsen van fietsen en de tuin is achterom bereikbaar. Bijzonderheden: · Energiezuinige gezinswoning; · Open keuken met inbouwapparatuur; · Lichte woonkamer met vloerverwarming, · 3 volwaardige slaapkamers, mogelijkheid creëren vierde slaapkamer op zolder; · Grote en luxe terrasoverkapping; · Onderhoudsvriendelijke tuin met stenen berging; · Energielabel A; · 9 stuks zonnepanelen; · Gewilde en kindvriendelijke locatie Zesgehuchten; · Gelegen aan verkeersluwe straat; · Loopafstand van school, natuur en openbaar vervoer; · Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 435.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 445.550

2,78%

Jährlich

%

€ 21.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 435.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
97 m²
Fläche des Grundstücks
135 m²
Inhalt
328 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
25 m²
Hinterhof Fläche
37 m²

Bau und Energie

Baujahr
1988
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant HR 107 (gas gestookt uit 2023, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
10-12-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5663

Google Karten

Standort von Geldrop

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Geldrop

Wohn- und Viertelzahlen in Geldrop

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Geldrop. In 2025 waren da 29.400 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 395.000.

Einwohner

29.400

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 395.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.142

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Geldrop
Jahr Einwohner
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Geldrop
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Ausbildungsstufe

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.783

Bezeichnung A

2.861

Bezeichnung B

2.495

Bezeichnung D

1.286

Bezeichnung E

1.273

Bezeichnung F

762

Bezeichnung G

546

Bezeichnung A+

339

Bezeichnung A+++

234

Bezeichnung A++

225

Bezeichnung A++++

10

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Geldrop
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Strom: 2.810

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.880

Appartement

Gas: 630 • Strom: 1.730

Tussenwoning

Gas: 880 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Strom: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Strom: 3.120

Betriebsaktivität in Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.430

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Geldrop
Periode Verbrechen
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Geldrop.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Geldrop

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer Häuser in Geldrop

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.