Direkt zum Inhalt
Logo von ODC Vastgoed

Michaëlstraat 17

6163HV Geleen • Limburg

Verkauft

€ 265.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.150

2 % Übertragungssteuer (€ 5.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 272.150

Kaufpreis /m²: € 2.548

Fotoalbum

Michaëlstraat 17 Geleen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklare, duurzame hoekwoning (energielabel A+) met inpandige garage. Michaëlstraat 17 is een ruime en goed onderhouden hoekwoning met inpandige garage, gelegen in een rustige straat in Geleen. De woning is volledig gasloos en voorzien van zestien zonnepanelen, wat zorgt voor lage energiekosten en een comfortabel binnenklimaat. Binnen biedt de woning een verrassend ruime indeling met een lichte woonkamer met eikenhouten vloer, een grote leefkeuken met toegang tot de tuin en inpandige garage, drie slaapkamers én een nette badkamer op de eerste verdieping. Daarnaast beschikt de woning over een praktische provisiekelder, een zolder met mogelijkheden en een onderhoudsvriendelijke tuin met een eigen achteruitgang. De plek is prettig wonen: rustig van karakter, met vooral bestemmingsverkeer, en toch dichtbij dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en speelgelegenheden. Ook de uitvalswegen A2 en A76 liggen op enkele minuten rijden. Het geheel maakt deze woning bijzonder geschikt voor wie zoekt naar een instapklare, energiezuinige woning met veel ruimte, zowel binnen als buiten. Indeling Bij aankomst zie je eerst de verzorgde voortuin, die de woning een nette uitstraling geeft. Je komt binnen in de hal met een mooie vloer bestaande uit verschillende natuurstenen. Hier bevinden zich de garderobe, de meterkast, het moderne zwevende toilet en de toegang tot de provisiekelder waar ook de witgoedaansluitingen zijn geplaatst. De woonkamer voelt direct prettig aan door de eikenhouten parketvloer en de hoeveelheid daglicht. Dankzij de rolluiken en de airco-unit, die zowel kan koelen als verwarmen, is het hier in elk seizoen comfortabel. De ruimte sluit mooi aan op de leefkeuken aan de achterzijde van de woning. De keuken is groot en licht, mede door de brede raampartijen en de grote lichtkoepel. De keuken is ingericht met veel kastruimte, een royaal werkblad en moderne inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuiging, combi-heteluchtoven, magnetron, koelvriescombinatie en vaatwasser. Een elektrische boiler van tien liter zorgt voor snel warm water. In deze ruimte liggen tegels en zijn inbouwspots aanwezig. Vanuit de keuken loop je rechtstreeks de tuin in en heb je toegang tot de inpandige garage. De garage is voorzien van water en elektra. Je kunt er gemakkelijk een auto, fietsen of opslag kwijt en hij is zowel vanuit de keuken als vanuit de tuin bereikbaar. Aan de zijkant van de woning ligt een oprit. Eerste verdieping Via de trap, afgewerkt met laminaat, bereik je de eerste verdieping. Op de overloop ligt dezelfde laminaatvloer en een airco-unit zorgt hier voor verwarming en koeling van de hele verdieping. De woning heeft drie slaapkamers op deze etage. Alle kamers hebben een laminaatvloer, voldoende daglicht en rolluiken. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt daarnaast over inbouwspots en een muurkast. De ruimtes zijn goed bruikbaar als slaapkamer, werkplek of hobbykamer. De badkamer is praktisch ingedeeld met een douchecabine, badkamermeubel met wastafel en spiegel en een toilet. Ook hier is een raam aanwezig, voorzien van een rolluik. Via de vlizotrap bereik je de ruime tweede verdieping. Hier staat de elektrische boiler van honderd liter. Deze verdieping kan, na aanpassingen, worden ingericht als extra slaapkamer of werkruimte. Tuin De achtertuin is volledig betegeld en daardoor onderhoudsvriendelijk. De tuin is opgedeeld in twee gedeelten die worden gescheiden door een tussenpoort. Hierdoor kun je kiezen tussen zon en schaduw. Beide tuindelen hebben een eigen achteruitgang. Vanuit de tuin is er bovendien directe toegang tot de inpandige garage en tot de oprit aan de zijkant van de woning. De garage is voorzien van water en elektra en beschikt over een kantelpoort, waardoor deze ruimte praktisch is voor het stallen van een auto, fietsen of extra opslag. Bijzonderheden - Energielabel A+ - Volledig gasloos - 16 zonnepanelen - Spouwmuurisolatie - Inpandige garage - Grote leefkeuken - Airco op zowel begane grond als eerste verdieping - Rolluiken (deels elektrisch) rondom - Onderhoudsvriendelijke tuin in twee delen - Provisiekelder met witgoedaansluitingen - Mogelijkheid tot extra kamer op zolder Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 265.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.150

2 % Übertragungssteuer (€ 5.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 272.150

2,78%

Jährlich

%

€ 13.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 265.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
104 m²
Fläche des Grundstücks
226 m²
Inhalt
465 m³
Sonstiger Innenraum
38 m²

Bau und Energie

Baujahr
1958
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Elektrische verwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
21-11-2025
Verkaufsdatum
02-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6163

Google Karten

Standort von Geleen

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Geleen

Wohn- und Viertelzahlen in Geleen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Geleen. In 2026 waren da 31.192 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 241.000.

Einwohner

31.192

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 241.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.859

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Geleen
Jahr Einwohner
2021 31.245
2022 31.070
2023 31.185
2024 31.485
2025 31.330
2026 31.192

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Geleen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 178.000
2022 EUR 189.000
2023 EUR 219.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 241.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 8.255 0-15: 3.780 15-25: 3.060 25-45: 7.825 45-65: 8.275

Ausbildungsstufe

Hoger

6.090

Praktisch

7.740

Middelbaar

9.870

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.055

Nederland

22.280

Buiten Europa

4.995

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.690
Appartementen 6.202
Tussenwoningen 4.103
Vrijstaande woningen 1.098
Twee-onder-één-kap woningen 2.780

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 9
1700 tot 1900 118
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 3.067
1950 tot 1970 5.356
1970 tot 1980 1.739
1980 tot 1990 962
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 429
2010 tot 2020 401
2020 en later 353

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.558

Bezeichnung A

2.588

Bezeichnung F

2.570

Bezeichnung D

2.174

Bezeichnung B

2.154

Bezeichnung E

1.915

Bezeichnung G

1.459

Bezeichnung A+

455

Bezeichnung A++++

154

Bezeichnung A+++

145

Bezeichnung A++

64

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Geleen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.160 2.740
2021 1.310 2.760
2022 1.030 2.630
2023 880 2.510
2024 840 2.550

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.840

Huurwoning

Gas: 730 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 1.000 • Strom: 2.870

Appartement

Gas: 680 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Strom: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Strom: 2.920

Betriebsaktivität in Geleen (2025)

Handel en HORECA 690
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 715
Overheid, onderwijs en zorg 630
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 180
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 445

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.315

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Geleen
Periode Verbrechen
jan 2026 123
jul 2025 133
jun 2025 157
mei 2025 165
mrt 2025 168
mrt 2026 142
nov 2024 154
nov 2025 135
okt 2024 174
okt 2025 160
sep 2024 182
sep 2025 114

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Geleen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Geleen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Geleen?

Geleen telt in 2026 ongeveer 31.192 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geleen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geleen is in 2025 circa € 241.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geleen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.859 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geleen?

In Geleen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.202 woningen.

Meer Häuser in Geleen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.