Direkt zum Inhalt
Logo von Orion Makelaardij B.V.

Ravelstraat 2

6164CN Geleen • Limburg

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Sittard

Fotoalbum

Ravelstraat 2 Geleen
Bild 32
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Rustig gelegen in de populaire wijk Geleen-Zuid, staat deze verrassend ruime 2-onder-1 kap woning, met 3 slaapkamers en vrijstaande garage. Begane grond: Aan de rechterkant van de woning is de oprit gelegen, geschikt voor 2 auto's, met, achter een tuinpoort, nog een garage achter op het perceel. De via enkele traptreden te bereiken overdekte entree leidt naar de hal, met ruimte voor een garderobe en toegang tot het toilet, de trapopgang, woonkamer en keuken. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van zwevend closet en fonteintje. De woonkamer is verrassend ruim, ca. 33 m2. Grote raampartijen aan voor- en achterzijde zorgen voor voldoende lichtinval. De vloer is, net als de rest van de begane grond, voorzien van een fraaie lamelparket. Een glazen deur aan achterzijde geeft toegang tot de tuin. De keuken (9 m2) bevindt zich aan de linker achterzijde van het huis. De keuken beschikt over een inductiekookplaat met afzuigkap, combi-oven, vaatwasser (nieuw), koelkast en diepvries. De keuken heeft voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel. Ook het openmaken van de keuken naar de woonkamer behoort tot de mogelijkheden. Achter de woning begint de tuin. Als eerste is hier een ruim, iets verhoogd, terras aangelegd met fraaie klinkers, dat volledig is overkapt. (ca. 24 m2) De overkapping heeft 2 lichtkoepels voor voldoende lichtinval en spotjes in het plafond. Aan de zijkant heeft de overkapping glazen panelen, hetgeen dit een heerlijke beschutte plek maakt. De rest van de op het Zuidwesten gelegen tuin, is fraai aangelegd met diverse plantenborders en een klein gazon, thans voorzien van kunstgras. De garage meet ca. 6.80x2,83 en is dus geschikt voor een auto. Maar momenteel, dankzij een pui met loopdeur en verwarming, kan deze ruimte ook ingezet worden als kantoor- of salonruimte. Naast de garage is nog een extra berging gelegen. Eerste verdieping: Deze etage beschikt over 3 slaapkamers, resp. 19, 12 en 9 m2, en een badkamer. De hoofdslaapkamer is zeer ruim, en beschikt naast voldoende ruimte om een tweepersoonsbed te plaatsen, over een ruime walk-in closet, keurig afgewerkt met maatwerk kasten. De tweede en derde kamer zijn, net als de hoofdslaapkamer, voorzien van laminaatvloer. De kleinste kamer, heeft een balkon aan de voorzijde, en tevens een muurkast. De badkamer is volledig betegeld, en voorzien van ligbad, douche, dubbel wastafelmeubel, en tweede, zwevend toilet. Tot slot heeft deze etage nog een bergkast, met opstelplaats van de Cv-ketel (2019; eigendom) + Voorzien van 6 zonnepanelen (2019) met garantie tot 2044 + Meterkast vernieuwd in 2019 (13 groepen) + Vrijwel volledig voorzien van dubbel en/of HR glas + Fraai gelegen in rustig straatje in Geleen Zuid. + Scholen, supermarkten, uitvalswegen en natuur op loopafstand

Hypothek berekenen

€ 275.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 282.350

2,78%

Jährlich

%

€ 13.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 275.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
116 m²
Fläche des Grundstücks
238 m²
Inhalt
400 m³
Gebäude mit Außenbereich
28 m²
Externe Berghalle
23 m²
Hinterhof Fläche
118 m²

Bau und Energie

Baujahr
1970
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
16-05-2025
Verkaufsdatum
07-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra en verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6164

Google Karten

Standort von Geleen

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Geleen

Wohn- und Viertelzahlen in Geleen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Geleen. In 2025 waren da 31.330 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 241.000.

Einwohner

31.330

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 241.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.859

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Geleen
Jahr Einwohner
2021 31.245
2022 31.070
2023 31.185
2024 31.485
2025 31.330

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Geleen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 178.000
2022 EUR 189.000
2023 EUR 219.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 241.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 8.075 0-15: 3.820 15-25: 3.100 25-45: 7.775 45-65: 8.565

Ausbildungsstufe

Hoger

6.090

Praktisch

7.740

Middelbaar

9.870

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.055

Nederland

22.280

Buiten Europa

4.995

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.690
Appartementen 6.202
Tussenwoningen 4.103
Vrijstaande woningen 1.098
Twee-onder-één-kap woningen 2.780

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 9
1700 tot 1900 118
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 3.067
1950 tot 1970 5.356
1970 tot 1980 1.739
1980 tot 1990 962
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 429
2010 tot 2020 401
2020 en later 353

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.558

Bezeichnung A

2.588

Bezeichnung F

2.570

Bezeichnung D

2.174

Bezeichnung B

2.154

Bezeichnung E

1.915

Bezeichnung G

1.459

Bezeichnung A+

455

Bezeichnung A++++

154

Bezeichnung A+++

145

Bezeichnung A++

64

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Geleen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.160 2.740
2021 1.310 2.760
2022 1.030 2.630
2023 880 2.510
2024 840 2.550

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.840

Huurwoning

Gas: 730 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 1.000 • Strom: 2.870

Appartement

Gas: 680 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Strom: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Strom: 2.920

Betriebsaktivität in Geleen (2025)

Handel en HORECA 690
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 715
Overheid, onderwijs en zorg 630
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 180
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 445

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.315

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Geleen
Periode Verbrechen
jan 2025 165
jan 2026 123
jul 2025 133
jun 2025 157
mei 2025 165
mrt 2025 168
nov 2024 154
nov 2025 135
okt 2024 174
okt 2025 160
sep 2024 182
sep 2025 114

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Geleen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Geleen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Geleen?

Geleen telt in 2025 ongeveer 31.330 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geleen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geleen is in 2025 circa € 241.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geleen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.859 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geleen?

In Geleen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.202 woningen.

Meer Häuser in Geleen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.