Direkt zum Inhalt
Logo von ODC Vastgoed

Antracietstraat 2

6163LR Geleen • Limburg

Verkauft

€ 275.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 282.350

Kaufpreis /m²: € 3.160

Fotoalbum

Antracietstraat 2 Geleen
Bild 26
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Fijne half vrijstaande en zo goed als instapklare gezinswoning met veelzijdige zolderverdieping Aan een rustige straat in Geleen staat deze goed onderhouden hoekwoning met eigen oprit, drie slaapkamers en een nette achtertuin met overkapping. De woning is instapklaar en biedt een fijne basis voor wie zonder grote verbouwingen wil verhuizen. Dankzij de hoekligging profiteert de woning van een ruimere perceelindeling. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas (met uitzondering van het toilet en de voordeur. Deze zijn van hout) en beschikt over energielabel C. In de woonkamer is een LG airconditioning geplaatst, wat zorgt voor extra comfort. De ligging is gunstig ten opzichte van winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Een woonomgeving waar je rustig woont, maar toch dichtbij alle voorzieningen bent. Indeling Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. Op eigen terrein is er plaats voor het parkeren van één auto. De hal is afgewerkt met een laminaatvloer die doorloopt naar de woonkamer en keuken. Hier bevinden zich de garderobe en de meterkast. Het toilet is deels betegeld en voorzien van een staand closet en een fonteintje. De woonkamer is licht door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. De ruimte biedt voldoende plek voor een zit- en eethoek. Onder de trap bevindt zich een trapkast voor extra bergruimte. De aanwezige LG airconditioning zorgt niet alleen voor verkoeling in de zomer, maar kan tevens verwarmen in koudere periodes. Vanuit de woonkamer is er direct toegang tot het overdekte terras in de achtertuin. Via een tussenportaal bereik je de trap naar de eerste verdieping. De open keuken staat in verbinding met de woonkamer en beschikt over voldoende kast- en werkruimte. De keuken is uitgerust met een gasfornuis, afzuigkap, combi heteluchtoven, koelkast en vaatwasser. Aansluitend ligt de bijkeuken met witgoedaansluitingen en extra ruimte voor opslag. Zowel vanuit de keuken als vanuit de bijkeuken is het terras in de achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en hebben een prettige lichtinval. De kamers hebben goede afmetingen en zijn flexibel in gebruik. De kleinste kamer is geschikt als werkkamer, maar kan ook als slaapkamer worden ingericht. De badkamer is in 2020 vernieuwd en volledig betegeld in lichte tinten. De ruimte is voorzien van een inloopdouche met regendouche, een badkamermeubel met waskom en spiegel en een zwevend closet. De afwerking is netjes en modern. Tweede verdieping De zolder is bereikbaar via een vlizotrap. Hier bevindt zich de cv-installatie. De ruimte wordt momenteel gebruikt als bergzolder. Met het plaatsen van een vaste trap en het realiseren van extra daglicht kan hier eventueel een extra slaapkamer of hobbyruimte worden gemaakt. Tuin De achtertuin is voorzien van een terras met overkapping en verlichting. Hierdoor ontstaat een prettige plek om buiten te zitten, ook wanneer het weer wat minder is. De tuin is overzichtelijk ingericht en biedt voldoende ruimte voor diverse indelingsmogelijkheden. De huidige opzet vormt een goede basis en kan verder naar eigen smaak worden ingevuld of aangepast. Aan de zijkant van de woning bevindt zich de berging, geschikt voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. Daarnaast is er een achterom aanwezig, wat extra gemak biedt. Bijzonderheden Hoekwoning Gelegen aan een rustige straat in Geleen Eigen oprit met plaats voor één auto Kunststof kozijnen met dubbel glas (m.u.v. toilet en voordeur, hout) Energielabel C LG airconditioning in de woonkamer Drie slaapkamers Badkamer vernieuwd in 2020 Zolder met uitbreidingsmogelijkheden Overkapping met verlichting De informatie is met de nodige zorgvuldigheid door ons samengesteld. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze advertentie en brochure en aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Maatvoeringen en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 275.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 282.350

2,78%

Jährlich

%

€ 13.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 275.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
87 m²
Fläche des Grundstücks
221 m²
Inhalt
346 m³
Sonstiger Innenraum
17 m²
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1990
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra Ace (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
13-02-2026
Verkaufsdatum
11-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en glasvezelkabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6163

Google Karten

Standort von Geleen

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Geleen

Wohn- und Viertelzahlen in Geleen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Geleen. In 2026 waren da 31.192 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 241.000.

Einwohner

31.192

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 241.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.859

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Geleen
Jahr Einwohner
2021 31.245
2022 31.070
2023 31.185
2024 31.485
2025 31.330
2026 31.192

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Geleen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 178.000
2022 EUR 189.000
2023 EUR 219.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 241.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 8.255 0-15: 3.780 15-25: 3.060 25-45: 7.825 45-65: 8.275

Ausbildungsstufe

Hoger

6.090

Praktisch

7.740

Middelbaar

9.870

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.055

Nederland

22.280

Buiten Europa

4.995

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.690
Appartementen 6.202
Tussenwoningen 4.103
Vrijstaande woningen 1.098
Twee-onder-één-kap woningen 2.780

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 9
1700 tot 1900 118
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 3.067
1950 tot 1970 5.356
1970 tot 1980 1.739
1980 tot 1990 962
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 429
2010 tot 2020 401
2020 en later 353

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.558

Bezeichnung A

2.588

Bezeichnung F

2.570

Bezeichnung D

2.174

Bezeichnung B

2.154

Bezeichnung E

1.915

Bezeichnung G

1.459

Bezeichnung A+

455

Bezeichnung A++++

154

Bezeichnung A+++

145

Bezeichnung A++

64

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Geleen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.160 2.740
2021 1.310 2.760
2022 1.030 2.630
2023 880 2.510
2024 840 2.550

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.840

Huurwoning

Gas: 730 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 1.000 • Strom: 2.870

Appartement

Gas: 680 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Strom: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Strom: 2.920

Betriebsaktivität in Geleen (2025)

Handel en HORECA 690
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 715
Overheid, onderwijs en zorg 630
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 180
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 445

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.315

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Geleen
Periode Verbrechen
jan 2026 123
jul 2025 133
jun 2025 157
mei 2025 165
mrt 2025 168
mrt 2026 142
nov 2024 154
nov 2025 135
okt 2024 174
okt 2025 160
sep 2024 182
sep 2025 114

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Geleen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Geleen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Geleen?

Geleen telt in 2026 ongeveer 31.192 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geleen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geleen is in 2025 circa € 241.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geleen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.859 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geleen?

In Geleen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.202 woningen.

Meer Häuser in Geleen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.