Direkt zum Inhalt
Logo von Damen Makelaardij | Susteren

Graaf Huynlaan 12 A

6161EZ Geleen • Limburg

Verkauft

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 2.302

Fotoalbum

Graaf Huynlaan 12 A Geleen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de rand van het centrum van Geleen, op loopafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer, ligt deze karakteristieke, zeer ruime tussenwoning met vier slaapkamers en twee badkamers. De woning is goed onderhouden met behoud van authentieke elementen. Begane grond: Via de overdekte entree bereikt u de hal, die toegang biedt tot de trapopgang, de toiletruimte, meterkast, de keuken en de kelder (ca. 11 m²). De keuken (ca. 14 m²) is uitgerust met een vaatwasser, combi-oven, keramische kookplaat, afzuigkap en koelkast. Vanuit de keuken zijn de serre en de woonkamer bereikbaar. De serre (ca. 7 m²) is een functionele extra zitruimte en biedt toegang tot de achtertuin. De ruime woonkamer (ca. 31 m²) kenmerkt zich door het hoge plafond en is voorzien van een fraaie, decoratieve schouw in authentieke stijl. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en geven de ruimte een open en ruimtelijk gevoel. Daarnaast beschikt de woonkamer over een airco. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van ieder ca. 15 m². Beide kamers zijn praktisch ingedeeld en bieden voldoende ruimte voor slapen, werken en opbergen. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een airco. Op deze verdieping bevinden zich twee badkamers. De eerste badkamer (ca. 5 m²) beschikt over een bad en wastafel. De tweede badkamer (ca. 7 m²) is uitgerust met een inloopdouche, wastafel en eenpersoons-infraroodsauna. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Vanaf de overloop zijn de overige twee slaapkamers bereikbaar. Beide slaapkamers hebben een (aansluiting voor) een vaste wastafel. De slaapkamer aan de voorzijde (ca. 11 m²) geeft toegang tot een extra bergruimte van ca. 10 m². Aan de achterzijde bevindt zich een praktische ruimte met opbergmogelijkheden en de cv-installatie. Ook bevindt zich hier de tweede slaapkamer (ca. 15 m²). Vanuit deze kamer is via een vlizotrap een extra berging bereikbaar. Tuin en buitenruimte: De privacy biedende achtertuin is royaal voor een stadslocatie en biedt diverse mogelijkheden voor ontspanning. De tuin is voorzien van buitenverlichting en stopcontacten. De tuin is bereikbaar via een achterom op basis van recht van overpad, wat extra gemak biedt voor het stallen van fietsen, tuinonderhoud of het aan straat zetten van vuilnisbakken. Daarnaast is er een berging aanwezig. Parkeren: In de straat zijn doorgaans genoeg parkeermogelijkheden voorhanden. Er kan geparkeerd worden met een parkeervergunning. Er kan voor deze woning een vergunning aangevraagd worden via de gemeente voor een tweetal nummerborden. Bijzonderheden: - Karakteristieke tussenwoning met authentieke elementen; - De woning is grotendeels voorzien van authentieke paneeldeuren; - Goed onderhouden en instapklaar; - Definitief energielabel C; - Drie volwaardige woonlagen met vier ruime slaapkamers; - Kelder is voorzien van stopcontacten en een aansluiting voor witgoed; - Praktische derde verdieping met cv-installatie (Remeha, 2020, huur); - Twee badkamers, waarvan één met infraroodsauna; - Ramen aan de achterzijde zijn grotendeels voorzien van rolluiken; - Kunststof kozijnen met driedubbele beglazing; - Royale stadstuin met achterom (recht van overpad); - Gelegen op loopafstand van het centrum; - Alle maten zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers
Böden
4 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
152 m²
Fläche des Grundstücks
185 m²
Inhalt
490 m³
Sonstiger Innenraum
27 m²
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
3 m²
Hinterhof Fläche
37 m²

Bau und Energie

Baujahr
1925
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en driedubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, huur)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
20-11-2025
Verkaufsdatum
28-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, 2 wastafels, en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • rolluiken
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 6161

Google Karten

Standort von Geleen

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Geleen

Wohn- und Viertelzahlen in Geleen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Geleen. In 2026 waren da 31.192 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 241.000.

Einwohner

31.192

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 241.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.859

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Geleen
Jahr Einwohner
2021 31.245
2022 31.070
2023 31.185
2024 31.485
2025 31.330
2026 31.192

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Geleen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 178.000
2022 EUR 189.000
2023 EUR 219.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 241.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 8.255 0-15: 3.780 15-25: 3.060 25-45: 7.825 45-65: 8.275

Ausbildungsstufe

Hoger

6.090

Praktisch

7.740

Middelbaar

9.870

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.055

Nederland

22.280

Buiten Europa

4.995

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.690
Appartementen 6.202
Tussenwoningen 4.103
Vrijstaande woningen 1.098
Twee-onder-één-kap woningen 2.780

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 9
1700 tot 1900 118
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 3.067
1950 tot 1970 5.356
1970 tot 1980 1.739
1980 tot 1990 962
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 429
2010 tot 2020 401
2020 en later 353

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.558

Bezeichnung A

2.588

Bezeichnung F

2.570

Bezeichnung D

2.174

Bezeichnung B

2.154

Bezeichnung E

1.915

Bezeichnung G

1.459

Bezeichnung A+

455

Bezeichnung A++++

154

Bezeichnung A+++

145

Bezeichnung A++

64

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Geleen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.160 2.740
2021 1.310 2.760
2022 1.030 2.630
2023 880 2.510
2024 840 2.550

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.840

Huurwoning

Gas: 730 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 1.000 • Strom: 2.870

Appartement

Gas: 680 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Strom: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Strom: 2.920

Betriebsaktivität in Geleen (2025)

Handel en HORECA 690
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 715
Overheid, onderwijs en zorg 630
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 180
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 445

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.315

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Geleen
Periode Verbrechen
jan 2026 123
jul 2025 133
jun 2025 157
mei 2025 165
mrt 2025 168
mrt 2026 142
nov 2024 154
nov 2025 135
okt 2024 174
okt 2025 160
sep 2024 182
sep 2025 114

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Geleen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Geleen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Geleen?

Geleen telt in 2026 ongeveer 31.192 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geleen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geleen is in 2025 circa € 241.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geleen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.859 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geleen?

In Geleen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.202 woningen.

Meer Häuser in Geleen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.