Direkt zum Inhalt
Logo von Absoluut Makelaardij

Lieve Vrouwestraat 12

6161VZ Geleen • Limburg

Verkauft

€ 280.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.450

2 % Übertragungssteuer (€ 5.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 287.450

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Lieve Vrouwestraat 12 Geleen
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sommige woningen voelen meteen goed – en dat is precies het gevoel dat je krijgt bij deze modern afgewerkte tussenwoning uit 1951 aan de Lieve Vrouwestraat 12 in Geleen. Met een woonoppervlakte van 87 m², drie volwaardige slaapkamers én een ruime zolderverdieping heb je hier alle ruimte voor comfortabel gezinsleven. De uitgebouwde woonkeuken is een echte eyecatcher, met veel licht, een moderne keukenopstelling en directe toegang tot de zonnige tuin. Ook aan bergruimte is gedacht: er is een praktische kelder, een vrijstaande berging in de tuin én volop opbergmogelijkheden op zolder. De moderne afwerking, het doordachte ruimtegebruik en de diepe achtertuin maken dit huis tot een verrassend complete woonplek waar je zó in kunt. De buurt De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke straat in de wijk Lindeveld, op korte afstand van het centrum van Geleen. Scholen, winkels, sportclubs en supermarkten vind je allemaal in de directe omgeving. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: je zit binnen enkele minuten op de A76 en A2 richting Maastricht, Eindhoven of Heerlen. Voor natuurliefhebbers zijn het Danikerbos en het Limbrichterbos dichtbij, ideaal voor een wandeling of fietstocht. Indeling Je komt binnen in een frisse hal met modern toilet, trapopgang en toegang tot de kelderruimte. Vanuit hier stap je de lichte woonkamer binnen, waar de grote raampartij aan de voorzijde zorgt voor veel daglicht. De sfeer is modern en warm, met een laminaatvloer in houtlook, strakke wanden en een rustige kleurstelling. De leefruimte loopt vloeiend over in de royale uitbouw aan de achterzijde, waar de eethoek en open keuken samenkomen. De keuken is strak wit met contrasterend donker werkblad en voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Daarnaast is er een ontbijtbar gecreeerd, een extra toevoeging aan deze geweldige keuken. Dankzij de lichtstraat in het plafond en de grote schuifpui naar de tuin, is het ook hier heerlijk licht. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met een prettige lichtinval en een nette afwerking. De hoofdslaapkamer is ruim en ligt aan de achterzijde, de tweede ruime kamer aan de voorzijde, en de derde kamer is compact maar functioneel. De badkamer is modern en slim ingedeeld met een regendouche, wastafelmeubel, verlichte spiegel en raam om te luchten. Alles is strak betegeld in zwart-wit, waardoor je geniet van een eigentijdse uitstraling. Aan de overloop grenst tevens een separate toiletruimte. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier vind je een grote open ruimte met dakraam, momenteel in gebruik als wasruimte met opstelling voor de wasmachine en droger. Dankzij de nokhoogte en de afwerking met een laminaatvloer is deze ruimte uitstekend te gebruiken als hobbykamer, werkplek of logeerruimte. Tuin De achtertuin is bijna 16,5 meter diep en ligt op het zonnige zuid oosten, wat betekent dat je hier vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Het betegelde terras is over de volle breedte van de woning aangelegd en voorzien van een elektrisch zonnescherm. Achter in de tuin ligt een gazon met speeltoestel en er is een ruime houten berging – ideaal voor fietsen, tuinspullen of als kleine werkplaats. De tuin is volledig omheind, wat zorgt voor veel privacy en veiligheid voor kinderen of huisdieren. Bijzonderheden • Tussenwoning met moderne afwerking • Woonoppervlakte: ca. 87 m² • Perceel: 195 m² • Drie slaapkamers + ruime zolder • Volledig gemoderniseerd met luxe keuken en badkamer • Diepe achtertuin op het zuiden met berging en zonnescherm • Kelder aanwezig • Gunstige ligging nabij centrum, uitvalswegen en natuur Een sfeervolle én praktische woning die helemaal van deze tijd is – hier woon je stijlvol, licht en ruim. Van de moderne keuken tot de zonnige tuin: alles klopt. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging in en ervaar zelf de fijne sfeer en de mogelijkheden die dit huis je biedt. Dit is er eentje die je niet wil missen!

Hypothek berekenen

€ 280.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.450

2 % Übertragungssteuer (€ 5.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 287.450

2,78%

Jährlich

%

€ 14.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 280.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
84 m²
Fläche des Grundstücks
195 m²
Inhalt
347 m³
Sonstiger Innenraum
15 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
99 m²

Bau und Energie

Baujahr
1951
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Combiketel uit 2022, eigendom
Energieausweis
C

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
16-08-2025
Verkaufsdatum
27-10-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Rolluiken en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 6161

Google Karten

Standort von Geleen

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Geleen

Wohn- und Viertelzahlen in Geleen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Geleen. In 2026 waren da 31.192 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 241.000.

Einwohner

31.192

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 241.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.859

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Geleen
Jahr Einwohner
2021 31.245
2022 31.070
2023 31.185
2024 31.485
2025 31.330
2026 31.192

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Geleen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 178.000
2022 EUR 189.000
2023 EUR 219.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 241.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 8.255 0-15: 3.780 15-25: 3.060 25-45: 7.825 45-65: 8.275

Ausbildungsstufe

Hoger

6.090

Praktisch

7.740

Middelbaar

9.870

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.055

Nederland

22.280

Buiten Europa

4.995

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.690
Appartementen 6.202
Tussenwoningen 4.103
Vrijstaande woningen 1.098
Twee-onder-één-kap woningen 2.780

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 9
1700 tot 1900 118
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 3.067
1950 tot 1970 5.356
1970 tot 1980 1.739
1980 tot 1990 962
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 429
2010 tot 2020 401
2020 en later 353

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.558

Bezeichnung A

2.588

Bezeichnung F

2.570

Bezeichnung D

2.174

Bezeichnung B

2.154

Bezeichnung E

1.915

Bezeichnung G

1.459

Bezeichnung A+

455

Bezeichnung A++++

154

Bezeichnung A+++

145

Bezeichnung A++

64

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Geleen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.160 2.740
2021 1.310 2.760
2022 1.030 2.630
2023 880 2.510
2024 840 2.550

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.840

Huurwoning

Gas: 730 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 1.000 • Strom: 2.870

Appartement

Gas: 680 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Strom: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Strom: 2.920

Betriebsaktivität in Geleen (2025)

Handel en HORECA 690
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 715
Overheid, onderwijs en zorg 630
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 180
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 445

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.315

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Geleen
Periode Verbrechen
jan 2026 123
jul 2025 133
jun 2025 157
mei 2025 165
mrt 2025 168
mrt 2026 142
nov 2024 154
nov 2025 135
okt 2024 174
okt 2025 160
sep 2024 182
sep 2025 114

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Geleen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Geleen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Geleen?

Geleen telt in 2026 ongeveer 31.192 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geleen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geleen is in 2025 circa € 241.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geleen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.859 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geleen?

In Geleen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.202 woningen.

Meer Häuser in Geleen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.