Direkt zum Inhalt
Logo von KENT Makelaars Limburg

Beneluxlaan 64

6164ET Geleen • Limburg

Verkauft

€ 439.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.630

2 % Übertragungssteuer (€ 8.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 449.630

Kaufpreis /m²: € 2.743

Fotoalbum

Beneluxlaan 64 Geleen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wil jij je spullen inpakken en meteen je intrek kunnen nemen zonder poespas? Dan is deze prachtige, instapklare, luxueus afgewerkte hoekwoning in “Geleen Zuid” voor jou uitermate geschikt. De woning beschikt o.a. over 3 slaapkamers, een aanbouw met een prachtige keuken inclusief eiland, een riante vernieuwde badkamer en een heerlijke tuin met optimale privacy. Ook diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en de belangrijkste uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Indeling Begane grond: Ruime, sfeervolle entree/hal met meterkast, toilet voorzien van een hangcloset met fonteintje, garderobe en bergruimte onder de trap en de trapopgang naar de 1e verdieping. Smaakvolle woon/eetkamer welke voorzien is van grote ramen welke zorgen voor optimale lichtinval en prachtig uitzicht over een brede groenstrook. De aanwezigheid van prachtige deuren biedt de mogelijkheid om het woonkamer gedeelte te scheiden van het keuken / kantoor gedeelte en in alle rust te kunnen werken. In het verlengde van de woon/eetkamer bevindt zich de prachtige keuken inclusief kookeiland. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: koelkast, diepvries, vaatwasser, inductie kookplaat, 2 combi-ovens, kokend waterkraan en een afzuigkap. Vanuit de keuken is de kantoor ruimte toegankelijk. Achter de kantoorruimte bevindt zich een berging alwaar de aansluitpunten voor de wasmachine/wasdroger gesitueerd zijn. Zowel in de woonkamer als in de kantoorruimte bevindt zich een airco-unit. De gehele begane grond is voorzien van een pvc visgraatvloer. Tuin: Keurig aangelegde en onderhouden gezellige tuin welke voorzien is van een 2 betegelde terrassen, een gazon en diverse borders met beplanting. Garage: Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruime vrijstaande garage met voorgelegen oprit. Eerste verdieping: Overloop, berging/kleedruimte, twee ruime slaapkamers en een vernieuwde, luxueuze badkamer. De badkamer is voorzien van een zeer riante dubbele inloopdouche, groot vrijstaand ligbad, dubbele wastafel met opbergmeubel, designradiator en een toilet. Op de overloop bevindt zich een airco-unit. De gehele verdieping m.u.v. de badkamer is voorzien van een laminaatvloer. Tweede verdieping: Vaste trap met toegang tot de zolder. Hier bevindt zich een 3e ruime slaapkamer welke voorzien is van een groot dakraam. Ook bevinden zich hier 2 separate bergingen en de opstelplaats van de cv-installatie. Tevens bevindt zich hier een airco-unit. De tweede verdieping is voorzien van een goede vloerisolatie en een PVC vloer (de kleine berging is voorzien van een laminaatvloer). Bijzonderheden Instapklaar; Hoog afwerkingsniveau; Perfecte locatie; Laadpaal aanwezig; De woning is deels voorzien van rolluiken; Cv installatie / eigendom / Vaillant Ecotec Plus / 2022; De woning is voorzien van maar liefst 4 airco units / eigendom / Daikin en Tosot / 2017-2020-2023; Voorzien van 24 zonnepanelen / eigendom / Rec / 2018-2019-2020 ; De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ glas. Enkel de deur en het raam in de garage is van hout.

Hypothek berekenen

€ 439.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.630

2 % Übertragungssteuer (€ 8.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 449.630

2,78%

Jährlich

%

€ 21.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 439.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
160 m²
Fläche des Grundstücks
323 m²
Inhalt
626 m³
Externe Berghalle
28 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant Ecotec Plus (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
02-10-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6164

Google Karten

Standort von Geleen

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Geleen

Wohn- und Viertelzahlen in Geleen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Geleen. In 2026 waren da 31.192 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 241.000.

Einwohner

31.192

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 241.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.859

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Geleen
Jahr Einwohner
2021 31.245
2022 31.070
2023 31.185
2024 31.485
2025 31.330
2026 31.192

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Geleen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 178.000
2022 EUR 189.000
2023 EUR 219.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 241.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 8.255 0-15: 3.780 15-25: 3.060 25-45: 7.825 45-65: 8.275

Ausbildungsstufe

Hoger

6.090

Praktisch

7.740

Middelbaar

9.870

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.055

Nederland

22.280

Buiten Europa

4.995

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.690
Appartementen 6.202
Tussenwoningen 4.103
Vrijstaande woningen 1.098
Twee-onder-één-kap woningen 2.780

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 9
1700 tot 1900 118
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 3.067
1950 tot 1970 5.356
1970 tot 1980 1.739
1980 tot 1990 962
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 429
2010 tot 2020 401
2020 en later 353

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.558

Bezeichnung A

2.588

Bezeichnung F

2.570

Bezeichnung D

2.174

Bezeichnung B

2.154

Bezeichnung E

1.915

Bezeichnung G

1.459

Bezeichnung A+

455

Bezeichnung A++++

154

Bezeichnung A+++

145

Bezeichnung A++

64

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Geleen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.160 2.740
2021 1.310 2.760
2022 1.030 2.630
2023 880 2.510
2024 840 2.550

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.840

Huurwoning

Gas: 730 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 1.000 • Strom: 2.870

Appartement

Gas: 680 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Strom: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Strom: 2.920

Betriebsaktivität in Geleen (2025)

Handel en HORECA 690
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 715
Overheid, onderwijs en zorg 630
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 180
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 445

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.315

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Geleen
Periode Verbrechen
jan 2026 123
jul 2025 133
jun 2025 157
mei 2025 165
mrt 2025 168
mrt 2026 142
nov 2024 154
nov 2025 135
okt 2024 174
okt 2025 160
sep 2024 182
sep 2025 114

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Geleen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Geleen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Geleen?

Geleen telt in 2026 ongeveer 31.192 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geleen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geleen is in 2025 circa € 241.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geleen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.859 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geleen?

In Geleen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.202 woningen.

Meer Häuser in Geleen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.